华硕天韵解读
高宪军
2022-01-06
德佑地产
特色
【轨道交通】小区南门就有8路公交车，从任城科技中心、途经济宁附属医院、贵和购物中心、太白楼、终点公交中区停车场
【小区户型】小区均为高层，楼间距大采光好。其中4号楼8号楼16号楼20号楼旁边紧邻观景河。
【小区设施】小区在7号楼和11号楼中间有一个大约800平的公园，在12号楼前有健身器材
【生活配套】小区临近中德广场，瑞马商业街，有公园两个，新建的医养项目由二院和齐鲁医院承建
不足
本小区价格略为偏高。 车位紧张
邱艳
2021-04-08
亿家地产
特色
【轨道交通】小区南门就有8路公交车，从任城科技中心、途经济宁附属医院、贵和购物中心、太白楼、终点公交中区停车场
【小区户型】小区共20栋楼，分为三期，户型多样化，其中主打96平小三室，125平三室，168平四室
【小区设施】小区内有地上健身广场，喷泉，花园等众多配套供居民使用，地下停车场。
不足
楼间距窄，大高层的低楼层采光不好。
林亚
2021-12-02
德佑地产
特色
【小区户型】20栋楼，96平、122平、168平、楼间距不是很大、采光不错
【小区设施】小区实行人车分流制度、建有地下停车场、广场、休息区、花园、喷泉、地上充电口等众多设施供小区居民使用。
不足
物业费高，楼间距不大，个别楼栋遮阳。 车位紧张
刘凯
2021-04-05
德佑地产
特色
【小区户型】20栋楼，96平、122平、168平、楼间距不是很大、采光不错
【小区设施】小区实行人车分流制度、建有地下停车场、广场、休息区、花园、喷泉、地上充电口等众多设施供小区居民使用。
不足
物业费高，楼间距不大，个别楼栋遮阳。 车位紧张
张红娟
2021-04-05
亿家地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房一卫为主力户型，150平三室两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
不足
门口是任兴小学比较拥堵。
朱敏
2021-04-14
亿家地产
特色
【小区户型】小区均为高层，楼间距大采光好。其中4号楼8号楼16号楼20号楼旁边紧邻观景河。
【居民素质】本小区租住比为20%左右，租户少，业主大多都是开盘时买的房子，邻里和睦。
不足
本小区价格略为偏高。
段成军
2018-12-19
21世纪不动产
特色
【小区户型】20栋楼，96平、122平、168平、楼间距不是很大、采光不错
【房屋品质】2018年11月份交房，防水、防潮、隔音效果不错。
不足
物业费高，楼间距不大，个别楼栋遮阳。
孔存利
2022-05-14
德佑地产
特色
【轨道交通】小区南门就有8路公交车，从任城科技中心、途经济宁附属医院、贵和购物中心、太白楼、终点公交中区停车场
【小区户型】小区共20栋楼，分为三期，户型多样化，其中主打96平小三室，125平三室，168平四室
【小区设施】小区内有地上健身广场，喷泉，花园等众多配套供居民使用，地下停车场。
【生活配套】向西南100米有中德广场，有饭店，娱乐，太平洋影视，向西1000米有湿地公园
不足
楼间距窄，大高层的低楼层采光不好。 车位紧张
薛杨杨
2021-10-25
亿家地产
特色
【小区户型】小区有20栋楼，分三期，以98平106平，120平125平140平，146平的三室，和170平的4室
【小区设施】小区在7号楼和11号楼中间有一个大约800平的公园，在12号楼前有健身器材
【生活配套】小区临近中德广场，瑞马商业街，有公园两个，新建的医养项目由二院和齐鲁医院承建
【房屋品质】房子是由华硕置业开发公司一期交房是18年，9-20号楼，二期21年6月份上房，3日22年6月份上房，
不足
小区户型不是很好，人员密度有点大
账号已注销
2021-04-23
特色
【小区户型】小区共20栋楼，分为三期，户型多样化，其中主打96平小三室，125平三室，168平4室
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地周围有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍
【生活配套】小区南门就有8路公交车，从任城科技中心，途径济宁附属医院，贵和购物中心，太白楼，终点公交中区停车场
【房屋品质】小区开发商是华硕置业，车位在地下，房子玻璃都是三玻兩空，隔噪音，毛坯交付
【居民素质】本小区租户占百分之20左右，租户少，业 丶主多为开盘时买的房子，邻里和睦
不足
小区为重点学区房，单价偏高，新房新证，税费比较高
路龙鹏
2022-04-08
德佑地产
特色
【小区户型】小区共20栋楼，分为3期，户型多样化，其中主打96平小三室，125平三室， 168平四室
