海亮公馆解读
詹召运
2021-11-07
亿家地产
特色
【轨道交通】距离公交站近，圣华园公交站距离小区约360米，公交车有69路，2031路。纬三路距离小区约245米
【小区户型】小区户型面积约90平方米-95平方米的两室，户型面积约106平方米-120平方米的三室
【小区设施】小区绿化率为40%，景观植物较多，环境优美，较好的视觉感受。小区内还有喷泉，凉亭，水池以及健身设施
【生活配套】购物中心距离小区约2.4千米，济宁市东院人民医院。联华超市，大润发超市都进，周边配套齐全柳行农贸市场
不足
小区距离医院比较远，居民及就医不便;
小区临近马路，对靠边居住有噪音干扰
秦连华
2020-09-24
亿家地产
特色
【轨道交通】小区往南100米崇文大道，有9路36路，去人民公园，市中心，平常早上7点上学的时候交通有点拥，
【小区户型】热门三室户型118平方，两室90平方，南北通透，设计合理，还有140平方电梯洋房，一楼是个种花草
【生活配套】海亮公馆向北200米有柳行农贸市场，楼下就有真得利超市，往东1200米就有三甲人民医院
【房屋品质】2013年开盘，分一期二期，质量很好，没有房屋漏水，每平方150元的防水
不足
租客叫多，附近有陪读的，小区楼盘分布较长，做公交不是很方便
薛涛
2020-12-26
亿家地产
特色
【小区户型】海亮公馆均以两室和三室户型居多，南北通透采光好，小区楼宇排序得当，西排以洋房为主，东排以高层为主
【小区设施】小区东门是地下车位进入口，动静分离，绿化覆盖率高，小区中间位置为喷泉景观，周边设有儿童娱乐设施。
【生活配套】小区出南门向北10米大型便民超市，以及药店和医院等，南门正对过坐落一所重点学校
【房屋品质】小区2014年开盘2016年上房，洋房采用欧式建筑风格，室内采光厨卫单层防水材料
不足
地上电动车居多，充电不方便
侯典伟
2021-08-22
亿家地产
特色
【轨道交通】小区往南100米崇文大道，有9路36路，去人民共用，市中心平常早上7点上学的时候交通有点拥挤。
【小区户型】有一栋公寓，有九栋花园洋房和七栋高层，户型以117平米和150平米主打户型，楼间距宽采光好。
【小区设施】小区内有两处健身娱乐场所，在小区北部和中心位置，有漫步花园，小区南门有快递柜取件，有凉亭和喷泉。
【生活配套】海亮公馆东有商业街：超市药店满足生活需求，小区北200米有农贸市场，向东1公里是人民医院东院区。
不足
周边上班族比较多，租户较多配套设施不大完善，物业差一下 车位紧张
郑腾
2020-10-12
亿家地产
特色
【轨道交通】往南200米有9.36路 北边300米有12.35.26.106路公交车，通往汽车 南站北站火车站，
【小区户型】三室有106平116平，120平，有洋房，一楼带院，5楼，6楼，7楼带阳光房，复式，都可以种花种草
【生活配套】北边200米路西有大型菜市场，往东1000米是人民医院东院区，小区东门南10米有真得利超市，饭店
【房屋品质】2013年开盘，14.15号楼为一期标准房 质量很好 每平方150元防水 没有漏雨事故
不足
小区停车不好停，车位紧张
张建萌
2021-09-27
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区均为一梯俩户，南北通透，大户型，120平三室俩厅俩卫，适合陪读！
【小区设施】小区绿化达到百分之50，周围设施齐全，小朋友放学后也有玩耍的地方
【房屋品质】02年统一交房，精装修，装修标准1500一平
不足
车位明显不足，造成小区门口，停车乱，有待物业调整管理
张建乐
2020-12-24
德佑地产
特色
【轨道交通】往南200米有9路36路北边300米有12路35路26路106路公交车通向市中火车站汽车南汽车北站
