- 邹城齐鲁时代花园
- 7579 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 金山大道
- 邹城鲁兴房地产开发有限公司
- 鲁兴物业管理有限公司
小区概述
- 小区位于济宁市邹城区邹城板块，小区是普通的商品房住宅，由邹城鲁兴房地产开发有限公司开发。小区容积率为3.16，本小区分为一期和二期，一期3栋楼，二期9栋楼。小区户型有2-4室，户型面积为90㎡-156㎡左右。小区靠近八里村公交站，周边生活服务设施齐全，居民生活便利。小区总体适合刚需型和改善型人群居住。
小区优缺点
优点- 东城购物广场距离小区约188m，居民逛街购物比较方便；
- 邹城市人民医院(孟子湖院区)距离小区约2.5km，居民就诊比较方便。
缺点- 小区停车位紧张，居民停车不太方便；
- 小区没有实行人车分流，存在一定的安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
93个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便捷，方便居民出行。八里村公交站距离小区约122m，邹城101路、邹城15路、邹城215路等公交车在该站点停靠，居民乘坐公交车出行比较方便；小区距离程兰路约269m，居民自驾出行比较便捷。
附近学校
学前
7.7
小学
7.6
初中
8.0
55个
附近幼儿园
14个
附近小学
16个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便孩子接受教育。齐鲁时代幼儿园距离小区约307m，该园是一所私立幼儿园；千泉小学距离小区约788m，该校是一所公立小学；邹城市第十一中学距离小区约1.1km，该校是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.3
新旧程度
8.9
停车便捷
6.6
物业服务
9.0
环境概况
小区环境较干净但景观普通，种植着一些简单的绿植花草，物业维护不够及时，草坪有枯黄和土地裸露的现象，植被看起来比较杂乱；小区内有小广场，方便居民跳广场舞或组织活动，还有儿童娱乐设施和健身器材，能够满足不同年龄段的居民的娱乐需求，丰富了居民的业余生活。
建筑特色
小区建筑整体以简约大方为主，外立面为灰色涂料，搭配双层隔音玻璃，建筑线条流畅、观赏性比较高。在小区物业和居民的共同维护下，外立面保持完整，没有墙皮脱落与掉色的情况。
楼栋分布
小区容积率为3.16，本小区分为一期和二期，一期3栋楼，二期9栋楼。小区户型有2-4室，户型面积为90㎡-156㎡左右。小区总体适合刚需型和改善型人群居住。
出入口
小区有4个出入口和1个停车场。其中南门靠近王兰路，东门靠近民泰路，东北门靠近崇义路，南2门靠近王兰路，停车场靠近王兰路。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 2340户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.16
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 活动场地；
- 凉亭。
物业服务
小区每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理，不会出现垃圾乱丢的现象，小区道路干净整洁，卫生情况保持的比较好；小区内有专门的设施维修人员，每个月会定期检查小区内公共设施的运行情况，保证了居民的正常生活。
安保
小区保安人员配备充足，负责24小时全天候治安管理，每个出入口都有保安轮流值班，并且有保安在小区内巡逻；小区监控分布密集，并已与公安部门联网，有任何问题警察会及时赶到，居住在此安全性比较高。
物业信息
物业信息
- 鲁兴物业管理有限公司
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.09
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
7.5
餐饮服务
8.2
银行金融
7.7
1个
购物中心
2个
商场
103个
超市
3个
便利店
商业配套
东城购物广场距离小区约188m，居民逛街购物比较方便；邹城百大购物广场(接驾山路店)距离小区约304m，超市内商品齐全，居民采买生活用品比较方便；正院饭店距离小区约27m，方便居民及时用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源比较完善，邹城市人民医院(孟子湖院区)距离小区约2.5km，该院是一所三级乙等综合性医院，居民就诊比较方便；邹城生继勇诊所距离小区约754m，居民平时身体不舒服可以来这里就诊；幸福人大药房(民泰路店)距离小区约95m，居民平时买药比较方便。
生活服务
杜庄农贸市场距离小区约1.1km，居民买菜比较方便；中国农业银行(邹城齐鲁时代花园分理处)距离小区约123m，居民可以来此办理银行类业务；中国联通(民泰路营业厅)距离小区约118m，方便居民办理通讯类业务。
公共资源
杨下河湿地公园距离小区约1.6km，居民闲暇时候可以来这里散步游玩，缓解身心压力；邹城市公安局孟子湖新区城郊派出所距离小区约2km，能够较好的解决居民的相关问题，维护了社区的和谐稳定；邹城市图书馆距离小区约997m，环境幽雅安静，是读书学习的理想场所。
休闲娱乐
摩杆台球距离小区约166m，居民下班后可以来这里打台球，丰富自己的业余生活；维塑健身工作室距离小区约116m，健身设施齐全，喜欢健身的朋友可以来此处；华夏良子(邹城和泰店)距离小区约67m，居民可来此泡脚按摩，缓解一天的工作压力。
邹城齐鲁时代花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-25
8326元/㎡
0.57%
03-03
8278元/㎡
0.58%
03-10
8233元/㎡
0.54%
03-17
8193元/㎡
0.49%
03-24
8134元/㎡
0.72%
03-31
8053元/㎡
1.0%
04-07
7981元/㎡
0.89%
04-14
7866元/㎡
1.44%
04-21
7760元/㎡
1.35%
04-28
7678元/㎡
1.06%
05-05
7605元/㎡
0.95%
05-12
7579元/㎡
0.34%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
8908元/㎡
2.96%
2023-07
8793元/㎡
3.66%
2023-08
8318元/㎡
8.51%
2023-09
8395元/㎡
5.26%
2023-10
8254元/㎡
7.06%
2023-11
8343元/㎡
4.99%
2023-12
8370元/㎡
2.55%
2024-01
8367元/㎡
2.17%
2024-02
8347元/㎡
2.75%
2024-03
8134元/㎡
4.46%
2024-04
7733元/㎡
8.47%
2024-05
7579元/㎡
12.35%
邹城齐鲁时代花园问答
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