小区绿化率约30%，小区道路两旁有绿化带，道路上停放了较多机动车；小区配有健身设施、儿童娱乐设施，方便居民健身娱乐；小区路面整洁，保洁清扫及时，没有明显的垃圾和落叶；小区内设施齐全，环境整洁，居住舒适。

小区整体建筑以简约大方为主，外立面由黄色和白色的涂料组成，防水防潮效果较好；小区外立面整体保持较好，没有明显的脱落现象。

小区共有14栋楼，容积率为1.2；小区户型有2-3居室，小区户型面积约92㎡-125㎡，适合刚需型和改善型人群。

小区有3个出入口，北门位于矿建东路附近，机动车和行人都可通行；北1门位于1号楼的西侧，靠近矿建东路；西门位于西外环路附近。

小区物业人员服务态度比较好，能够及时帮居民解决问题，使居民生活有保障，物业工作人员会及时浇灌绿植；小区保洁人员每天至少两次清扫道路上的垃圾和落叶，每天都会处理垃圾桶内的垃圾，给业主提供一个干净卫生的居住环境。

小区安保比较严格，会对非本小区的车辆和人员进行询问，经过实名或车牌号登记后才可以进入小区；小区内有完善的监控，已与110联网，一旦发生安全问题，民警可在短时间内到达小区，进一步保障了小区内居民的人身和财产安全。

小区周边商业配套比较完善，距离小区约2.5km有邹亿购物广场，为居民逛街休闲提供了便利；距离小区约177m有真得利连锁超市，可以满足小区居民的日常采购；距离小区约592m有老东北铁锅炖，居民就餐比较方便。

小区周边医疗资源比较齐全，距离小区约1.1km有兖矿新里程总医院，为居民提供很好的大病就医保障；距离小区约233m有倪兴民诊所，居民在感冒时来就诊比较方便；距离小区约96m有竹林大药房(矿建东路店)，居民平时买药比较方便。

小区周边生活配套比较齐全，距离小区约452m有利民金斗山路农贸市场，居民平时买菜比较方便；距离小区约126m有中国建设银行(矿建路分理处)，居民办理金融业务较为方便；距离小区约251m有中国电信(圣兴路营业厅)，居民可以去办理日常通讯业务或缴费业务。

小区周边公共设施较多，距离小区约1.8km有铁西公园，方便居民晨练和散步；距离小区约737m有铁西派出所，能够维护附近的治安；距离小区约400m有凫山街道办，居民咨询或处理相关业务比较方便。

小区周边娱乐场所比较多，距离小区约2.5km有大地影院(邹城贵和店)，居民看电影比较方便；距离小区约834m有动感地带量贩KTV(矿建东路店)，居民唱歌娱乐比较方便；距离小区约316m有MAX健身减脂工作室，方便居民平时健身锻炼。

对于有老人和小孩的家庭，建议选择面积为125㎡左右的3居室，户型面积较大，房间较多，能够满足3代人居住，方便照顾老人和小孩；对于上班族或年轻夫妻来说，建议选择92㎡左右的2居室，可以办理分期贷款，缓解经济压力。

小区停车位不足，建议有车位的业主在房屋出售时附带车位一起出售，一定程度上能加快房屋出售速度；小区周边交通便捷，休闲娱乐场所较多，建议业主将房屋出售给年轻的上班族，一定程度上能加快出售速度。

对于家庭成员比较多的租户，可以租住125㎡左右的3居室，空间足够大，居住舒适度较高；对于单身上班族，可以选择与人合租92㎡左右的2居室，可以分摊房租费用和水电费，经济负担较小，小区周边交通便利，方便出行。

小区内健身娱乐设施比较齐全，居民可以在小区内得到很好的锻炼；小区周边生活配套完善，居民的日常生活采购比较方便；小区内停车位紧张，有较多下班晚的居民停车不方便，居民居住体验一般。

小区业主大多为上班族，整体素质比较高，而且能够较好的维护小区环境卫生；小区内也有较多老人和小孩，较多老人居住在此帮助子女带小孩，居住氛围比较好；邻里之间比较熟悉，相处和谐融洽。