- 龙城美墅
- 8224 元/㎡
- 2010
- 住宅
- 商品房住宅
- 太白楼中路
- 山东九巨龙房地产开发集团有限公司
- 九巨龙物业
小区概述
- 龙城美墅（任城）位于济宁市任城区振宇批发市场板块，由山东九巨龙房地产开发集团有限公司开发，小区于2010年竣工，容积率约为2。小区共有15栋楼，均为多层住宅，小区户型面积有50㎡-141㎡左右的1房-3房、5房，小区可满足不同人群居住。小区内部绿化带非常丰富，每个单元楼下面都布局多种绿化物种，看上去比较舒适。
小区优缺点
优点- 小区距离济宁医学院附属医院较近，居民就医方便；
- 小区绿化率约35%，绿化环境较好。
缺点- 小区于2010年竣工，房龄较老；
- 小区车位较少，居民停车不太方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
102个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，距离小区约163m处是草桥口公交站，有1路、2路等11辆公交车在此停靠，中途停靠的站点较多，方便居民的日常出行；距离小区231m左右是文胜街，这是距离小区比较近的公路，居民自驾出行时比较方便。
附近学校
学前
9.0
小学
9.0
初中
9.0
159个
附近幼儿园
28个
附近小学
34个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，孩子上学方便。距离小区约461m处有济宁市机关幼儿园（吉安分园），此幼儿园是一所公办幼儿园；距离小区527m左右有济宁市永丰街中心小学，此学校是一所公办小学；距离小区约236m处是济宁市第十四中学，此学校是一所公办学校。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.4
新旧程度
8.5
停车便捷
7.2
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约35%，绿化环境较好。道路两旁的植被郁郁葱葱。草坪上灌木、矮树错落有致，让人看起来赏心悦目。小区楼栋错落有致，围而不合，既保证庭院空间的透彻和开放，又照顾到生活的私秘。相互融合又互不干扰，衍生出闲适，温情的生活空间。
建筑特色
小区建筑风格简约大方，外立面以浅灰色的粉刷涂料为主。小区楼栋外立面整洁干净，没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，维护较好。
楼栋分布
小区共有15栋楼，均为多层住宅，容积率约为2。小区有一梯两户、一梯四户到六户，小区户型面积有50㎡-141㎡左右的1房-3房、5房，小区可满足不同人群居住。
出入口
小区共有7个出入口。东门在小区5号楼以南，南2门在5号楼以东，东1门在小区东南角处，南4门在小区1号楼以西，南3门在1号楼以东，南门在2号楼以东，停车场在小区南3门旁，居民出入方便。其中东门、南门仅限行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 1043户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园；
- 凉亭；
- 健身器材；
- 水池；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
物业会定期修剪绿化树木，小区的健身器材和儿童娱乐设施等会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区物业服务总体上比较好，小区保洁人员工作认真，每天清理道路的垃圾，卫生维护较好。
安保
小区设有门禁，外来人员进入要有业主授权，出入小区要进行登记；小区内安装多个摄像头，随时关注安全情况；总体小区安保系统比较完善，一定程度上保障了住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 九巨龙物业
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.19
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.9
就医买药
8.9
餐饮服务
8.5
银行金融
8.7
1个
购物中心
1个
商场
217个
超市
11个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套完善，距离小区1.2km左右有济宁中央商场，距离小区较近，居民休闲时逛街购物方便；距离小区约663m处是沃尔玛购物广场（中心闸北路店），超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约67m处有济宁花开园韩式料理，小区周边餐饮店比较多，居民在外就餐比较方便。
医疗资源
距离小区约948m处有济宁医学院附属医院，此医院是三级甲等综合医院，距离小区较近；任城闫卫星内科诊所距离小区约92m，居民身体不适就医方便；距离小区约163m有新华鲁抗大药房（草桥口店），居民日常买药比较方便。综合来看，小区周边医疗资源丰富，居民到大型医院就医方便。
生活服务
小区附近生活配套较好，距离小区680m左右有吉祥农贸市场，居民需要进行日常采买时比较方便；距离小区约125m处有兴业银行（龙城美墅社区支行），居民办理银行业务比较便利；距离小区500m左右有中国电信（天翼3G精品店），居民办理相关业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约1km处有凯撒歌鲁娱乐会所，喜欢唱歌的居民可以到此；距离小区约410m处有布卡网咖（环西店），喜欢电竞的居民可以来此。
龙城美墅近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
8642元/㎡
0.36%
01-26
8635元/㎡
0.08%
02-02
8574元/㎡
0.71%
02-09
8506元/㎡
0.79%
02-16
8466元/㎡
0.47%
02-23
8445元/㎡
0.25%
03-02
8429元/㎡
0.19%
03-09
8435元/㎡
0.07%
03-16
8373元/㎡
0.74%
03-23
8308元/㎡
0.78%
03-30
8254元/㎡
0.65%
04-06
8224元/㎡
0.36%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
9737元/㎡
5.15%
2024-06
9754元/㎡
5.02%
2024-07
9516元/㎡
7.08%
2024-08
8817元/㎡
20.35%
2024-09
8411元/㎡
23.09%
2024-10
8494元/㎡
21.32%
2024-11
8485元/㎡
19.14%
2024-12
8412元/㎡
17.99%
2025-01
8640元/㎡
13.82%
2025-02
8451元/㎡
15.84%
2025-03
8298元/㎡
15.14%
2025-04
8224元/㎡
15.72%
龙城美墅问答
龙城美墅周边小区房源
龙城美墅同区域房源推荐