- 龙城7090
- 5957 元/㎡
- 2012
- 住宅
- 商品房住宅
- 龙行路
- 济宁市九巨龙永昌房地产开发有限公司
- 济宁市九巨龙物业服务有限公司
小区概述
- 龙城7090位于济宁市任城区振宇批发市场板块，由济宁市九巨龙永昌房地产开发有限公司开发，于2012年竣工。小区容积率为1.9，共有3栋楼，小区户型有面积43㎡左右的1室和面积86㎡-96㎡左右的2-3室，楼间距较大，采光比较好。小区树木植被覆盖率比较低，绿化面积较小，小区整体环境一般。
小区优缺点
优点- 小区周边交通便利，居民出行比较方便；
- 济宁医学院附属医院距离小区约1.5km，居民就诊比较方便。
缺点- 小区停车位比较紧张，居民停车不太方便；
- 小区绿化面积比较小，整体环境一般。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
87个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，方便居民出行。南池水景园北门公交站距离小区约109m，8路公交车在该站点停靠，居民乘坐公交车出行比较方便；小区距离龙行路约115m，自驾出行也比较便捷。
附近学校
学前
8.9
小学
8.5
初中
8.8
149个
附近幼儿园
25个
附近小学
31个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便孩子就读。同心宝贝幼儿园(第三分园)距离小区约147m,是一所私立幼儿园；济宁市永丰街中心小学距离小区约517m，是一所公立小学；济宁市第三中学距离小区约902m，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.4
新旧程度
8.6
停车便捷
8.7
物业服务
9.3
环境概况
小区树木植被覆盖率比较低，绿化面积比较小，植被主要分布在楼栋周围和道路两侧，植被种类比较单一，主要是一些低矮的灌木，物业的绿植养护工作做的不够及时，部分植被出现了枯黄斑秃现象，整体来看，小区环境一般。
建筑特色
小区建筑以简约大方为主，外立面采用了浅黄色涂料和浅灰色涂料相结合，色彩搭配比较合理，给人的感觉比较舒适。在物业和居民的共同维护下，小区外立面看起来比较新。
楼栋分布
小区容积率为1.9，共有3栋楼，小区户型有面积43㎡左右的1室和面积86㎡-96㎡左右的2-3室，楼间距较大，采光比较好。
出入口
小区只有1个出入口，靠近济阳南街。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 581户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.9
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材。
物业服务
小区物业态度比较好，能够较好的解决居民报修的问题，保障了居民的正常生活；物业的绿植养护工作做的不够及时，植物没有定期修剪和维护，看起来比较杂乱。综合来看，小区物业服务质量一般。
安保
小区安保人员配备充足，大门口有保安24小时值班，夜间还会不定时巡逻；小区内监控分布密集，每栋楼都装有摄像头，能够确保整个小区随时处于监控之中，避免了意外的发生。
物业信息
物业信息
- 济宁市九巨龙物业服务有限公司
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共350车位
- 地下350个
车位比
- 1:0.60
停车费
- 地面150.00元/月，地下100.00元/月
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
8.7
餐饮服务
8.0
银行金融
8.6
1个
购物中心
暂无
商场
160个
超市
4个
便利店
商业配套
济宁中央商场距离小区约1.6km，居民逛街购物比较方便；沃尔玛购物广场(中心闸北路店)距离小区约776m，超市内商品齐全，方便居民采购日常生活用品；居记小拜年(龙行路店)距离小区约62m，环境优雅整洁，是聚餐的好去处。
医疗资源
济宁医学院附属医院距离小区约1.5km，是一所三级甲等综合性医院，医疗水平比较高，居民大病就医比较方便；南苑街道忠心闸居民委员会北区卫生室距离小区约423m，居民平时感冒发烧就诊比较方便；广联医药(汇通药店)距离小区约69m，居民买药比较方便。
生活服务
吉祥农贸市场距离小区约1.3km，市场内菜品齐全，且大多为当日采摘的新鲜品种，居民买菜比较方便；中国联通(济安桥路营业厅)距离小区约241m，居民可以来这里办理手机类业务；中国建设银行(济宁济安桥路支行)距离小区约196m，居民办理银行类业务比较方便。
公共资源
任城区24小时自助图书馆(兴隆社区馆)距离小区约1.7km，环境幽雅安静，是读书学习的理想场所；济宁市公安局市中分局济阳派出所距离小区约543m，能够较好的解决居民的相关问题，维护了社会的和谐稳定；南池公园距离小区约1.5km，环境宜人，居民可以来散步游玩，欣赏优美的自然风光。
休闲娱乐
中影太悦影城(太白商业广场店)距离小区约705m，观影设施先进，很受年轻人的欢迎；步步高足浴养生堂距离小区约89m，周末可以带父母来按摩养生，缓解身体疲劳，更好地享受生活。
龙城7090近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
6188元/㎡
0.41%
02-02
6185元/㎡
0.05%
02-09
6185元/㎡
0%
02-16
6151元/㎡
0.55%
02-23
6109元/㎡
0.68%
03-02
6069元/㎡
0.65%
03-09
6043元/㎡
0.43%
03-16
6019元/㎡
0.4%
03-23
5999元/㎡
0.33%
03-30
5978元/㎡
0.35%
04-06
5958元/㎡
0.33%
04-13
5957元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
6778元/㎡
22.78%
2024-06
6707元/㎡
23.23%
2024-07
7136元/㎡
18.31%
2024-08
6702元/㎡
21.78%
2024-09
6446元/㎡
18.9%
2024-10
6371元/㎡
16.27%
2024-11
6352元/㎡
15.2%
2024-12
6205元/㎡
12.99%
2025-01
6175元/㎡
12.92%
2025-02
6121元/㎡
14.39%
2025-03
5995元/㎡
15.84%
2025-04
5957元/㎡
15.49%
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