【小区户型】2室主要面积在88平和94平，。3室主要面积是108平116平和120平，有几栋洋房.主要推小户型！
【小区设施】小区内部有喷泉，儿童休闲娱乐区2处，健身器材2处，楼栋间配有充电桩，地上有停车位可以停放电动三四轮！
【生活配套】小区东门出来就是一条商业街，有超市餐饮药店洗化，还有大型的菜市场。
不足
车位不是很多，新房出售都有税 车位紧张
郭晨晨
2020-09-23
亿家地产
特色
【轨道交通】小区往南100米崇文大道，有9路36路，去人民共用，市中心平常早上7点上学的时候交通有点拥挤。
【小区户型】热门户型有三室有106平117平，120平三室有洋房，南北通透客厅通阳台，设计合理电梯洋房有5层，
【小区设施】小区内有喷泉，凉亭，公园，儿童滑梯，健身器材，充电桩，公共晾晒区，设施齐全
【房屋品质】2013年开盘，14号楼15号楼为一期标准房 质量非常好 没有漏水的现象 每平方150元防水。
不足
物业管理方面不是特别好，
邱义
2020-09-24
亿家地产
特色
【轨道交通】小区往南200米有公交站9路36路小区往北300米有12路35路106路公交站通向市中
【小区户型】小区内主要户型为106平3室，116平3室，120平3室，89平2室，93平2室，内有高层，洋房。
【生活配套】小区东门门口有真得利超市，北边200米路西有大型农贸市场往东1千米是人民医院东院区，出门500米学校
【房屋品质】小区为2015年上房，小区程度比较新，小区内环境优美占时没有出现漏水情况。
不足
小区入住人量比较多，离学校近，早上有点吵，没有大户型，小区门口路比较窄
高杰
2019-11-22
鲁房置换
特色
【轨道交通】往南200米有9路36路北边300米有12路35路26路106路公交车通向市中火车站汽车南汽车北站
【小区户型】小区有洋房 有高层，一共16栋楼，106㎡小户型比较受欢迎
【小区设施】进小区东大门14号楼北有喷泉和凉亭，供休娱乐。小区是人车分流小区
【生活配套】海亮公馆东有商业街：超市药店满足生活需求，小区北200米有农贸市场，向东1公里是人民医院东院区。
【居民素质】小区内多以年轻人为主，一家三口，或有老人来帮忙做家务，邻里之间气氛和睦，友好相处
不足
周边上班族比较多，租户较多配套设施不大完善，物业差一下
郭利敏
2020-12-27
德佑地产
特色
【小区户型】小区共15栋纯住宅楼，户型有95平，107平，117平，120平，142平，分为高层和电梯洋房
【小区设施】进小区东大门14号楼北有喷泉和凉亭，供休娱乐。小区是人车分流小区
不足
小区分布成长方形分布，进出小区坐公交不方便，距离主干道较远不方便，物业费偏高 车位紧张
王志强
2018-09-26
德佑地产
特色
【小区户型】热门户型高层117平三室，优点：南北正通透，全名户型。缺点：朝阳房间太少，只有一室一客厅朝阳。
【小区设施】进小区大门，12号楼南边14号楼北有喷泉和凉亭，供观赏和休息。12号楼北有健身器材供空闲时间锻炼身体
【生活配套】海亮公馆东有商业街：真得利超市，广联医药满足生活所需。小区北200米柳行农贸市场，向东1公里人民医院
不足
海亮的物业不是太好，业主们之前把物业起诉了。本来说要走的，现在调低了物业费就不走了。物业费从1.5元每平降到1.2元每平，但是服务还是跟不上啊。
夏志魁
2020-10-18
特色
【轨道交通】小区南100米到崇文大道有9路和36路，北300米到大禹西路有12路、35路、26路和106路公交车
【小区户型】小区热门户型有106平和117平三室，以及140平至200平电梯洋房，容积率低，舒适度高，全明户型。
【其他描述】所属物业是诚详物业，物业费每月1.2元/平，电费0.55/度，水费2.8元一方，燃气2.55元/方.