【小区设施】小区内部有健身广场，喷泉，花园等众多配套供居民使用，车位在地下
不足
小区户型不是很好，人员密度有点大
林民芝
2020-12-08
房产经纪
特色
【小区户型】小区共20栋楼，分三期建设完成，户型多样化可选性很多，主打96平小三室125平标准三室，168平四室
【小区设施】小区是人车分流，内有地上健身广场，喷泉，花园等设施供居民使用，车位是地下停车场可买可租。
【生活配套】南门有爱客多饭店等商超，往南1公里是佳世客和贵和等大型购物商场，西500米是区政府和湿地公园。
【房屋品质】本小区于2016年5月开盘，2018年交付，防水和隔音做的很好，房屋的质量高，物业服务很周到。
不足
小区为重点校区，单价偏高，新房新证交易产生的税费较高。
苏容容
2021-04-22
德佑地产
特色
【小区户型】小区共20栋楼，分为3期，户型多样化，其中主打96平小三室，125平三室，168平四室
【小区设施】小区内部有健身广场，喷泉，花园等众多配套供居民使用，车位在地下
【房屋品质】小区开发商是华硕置业，车位在地下不潮湿，房子玻璃是三玻两空，隔噪音，毛坯交房
不足
楼间距近，新证税费高
宋坛坛
2022-03-24
德佑地产
特色
【小区户型】20栋楼，96平、122平、168平、楼间距不是很大、采光不错
【小区设施】小区实行人车分流制度、建有地下停车场、广场、休息区、花园、喷泉、地上充电口等众多设施供小区居民使用。
不足
物业费高，楼间距不大，个别楼栋遮阳。 车位比较少
仲伟正
2021-04-24
特色
【轨道交通】小区南门就有8路公交车，从任城科技中心、途经济宁附属医院、贵和购物中心、太白楼、终点公交中区停车场
【小区户型】小区共20栋楼，分为三期，户型多样化，其中主打96平小三室，125平三室，168平四室
【小区设施】小区内有地上健身广场，喷泉，花园等众多配套供居民使用，地下停车场。
不足
楼间距窄，大高层的低楼层采光不好。
孙雯雯
2021-01-05
德佑地产
特色
【小区户型】小区两梯两户两梯四户两梯三户，均为三室户型，97-146平米为主推户型
【小区设施】地下停车位，小区内14，15号楼之间有小广场
【生活配套】向西南100米有中德广场，有饭店，娱乐，太平洋影视，向西1000米有湿地公园
【房屋品质】小区开发商是华硕置业，车位在地下，不潮湿，房子玻璃都是三玻两空，隔噪音，毛坯交付，
不足
楼间距近，新证税费高
马智超
2020-04-13
特色
【小区户型】小区户型就20栋楼，分三期建设，主打户型96平，122平，168平，户型是3居4居室为主
【小区设施】小区实行人车分流制度、建有地下停车场、健身广场、纳凉休息区、花园、喷泉等众多设施供小区居民使用
【生活配套】小区大门口往南400米是银座、佳世客超市、房东、卫生室、药店等众多商超入住可供小区居民消费
【房屋品质】小区2016年5月开盘、2018年11月交房、防水效果佳、隔音做的不错
不足
因是新小区、二手房过户基本全税、税费高
王静
2021-01-27
特色
【轨道交通】小区南门就有8路公交车，从任城科技中心、途经济宁附属医院、贵和购物中心、太白楼、终点公交中区停车场
【小区户型】小区共20栋楼，分为三期，户型多样化，其中主打96平小三室，125平三室，168平四室
【小区设施】小区内有地上健身广场，喷泉，花园等众多配套供居民使用，地下停车场。
【生活配套】向西南100米有中德广场，有饭店，娱乐，太平洋影视，向西1000米有湿地公园
不足
楼间距窄，大高层的低楼层采光不好。 车位紧张
账号已注销
2020-01-05
特色
【轨道交通】小区南门就有8路公交车，从任城科技中心、途经济宁附属医院、贵和购物中心、太白楼、终点公交中区停车场
【小区户型】20栋楼，96平、122平、168平、楼间距不是很大、采光不错
【小区设施】小区实行人车分流制度、建有地下停车场、广场、休息区、花园、喷泉、地上充电口等众多设施供小区居民使用。
【生活配套】小区大门口往南400米是银座、佳世客超市、房东、卫生室、药店等众多商超入住可供小区居民消费
【房屋品质】2018年11月份交房，防水、防潮、隔音效果不错。
不足
物业费高，楼间距不大，个别楼栋遮阳。
孔祥翠
2019-10-17
特色
【小区户型】小区共20栋楼，分三期建设，户型多样化，其中主打96平小三室，125平三室，168平四室，
【小区设施】小区实行人车分流，小区内有地上健身广场，喷泉，花园等众多配套供居民使用，地下停车场，
【生活配套】小区南门往南400米是爱客多超市，紧邻佳世客购物中心，贵和购物中心高档购物场所，小区内超市，药店齐全
【房屋品质】小区2016年5月开盘，防水效果很好，隔音做得好，房屋品质高，物业服务好
不足
小区为重点学校校区房，总价偏高，暂时没下证，要全款交易，且交易产生的税费较高
