小区绿化率约33%，绿化覆盖面积不大。小区内道路两旁和楼栋旁有树木、灌木丛等组成的绿化带，物业有专人负责定期修剪、浇灌植被，保持植被美观。小区内配有健身器材，供居民锻炼身体；小区内还有儿童乐园，老人常带孩子来此玩乐。

小区整体建筑采用简约大方的风格，品质较好，防水效果好。小区外立面为咖色涂料，看上去比较美观。在物业的维护下，小区外墙看上去较新，目前没有明显墙皮脱落的现象。

小区共约16栋住宅楼，容积率约2.97，由高层、小高层住宅组成，小区户型面积有103㎡-117㎡左右的二居室、128㎡-142㎡左右的三居室。

小区共有两个出入口和一个停车场。北门靠近尚书路。东门靠近泉河路，仅供行人通行。停车场靠近尚书路。

小区保洁人员工作认真，每天及时公共区域的卫生，路面无可见垃圾。小区物业会定期修剪绿植，维持植被层次感；小区会定期维护公共设施，保障住户使用时安全舒适。小区物业服务总体上比较好。

小区设有门禁，居民进出小区需刷卡，外来车辆进入小区要进行登记。小区内安装多个摄像头，与110系统实时联网，随时保障住户的生命和财产安全。小区有多名安保人员，24小时轮岗，保安在小区内进行不定时巡逻，维持小区治安。

小区周边的商业配套完善，距离小区836m左右有万隆国际商城，居民休闲逛街较方便。距离小区约100m处是亿镓隆超市(吉市口佳苑西)，超市相对商品较全，居民采购比较方便。

距离小区约291m有汶上县人民医院，该医院为综合医院。中都街道姬沟社区卫生室距离小区约303m，居民日常疾病就医方便。距离小区约50m有中都医药(民乐药店)，居民日常买药比较方便。

小区附近生活配套较好，距离小区1.6km左右有闫村农贸市场，蔬菜瓜果肉类较新鲜，居民日常采买比较方便。距离小区约126m处有中国建设银行，居民办理理财业务比较便利。距离小区334m左右有中国移动，居民办理相关业务比较方便。

距离小区约670m有汶上县公安局城关第二派出所，方便居民咨询办理相关业务。暖阳图书馆(汶上三实小分馆)距小区约498m，方便居民看书。

距离小区约222m处有冰点网咖，方便居民上网娱乐。距离小区约881m处有欢乐汇KTV(汶上店)，喜欢唱歌的居民可以来此唱歌放松。尚氏推拿距小区约172m，方便居民日常保养。

对于预算较少的置业者，可以选择103㎡-117㎡左右的二居室，房屋面积相对小区其他户型较小，价格相对较低，可选择分期减轻压力。对于预算充足的置业者，可以选择128㎡-142㎡左右的三居室，户型功能齐全，且居住空间比较充足，居住体验更佳。

小区周边配套完善，业主可以将出售对象定位到对居住品质要求较高的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。此外，业主在售房前可以对房屋进行适当装修，保持房屋干净，有利于房屋出售。

对于年轻白领来说，可以与人合租103㎡-117㎡左右的二居室，分摊房租，能够减轻经济负担，小区周边距商场较近，平时逛街购物很方便。对于家庭成员较多的租房人士，可以选择整租面积为128㎡-142㎡左右的三居室，方便给家庭成员留出独立的居住空间，私密性强，居住较舒适。

小区物业管理认真负责，保洁人员打扫小区卫生及时，环境干净整洁。小区附近交通便捷，居民出行方便。小区周边配套完善，居民在此生活较方便。

小区多为业主自住，居住氛围浓厚。小区内年轻人居多，多为上班族，也有很多老人在此居住帮助子女照看孩子。小区居住人群整体素质较高，邻里关系和谐。