- 东和园(东区)
- 5828 元/㎡
- 2004
- 住宅
- 商品房住宅
- 普陀山路
- 济宁市百丰房地产开发有限公司
- 济宁市百丰物业服务有限公司
小区概述
- 东和园位于济宁市汶上区汶上板块，开发商是济宁市百丰房地产开发有限公司；小区户型面积区间为72㎡左右到93㎡左右，2居室到3居室，比较适合刚需型人群购买；小区周边配套资源比较完善，有汶上利客来购物广场、汶上开发区医院，居民在此居住生活比较方便。
小区优缺点
优点- 汶上利客来购物广场距离小区约1.3km，居民日常可以来此购物；
- 法德公园距离小区约1.3km，居民周末可以到这休闲。
缺点- 小区内车位比较紧张，居民日常停车比较麻烦；
- 小区内部分楼栋靠近普陀山路，可能会有噪音。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
78个
附近公交站
暂无
附近地铁站
泉河花园公交站距离小区约166m，此站停靠汶上3路公交车，四季花园公交站距离小区约261m，此站停靠汶上11路、汶上3路公交车，居民日常乘坐公交出行比较方便；小区距离中都大街约1.3km，居民日常自驾出行比较方便。
附近学校
学前
8.2
小学
7.9
初中
8.1
88个
附近幼儿园
17个
附近小学
17个
附近初中
春意甜甜幼幼馆距离小区约204m，该幼儿园是一所私立幼儿园；汶上县第五实验小学（东和园校区）距离小区约448m，这是一所公立学校；汶上一中距离小区约639m，这是一所公立学校；总体来看，小区周边教育资源比较丰富，居民子女有更多的就读选择。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.4
新旧程度
8.1
停车便捷
8.2
物业服务
8.5
环境概况
小区道路两旁为草坪和树木花草，适合居民散步，整体环境安静舒适；小区内有简单的健身器材，饭后居民可以在此锻炼、聊天，目前维护较新，没有明显的油漆脱落现象；小区内还有草坪，但部分草坪已经出现光秃泛黄的现象。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁、大方为主；小区楼栋主要以白色和米黄色为主色调；小区楼栋在物业和小区居民的共同维护下，外立面并没有明显的脱落现象，小区看起来比较新。
楼栋分布
小区户型面积区间为72㎡左右到93㎡左右，2居室到3居室；小区楼栋间距离适中，房屋有较好的采光通风性。
出入口
小区主要出入口位于普陀山路和政和路交叉口东北侧；该出入口人和车辆都可通行。
综合配套
竣工年限
- 2004
总户数
- 1998户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园；
- 健身设施；
- 运动场地。
物业服务
小区物业工作人员服务态度比较一般，居民遇到问题时处理的不太及时；物业对小区内植被的维护比较及时，会定期的进行修剪；小区内有快递接收点，居民日常收取快递比较方便。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮流值班，并不定时的在小区内进行巡逻，可以及时的发现小区内的安全隐患；小区内监控范围较广，24小时监控小区内的情况，居民的居住安全有保障。
物业信息
物业信息
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 共800车位
车位比
- 1:0.40
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.6
餐饮服务
7.6
银行金融
7.5
2个
购物中心
暂无
商场
106个
超市
6个
便利店
商业配套
中达广场距离小区约843m，这是一家大型购物中心，居民日常购物比较方便；小区周边餐饮店比较多，永军东北铁锅炖距离小区约132m，锅说（政和路店）距离小区约183m，居民平常在外吃饭比较方便；万得福超市（政和路店）距离小区约180m，距离较近，居民可以到这购买一些基本的生活用品。
医疗资源
汶上县第二人民医院距离小区约2.2km，居民生病时看病比较方便；中都街道办事处辛王庄社区居委会卫生室距离小区约239m，居民平常遇到感冒发烧等小问题时可以来此就诊；济宁广正堂医药连锁（第二十二药店）距离小区约176m，距离较近，居民日常买药比较方便。
生活服务
东和农贸市场距离小区约936m，这里菜品种类比较丰富，居民日常买菜比较方便；中国电信（东和园营业厅）距离小区约122m，中国联通（德和合作营业厅）距离小区约147m，居民日常办理相关的宽带、通讯业务比较方便；济宁银行（汶上广场路支行）距离小区约193m，中国人民银行（汶上县支行）距离小区约793m，距离较近，居民日常办理相关的理财业务比较方便。
公共资源
汶上县人民政府距离小区约955m，汶上县民政局距离小区约1.8km，居民日常处理相关的业务比较方便；法德公园距离小区约1.3km，居民周末可以到这休闲；汶上县图书馆（市政路）距离小区约606m，居民周末可以到这看看书，增长知识。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较多，咖诺电竞馆距离小区约136m，夜宴量贩式KTV（汶上中达广场店）距离小区约713m，居民日常休闲娱乐有更多的去处；电竞台球馆距离小区约191m，居民周末可以约朋友来此切磋球技；梵希瑜伽普拉提生活馆距离小区约1.3km，有此方面需求的居民可以到这体验一下；创美国际影城（中达广场店）距离小区约944m，居民周末可以约朋友到这看电影。
东和园(东区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
6064元/㎡
0.43%
01-26
6048元/㎡
0.26%
02-02
6029元/㎡
0.31%
02-09
6029元/㎡
0%
02-16
6022元/㎡
0.12%
02-23
6014元/㎡
0.13%
03-02
6010元/㎡
0.07%
03-09
5997元/㎡
0.22%
03-16
5983元/㎡
0.23%
03-23
5931元/㎡
0.87%
03-30
5855元/㎡
1.28%
04-06
5828元/㎡
0.46%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
5983元/㎡
14.39%
2024-06
6376元/㎡
8.77%
2024-07
6217元/㎡
11.05%
2024-08
6307元/㎡
9.76%
2024-09
6236元/㎡
10.77%
2024-10
6236元/㎡
10.77%
2024-11
6236元/㎡
10.77%
2024-12
6194元/㎡
1.81%
2025-01
6053元/㎡
0.35%
2025-02
6017元/㎡
0.48%
2025-03
5920元/㎡
1.5%
2025-04
5828元/㎡
2.93%
东和园(东区)问答
东和园(东区)周边小区房源
东和园(东区)同区域房源推荐
