鲁商南池公馆解读
严祥涛
2021-10-06
特色
【小区户型】小区有98平2室，144平3室，184平4室，带院洋房复式等。高层洋房都有，楼间距适中，采光较好。
【小区设施】小区一期3号楼活动广场，一期与二期有多个喷泉，小区东门就是南池公园。
【生活配套】小区东门就是南池公园，小区北1公里沃尔玛超市，小区北200米有爱客多超市。
【居民素质】小区内全商品，都是有一定实力的成功人士，所以相对比较人员素质比较高。
不足
物业费偏高，电动车可以随便进小区。 车位紧张
李欣
2021-08-08
德佑地产
特色
【小区户型】小区有14栋瞰景高层，16栋花园洋房，面积区间高层89-148平方，洋房148-300平方。
【生活配套】小区东门30米就是500亩南池公园，小区西是南池商业街。
不足
小区物业费高，房价高，
王冬梅
2021-03-26
德佑地产
特色
【小区户型】小区建有高层和洋房 楼间距大 主要是三室大平层
【小区设施】小区东门入口处有大型喷泉 中间有条景观河 有500多平的儿童游乐场所
【房屋品质】有鲁商集团开发15年交房 毛坯交付 三层隔音玻璃
不足
目前有的证不满两年税费要高一些 物业费也高一点
陈兆才
2020-02-18
特色
【小区户型】本小区以高层和洋房为主，分为一期和二期。一期7栋高层，8栋洋房。二期7栋高层，9栋洋房，主力户型3室
【其他描述】本小区物业是鲁商集团自己的物业，非常的安全，封闭好，人车分流，小区的环境真是犹如公园，怡人宜居
【小区设施】在16号楼东边是个小广场，5号楼的东边是健身场所和一架自来水机，7号楼的东边有长椅小广场供居民休息
【生活配套】小区的东门对着南池公园，北门对着南池小学，西临是南池商业街，东门十五中仅500米，沃尔玛，龙城广场
不足
小区由于高端楼盘价格贵，车位也有点少
赵如坤
2020-12-29
特色
【小区户型】小区共30栋楼，分洋房和高层。东半部洋房西半部高层。面积90--400平，楼间距大，采光良好。
【小区设施】小区5号楼下有小型健身广场，1、2期有人工河和湿地公园。小区东门、南门有地下停车场出入口
不足
因位置较好，小区总价较高，车位紧张
李鹏
2020-03-17
特色
【小区户型】小区有98平两室两厅，144平3室两厅 带院洋房 复试等户型
【小区设施】小区14和15号楼之间有圆形广场供孩子娱乐 17号楼16号楼之间有绿地刚才 一期1二期之间有小桥
【生活配套】出小区南门就是南池小学仅20米 200是南池公园西北1000米是沃尔玛超市 周边交通便利
【居民素质】小区居民多为自住 少量出租
不足
价格略高南池公馆为高档小区寸土寸金形容不为过
张羽
2020-01-06
特色
【小区户型】南池公馆让我们给大家简介一下吧，一期一共有7栋高层，8栋洋房，二期有7栋高层，9栋洋房。
【小区设施】区内有小桥流水，也有老年人与儿童的娱乐场所，环境优美。
【生活配套】东门正对南池公园，西南300米有东门小学十五中学，距离济宁人民医院1.5公里
【居民素质】小区内全商品，都是有一定实力的成功人士，所以相对比较人员素质比较高。
不足
唯一不足的就是价格略高些，因为小区在南池一带全境配套绿化都是很高端的，所以价格高些也可以理解的
李新新
2021-01-19
特色
【小区户型】小区户型] 98平2室 144平3室洋房带院复试等高层洋房都有 楼间距适中 光照时间长
【小区设施】[小区设施]小区5号楼下有健身器材 -二期中间有人工河及湿地公园方便大家散步小区东门南]车库出
【居民素质】[居民素质]小区都是商品房是一些成功人士居住相比较人员素质还是比较高的
不足
人车不分流，价格高！
史志华
2021-01-18
特色
【小区户型】小区评论一梯两户，大户型，120平三室两卫，140平四室两卫，适应改善需求。
【小区设施】17号楼西边小广场，一期儿期之间有个小桥，5号楼东边是个健身小广场。
不足
停车位紧张，不方便停车
闫国蒙
2019-12-30
特色
【小区户型】本小区以高层和洋房为主，分为一期和二期。一期7栋高层，8栋洋房。二期7栋高层，9栋洋房，主力户型3室
【其他描述】本小区物业是鲁商集团自己的物业，非常的安全，封闭好，人车分流，小区的环境真是犹如公园，怡人宜居
【小区设施】在16号楼东边是个小广场，5号楼的东边是健身场所和一架自来水机，7号楼的东边有长椅小广场供居民休息
【生活配套】小区的东门对着南池公园，北门对着南池小学，西临是南池商业街，东门十五中仅500米，沃尔玛，龙城广场
不足
小区由于高端楼盘价格贵，车位也有点少
周新屿
2019-11-06
德佑地产
特色
【小区户型】小区共30栋楼，分高层和洋房。东半部洋房西半部高层。面积90--400平，楼间距超大，采光好。
【小区设施】小区5号楼下有小型健身广场，1、2期间有人工河及湿地公园。小区东门、南门有地下停车场出入口。
