小区绿化率为35%，小区内有花园，种植着各类花草，旁边有喷泉；小区内设有健身器材，方便老人锻炼身体，小区内有儿童娱乐设施，孩子可以跟朋友在此玩耍，周边有长椅供居民休息，小区的设施比较完善。

小区整体建筑以简约大方为主，外立面由黄色的涂料组成，楼栋整体线条比较流畅；小区楼龄较新，整体保持较好，干净整洁无老化现象。

小区共有20栋楼，楼距较窄，部分底层的户型采光较差；容积率为2.9；户型为3-4房，户型面积约96㎡-169㎡；主推户型为150㎡左右的3居室，适合改善型人群。

小区有1个出入口，主要出入口位于任通路附近，机动车和行人都可通行。

物业管理比较细致，绿植会按时修剪，维护楼栋外立面也比较及时；保洁人员态度较好，及时清理小区内的垃圾，清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾，楼道的小广告也比较少，使小区一直保持整洁的状态。

小区配备多名保安人员，小区保安会24小时执勤，随时保证小区内业主的人身和财产安全；小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好；小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。

小区周边商业配套比较完善，距离小区约1.9km有济宁贵和购物广场(济宁店)，方便居民逛街购物；距离小区约124m有真得利连锁超市，居民日常采购比较方便；距离小区约390m有爱客天天(薛口店)，方便居民购买日常所需用品。

小区周边医疗资源比较好，距离小区约921m有济宁任城恒康医院，方便居民就医；距离小区约594m有李营街道薛口卫生所，方便居民感冒时就诊；距离小区约81m有广联医药(天运药店)，居民买药比较方便。

小区周边生活配套比较齐全，距离小区约1.5km有绿篱笆智慧农贸市场，居民买菜比较方便；距离小区约1.1km有浙商银行(任城大道店)，居民办理理财业务比较方便；距离小区约332m有中国移动，居民办理通讯业务比较方便。

小区周边公共设施较多，距离小区约934m有任城湿地公园，方便居民晨练和散步；距离小区约321m有任兴路派出所，方便居民处理日常纠纷；距离小区约765m有济宁市任城区政府，居民处理相关问题比较方便。

小区周边娱乐场所比较多，距离小区约465m有太平洋影城(济宁中德店)，居民看电影比较方便；距离小区约542m有盛世华歌量贩KTV，方便居民唱歌娱乐；距离小区约339m有悠然瑜伽，方便居民练习瑜伽。

小区户型的房间都比较多，户型功能比较齐全，建议改善置业型人群，可以选择户型面积约150㎡的3居室，户型面积较大，可以满足家庭成员拥有个人空间；建议预算较少的上班族选择面积约98㎡的3居室，可以办理分期贷款，资金压力相对较小，而且小区周边交通比较便利，方便上下班。

由于小区所有户型的房间都比较多，业主可以将购房者定位到有老人和小孩的家庭，建议业主做好装修维护，从而加快房屋出售速度；小区周边教育资源比较丰富，因此可能有较多父母考虑到孩子的教育问题来考虑本小区，建议业主做好装修维护，从而提高成交率。

对于单身人士，建议与人合租面积约 98㎡的3居室，能够满足基本居住需求，而且房租费还较低，小区周边交通也比较便捷，日常出行比较方便；对于家庭成员较多的租客可以选择150㎡左右的3居室，面积较大，可3代人同住，满足不同成员的生活要求，居住体验较好。

小区周边有较多学校，生活配套也比较丰富，业主出租时可以将租客定位到有孩子的家庭，能够提高成交率；建议业主出租时实行合租政策，一定程度上能加快房屋出租。

小区交通便利、周边生活配套齐全，居民居住在此无论是日常出行还是生活购物都很方便；小区内设有健身器材，方便老人锻炼身体，小区内有儿童娱乐设施，孩子可以跟朋友在此玩耍，周边有长椅供居民休息，小区的设施比较完善；小区的物业管理较好，邻里关系和睦，居住体验较好。

小区业主多为改善型人群，此部分人群事业有成，对生活居住品质要求较高；小区还有一部分业主是3世同堂家庭，老人帮助上班的子女带小孩，平时聚在小区活动区域内玩耍、聊天，整体素质较高。