【生活配套】小区东门南有真得利超市，向北二百米有柳行农贸市场，向北600米再向西600米是人民医院东院区。
不足
小区物业水平评价一般，不过能听取住户意见并改善
刘亚梅
2022-03-25
21世纪不动产
特色
【轨道交通】距杨家河公园5000米，可在小区门口乘坐.16号.118
【小区户型】小区内有高层，小高层，洋房，公寓，楼间距够长，采光没问题，包括小区环境都比较不错，15年中旬上的房，
【小区设施】小区内有两处健身娱乐场所…分别在小区北部和中心位置…旁边就是漫步花园…小区东南门有快递柜取件
【生活配套】小区东门口是一条商业街…有中型超市…餐饮…美容美体很齐全，为生活带来很多方便…小区南门对过有光大银行
不足
小区周边还在发展配套不是太完善…距离市中心繁华地段较远一些…小区门卫没有设置门禁可以随便出入…这样会安全方面就不是太高了！ 车位紧张
鹿青青
2021-12-02
特色
【轨道交通】往南200米有9路36路北边300米有12路35路26路106路公交车通向市中火车站汽车南汽车北站
【小区户型】小区共15栋纯住宅楼，户型有95平，107平，117平，120平，142平，分为高层和电梯洋房
【小区设施】进小区东大门14号楼北有喷泉和凉亭，供休娱乐。小区是人车分流小区
【生活配套】海亮公馆东有商业街：超市药店满足生活需求，小区北200米有农贸市场，向东1公里是人民医院东院区。
不足
小区分布成长方形分布，进出小区坐公交不方便，距离主干道较远不方便，物业费偏高 车位紧张
张兴儒
2021-08-24
近邻地产
特色
【轨道交通】往南200米有9路36路北边300米有12路35路26路106路公交车通向市中火车站汽车南汽车北站
【小区户型】小区共15栋纯住宅楼，户型有95平，107平，117平，120平，142平，分为高层和电梯洋房
【小区设施】进小区东大门14号楼北有喷泉和凉亭，供休娱乐。小区是人车分流小区
【生活配套】海亮公馆东有商业街：超市药店满足生活需求，小区北200米有农贸市场，向东1公里是人民医院东院区。
不足
小区分布成长方形分布，进出小区坐公交不方便，距离主干道较远不方便，物业费偏高 车位紧张
张启龙
2021-08-29
特色
【轨道交通】往南200米有9路36路北边300米有12路35路26路106路公交车通向市中火车站汽车南汽车北站
【小区户型】小区内有高层…小高层…洋房…公寓…楼间距够长…采光没问题…包括小区环境都比较不错…15年中旬上的房…
【小区设施】小区内有两处健身娱乐场所…分别在小区北部和中心位置…旁边就是漫步花园…小区东南门有快递柜取件
【生活配套】小区东门口是一条商业街…有中型超市…餐饮…美容美体很齐全，为生活带来很多方便…小区南门对过有光大银行
不足
小区周边还在发展配套不是太完善…距离市中心繁华地段较远一些…小区门卫没有设置门禁可以随便出入…这样会安全方面就不是太高了！ 车位紧张
账号已注销
2021-12-15
特色
【其他描述】小区是诚祥物业，物业费1.2元，相比周边价格较低，服务品质更高
【居民素质】租户比较少，年龄以年轻人为主，邻里关系都比较好。
不足
本小区车位比较紧张。
马雪杰
2020-09-24
特色
【轨道交通】临近公交车站，南有86路、69路通往市区，北有12路通往火车站、汽车站
【小区户型】小区大都是一梯四户，有7个洋房，9个高层，楼间距大，采光好。边户为三室，中间户为两室，适合刚需人居住
【小区设施】小区内设有喷泉，绿化面积高，设有儿童游乐设施，居民健身器材，电瓶车充电桩，橡胶跑道，适合年轻人居住。
【生活配套】门口有真得利超市，出门往北有大型农贸市场，马路对面有爱客多大型超市，距离人民医院东院区不堵车。
【房屋品质】由大开发商海亮房地产有限公司操盘，2015年交房，小区全部真空玻璃，有效隔绝噪音。
不足
楼下电瓶车太多，管理不严。
账号已注销
2021-01-25
特色
【轨道交通】距杨家河公园5000米，可在小区门口乘坐.16号.118
【小区户型】小区内有高层，洋房，公寓，楼间距够长，采光没问题，包括小区环境都比较不错，15年中旬上的房
【小区设施】小区内有两处健身娱乐场所…分别在小区北部和中心位置…旁边就是漫步花园…小区东南门有快递柜取件
【生活配套】小区东门口是一条商业街…有中型超市…餐饮…美容美体很齐全，为生活带来很多方便…小区南门对过有光大银行
不足
小区周边还在发展配套不是太完善…距离市中心繁华地段较远一些…小区门卫没有设置门禁可以随便出入…这样会安全方面就不是太高了！ 车位紧张