【生活配套】小区东门正对南池公园，东1km市人民医院，北1km附属医院。西北500m沃尔玛超市
【房屋品质】小区于2010年有鲁商集团毛坯房交房。全是商品房无回迁。外墙保温层及墙砖，双层中空玻璃保温隔音效果好
不足
因位置较好，小区总价较高，车位紧张
武衍号
2019-10-26
特色
【小区户型】本小区以高层和洋房为主，分为一期和二期。一期7栋高层，8栋洋房。二期7栋高层，9栋洋房，主力户型3室
【其他描述】本小区物业是鲁商集团自己的物业，非常的安全，封闭好，人车分流，小区的环境真是犹如公园，怡人宜居
【小区设施】在16号楼东边是个小广场，5号楼的东边是健身场所和一架自来水机，7号楼的东边有长椅小广场供居民休息
【生活配套】小区的东门对着南池公园，北门对着南池小学，西临是南池商业街，东门十五中仅500米，沃尔玛，龙城广场
不足
小区由于高端楼盘价格贵，车位也有点少
李红霞
2021-01-14
德佑地产
特色
【小区设施】小区中心有个健身小广场，有健身器材，小朋友玩耍的设施。供小朋友玩乐
【生活配套】小区往北500米是龙行路再往东1公里内是人民医院.北2公里是附属医院，出门是南池公园，北1公里沃尔玛
不足
小区目前电动二轮三轮停放比较乱。
赵群
2021-01-20
特色
【小区户型】小区有98平两室，144平三室，184平四室，带院洋房复式等高层洋房楼间距大，采光很好。
【小区设施】小区一期三号楼活动广场，一期二期有多个喷泉⛲️，小区东门对面就是南池公园。
【房屋品质】小区鲁商开发，2012年左右交房，全部都是商品，无回迁房，有高层洋房组成，框架结构建筑。
不足
物业费有点高，电动车随意摆放
张跃
2019-10-26
特色
【小区户型】本小区有98平两室，144平三室，188平四室，大部分为高层，洋房有一楼带院和顶层复式。
【小区设施】小区一期3号楼旁有健身广场，儿童活动广场，一二期之间有小桥，广场有喷泉。
【生活配套】出门就是南池公园，距离沃尔玛超市不足一公里，休闲娱乐十分方便。
【房屋品质】小区2012年左右交房，鲁商大开发商开发，房屋质量好，单元门装修有瓷砖和吊顶。
不足
单价整体较高，总房价也偏高，小区道路可以行使非机动车。
段飞宁
2019-10-09
青年房产
特色
【轨道交通】出门300米乘坐25路102路103路302路往北就是附属医院车站西路车多，东边300米是济安桥
【小区户型】高层为34层，三室为主，洋房7层，洋房为4居室，别墅3层。楼间距大，南北通透，采光好，人文素质高
【小区设施】地下车位储藏室。22-28是洋房，1-10号是别墅，小区37号楼旁有小桥流水，休息凉亭。
【生活配套】小区东南位置规划建有银座商城，往东500米是济安医院，麦乐超市，百佳超市。
不足
小区为新小区，证刚下来。4期还在建设中 车位紧张
张士闯
2019-11-06
特色
【小区户型】一期1-15号楼，二期16-30号楼楼分高层和洋房，高层面积90-192平，花园洋房156-400平
【小区设施】景观小区，小区东门北门都有地下停车场入口，，健身广场，儿童广场，儿童广场，休闲凉亭等，适合居住
【生活配套】东门正对南池公园，西南300米有东门小学十五中学，距离济宁人民医院1.5公里
【房屋品质】本小区交房时间为2012年左右，鲁商置业开发，开发商实力雄厚，房屋质量非常好。
不足
房屋总价高，因入住率高，车位紧张！
孔贤贤
2019-11-30
特色
【小区户型】小区分2期建设共30栋楼。东边多6层洋房为主，西边多高层。面积从88平到400平不等；楼间距大采光好
【小区设施】小区北门及南门有地下停车场出入口，1、2期之间东西向有天然河流，河边有滨河花园；5号楼下有健身广场
【生活配套】小区东邻南池公园，北邻南池小学。东1000米市人民医院，西北300米沃尔玛超市，北1500米附属医院
【房屋品质】1期于2012年由鲁商集团开发，以毛坯房交房，全商品房，市政供暖，人车分流；外墙保温、双层中空玻璃
不足
因小区设施较完善，小区总价较高，车位紧张
段书娜
2019-10-27
特色
【小区户型】南池公馆让我们给大家简介一下吧，一期一共有7栋高层，8栋洋房，二期有7栋高层，9栋洋房。
【小区设施】区内有小桥流水，也有老年人与儿童的娱乐场所，环境优美。
【居民素质】小区内全商品，都是有一定实力的成功人士，所以相对比较人员素质比较高。
不足
唯一不足的就是价格略高些，因为小区在南池一带全境配套绿化都是很高端的，所以价格高些也可以理解的
朱飞
2019-06-13
特色
【小区户型】小区户型以高层和洋房为主，面积90平到400余平之间，楼间距大，采光较好！
【小区设施】小区东门北门都有地下停车场入口，内置人工河，环境优美绿化好，适合居住！小区内有健身广场和儿童广场！
【生活配套】东门就是南池公园，距离济宁人民医院1公里，爱客多超市正对面！
不足
本校区车位紧张，本小区属于高端小区房子价格较高！
