- 睿湖印象
- 14505 元/㎡
- 2019
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 任兴路
- 山东鑫声玉城置业有限公司
- 山东鑫声玉城置业有限公司
小区概述
- 睿湖印象位于济宁市任城区金宇路板块，开发商是山东鑫声玉城置业有限公司，于2019年竣工；小区共有15栋楼房，容积率约为2，绿化率约为38%，户型面积区间为136㎡左右到217㎡左右，3居室到5居室；小区周边配套资源比较完善，有济宁龙贵购物广场、任城区李营医院，居民在此居住生活比较方便。
小区优缺点
优点- 小区于2019年竣工，房龄较新；
- 小区内绿化情况比较好，绿化率约为38%；
- 济宁龙贵购物广场距离小区约2.3km，居民日常可以来此购物。
缺点- 小区内车位比较紧张，居民日常停车比较麻烦；
- 小区内部分楼栋靠近琵琶山路，可能会有噪音。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.3
暂无
步行至地铁
156个
附近公交站
暂无
附近地铁站
汇翠园B区东门公交站距离小区约184m，此站停靠8路、21路夜、31路等多路公交车，汇翠园B区南门公交站距离小区约378m，此站停靠62路公交车，居民日常乘坐公交出行比较方便；小区距离建设北路约1.6km，居民日常自驾出行比较方便。
附近学校
学前
7.7
小学
7.2
初中
7.8
56个
附近幼儿园
9个
附近小学
13个
附近初中
格林童话幼儿园距离小区约361m，该幼儿园是一所私立幼儿园；济宁市实验小学（任和校区）距离小区约541m，这是一所公立学校；济宁市实验初中（任和校区）距离小区约422m，这是一所公立学校；总体来看，小区周边教育资源比较丰富，居民子女有更多的就读选择。
居住品质
小区绿化
9.5
舒适程度
7.4
新旧程度
9.4
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区内的绿化程度比较高，植被在道路两侧和楼栋之间均有分布，绿化率约为38%；小区内部有小花园和小广场，被修剪整齐的灌木环绕，是人们日常聊天散步的好地方；小区内卫生打扫的比较及时，路面几乎没有落叶和垃圾。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁、大方为主；小区楼栋外立面主要以浅卡其色为主色调；小区建成时间比较短，在物业和小区居民的共同维护下，外立面并没有明显的脱落现象，小区看起来比较新。
楼栋分布
小区共有15栋楼房，建筑面积约为154362㎡，占地面积约为58761㎡，容积率约为2；小区户型面积区间为136㎡左右到217㎡左右，3居室到5居室；小区楼栋间距离适中，房屋有较好的采光通风性。
出入口
小区共有1个出入口，为南门；南门临近琵琶山路。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 757户
绿化率
- 38.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园；
- 健身设施；
- 儿童娱乐设施；
- 运动场地。
物业服务
小区物业工作人员认真负责，居民有什么事情会及时帮忙解决，服务态度比较好；保洁人员工作态度较好，会及时清理小区内的垃圾，小区内整体环境干净卫生；小区建筑外立面没有脱落，楼道内小广告较少，物业会及时的清理。
安保
小区内配有多名安保人员，每天24小时轮班，全天不定时进行巡逻，在维护小区公共安全、小区秩序等方面起到了重要的作用；小区内监控范围较广，24小时监控小区内的情况，居民的居住安全有保障。
物业信息
物业信息
- 山东鑫声玉城置业有限公司
物业费用
- 1.6元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.5
餐饮服务
7.5
银行金融
8.3
暂无
购物中心
暂无
商场
49个
超市
3个
便利店
商业配套
济宁龙贵购物广场距离小区约2.3km，这是一家大型购物中心，居民日常购物比较方便；小区周边餐饮店比较多，小芙蓉（济州味）距离小区约1.8km，溢香源农家养生餐厅距离小区约694m，居民平常在外吃饭比较方便；家乐福超市（平安花园店）距离小区约475m，距离较近，居民可以到这购买一些基本的生活用品。
医疗资源
济宁任城恒康医院距离小区约1.7km，居民生病时看病比较方便；南杨庄卫生所距离小区约355m，居民平常遇到感冒发烧等小问题时可以来此就诊；幸福人大药房（琵琶山路店）距离小区约151m，距离较近，居民日常买药比较方便。
生活服务
五里屯农贸市场距离小区约1.1km，这里菜品种类比较丰富，居民日常买菜比较方便；济宁农商银行（五里屯智慧市场）距离小区约1.1km，中国银行（济宁环翠路支行）距离小区约1.1km，距离较近，居民日常办理相关的理财业务比较方便；中国联通（建设北路营业厅）距离小区约470m，中国移动5G（宅鸟便民驿站）距离小区约497m，居民日常办理相关的宽带、通讯业务比较方便。
公共资源
济宁市任城区政府距离小区约844m，济宁市任城区委组织部距离小区约878m，居民日常处理相关的业务比较方便；任城森林公园距离小区约571m，居民周末可以到这休闲；歌德图书馆距离小区约1.9km，居民周末可以到这看看书，增长知识。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较多，蜗牛网咖距离小区约1.6km，盛世华歌量贩KTV距离小区约1.1km，居民日常休闲娱乐有更多的去处；金色年华台球运动休闲会所距离小区约2km，居民周末可以约朋友来此切磋球技；悦享瑜伽距离小区约1.3km，有此方面需求的居民可以到这体验一下；太平洋影城（济宁中德店）距离小区约1.1km，居民周末可以约朋友到这看电影。
睿湖印象近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
12612元/㎡
0.3%
02-11
12534元/㎡
0.62%
02-18
12447元/㎡
0.69%
02-25
12459元/㎡
0.1%
03-03
12526元/㎡
0.54%
03-10
12820元/㎡
2.35%
03-17
13366元/㎡
4.26%
03-24
13876元/㎡
3.82%
03-31
14203元/㎡
2.36%
04-07
14518元/㎡
2.22%
04-14
14506元/㎡
0.08%
04-21
14505元/㎡
0.01%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
14971元/㎡
13.82%
2023-06
13840元/㎡
19.81%
2023-07
14513元/㎡
17.21%
2023-08
14060元/㎡
18.25%
2023-09
14650元/㎡
13.78%
2023-10
14857元/㎡
12.01%
2023-11
13755元/㎡
16.36%
2023-12
12841元/㎡
23.97%
2024-01
12672元/㎡
25.72%
2024-02
12437元/㎡
27.5%
2024-03
13876元/㎡
16.99%
2024-04
14505元/㎡
9.48%
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