- 昌平花园
- 7232 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 昌平山路666号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 昌平花园小区位于邹城区邹城板块，小区由兖矿集团东华建设有限公司开发，于2014年竣工；小区容积率约2.2，小区绿化率约47.63%，绿化环境较好；小区建筑面积约499900 ㎡，占地面积约249300 ㎡；小区共有28栋住宅楼，均是高层，小区户型南北通透；小区主推116㎡左右的2居室和128㎡左右的3居室，较为适合改善型人群购买。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约47.63%，绿化环境较好；
- 小区距离菜市场较近，方便小区居民购买新鲜蔬菜；
- 小区距离商场较近，方便小区居民逛街购物。
缺点- 小区临近昌平山路，可能会有噪音；
- 小区停车位不足，居民停车稍有不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
114个
附近公交站
暂无
附近地铁站
民生医院公交站距离小区大约205m，途经公交车邹城11路，宏达路西首公交站距离小区大约233m，途经公交车邹城11路，昌平花园公交站距离小区大约242m，途经公交车邹城19路，小区距离公交站较近，居民公交出行较为便捷；小区临近昌平山路，居民自驾出行也比较方便。
附近学校
学前
7.8
小学
8.5
初中
7.7
59个
附近幼儿园
24个
附近小学
12个
附近初中
银河国际幼儿园距离小区大约180m，是一所私立幼儿园；邹城市凫山小学距离小区大约973m，是一所公立学校；邹城八中距离小区大约507m，是一所公立学校；小区周边教育配套相对较为完善，方便小区孩子接受教育。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.4
新旧程度
9.0
停车便捷
7.5
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约47.63%，小区内有小区花园，花园内绿植景观层次丰富，是居民夏季乘凉的好选择；小区内有健身设施等供业主健身娱乐；小区道路两旁为草坪和树木花草，整体环境相对较好。
建筑特色
小区整体建筑风格以简约大方为主，建筑品质较好；外立面以涂料材质为主，具有防水防潮效果；小区整体外观保持较好，目前没有墙皮脱落和渗水的情况。
楼栋分布
小区容积率约2.2，建筑面积约499900 ㎡，占地面积约249300 ㎡；小区共有28栋住宅楼，均是高层，小区户型南北通透；小区主推116㎡左右的2居室和128㎡左右的3居室，较为适合改善型人群购买。
出入口
小区出入口分别是东1门、东2门、东3门、东4门、北门和南门；东1门、东2门、东3门、东4门临近昌平山路，其中东2门无法通行，北门与东1门相邻，南门临近东4门；小区停车场在东4门的西侧，靠近4号楼，居民出行需注意车辆。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 3776户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 活动中心；
- 儿童游乐；
- 健身房；
- 小区花园；
- 康乐设施。
物业服务
小区保洁阿姨每天会清理垃圾，打扫路面及处理垃圾桶的垃圾，所以小区目前卫生情况较好，地面干净整洁；小区物业管理比较好，能够做到认真负责。
安保
小区内安装有监控，可以对小区内的情况进行实时的监控，对居民的安全有一定的保护作用；小区配有多名保安，会24小时轮流值班，不定时的在小区内巡逻，进一步保障了小区居民的安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1元/㎡/月。
车位
- 共1000车位
车位比
- 1:0.26
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
8.2
餐饮服务
7.7
银行金融
8.0
暂无
购物中心
暂无
商场
95个
超市
5个
便利店
商业配套
贵和购物广场(邹城店)距离小区大约1.5km，距离较近，方便小区居民逛街购物；百意生活超市(昌平店)距离小区大约320m，方便小区居民购买物品；澳龙特色餐馆(小鸡泡面老店)距离小区大约795m，人均消费约43元，方便小区居民聚会就餐。
医疗资源
兖矿集团第二医院（东院区）距离小区大约1.4km，方便小区居民看病就医；兖矿新里程总医院桥东苑社区卫生服务站距离小区大约623m，小区居民普通的感冒发烧可到此处就诊；水林大药房(贵和店)距离小区大约196m，方便小区居民购买药品；总体来看小区周边医疗资源较为完善。
生活服务
怡馨农贸市场自卖区距离小区大约942m，距离较近，小区居民到此买菜比较方便；邹城农村商业银行(昌平分理处)距离小区大约274m，银行内有多个服务窗口，方便小区居民办理银行业务；中国移动距离小区大约278m，方便小区居民办理通讯业务；总体来看小区周边生活服务配套较为完善。
公共资源
凫山街道办距离小区大约1.5km，距离较近，能够较为及时的解决居民的一些问题；铁西公园距离小区大约1.8km，园内环境较好，方便小区居民散步游玩。
休闲娱乐
大地影院(贵和购物广场邹城店)距离小区大约1.6km，店内设施较新，方便小区居民看电影；大地瑜伽距离小区大约28m，店内环境较好，比较受小区内女性居民的喜爱；莱肯24小时智能健身距离小区大约121m，方便小区居民锻炼身体；小区周便休闲娱乐配套较为完善。
昌平花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
7241元/㎡
0.23%
02-18
7233元/㎡
0.11%
02-25
7236元/㎡
0.04%
03-03
7237元/㎡
0.01%
03-10
7252元/㎡
0.21%
03-17
7268元/㎡
0.22%
03-24
7275元/㎡
0.1%
03-31
7291元/㎡
0.22%
04-07
7302元/㎡
0.15%
04-14
7297元/㎡
0.07%
04-21
7266元/㎡
0.42%
04-28
7232元/㎡
0.47%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
7667元/㎡
6.12%
2023-07
7619元/㎡
6.8%
2023-08
7619元/㎡
4.81%
2023-09
7545元/㎡
7.33%
2023-10
7734元/㎡
6.32%
2023-11
7612元/㎡
5.69%
2023-12
7407元/㎡
7.19%
2024-01
7290元/㎡
7.31%
2024-02
7234元/㎡
7.35%
2024-03
7275元/㎡
8.17%
2024-04
7257元/㎡
7.19%
2024-05
7232元/㎡
8.0%
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