小区绿化率为20%，绿化面积不大，环境一般。小区缺少茂盛的绿色景观。景观数量不多，绿化水平有待提高。小区内有多处凉亭、长椅，可供居民休息使用。小区总体环境一般。

小区整体是大方、简单的风格，建筑物中规中矩，没有明显的建筑特色。小区外立面以白色和灰色面砖为主，由于小区房龄较老，小区外立面存在老化脱落现象，外立面的修整翻新需要及时进行，以此来维护小区建筑美观。

小区为普通的公寓住宅区，共20栋，小区容积率约为2.05。小区主推面积在90㎡-160㎡左右的两居室和三居室，户型面积整体偏大，户型相对较多，适应人群相对广泛。小区户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。

小区共5个出入口和1个停车场，出入口分别是南门、北门、东门、北2门和西北2门。其中南门附近有公交站，居民乘坐公交可从此门出入。西北2门和北2门附近有商铺，居民购物可从此二门出入，较为方便。北门和东门附近有餐饮店，居民就餐可从此二门出入，较为方便。停车场位于小区中部。

小区为普通的公寓住宅区，小区有专门负责打扫卫生的保洁阿姨，能够每天按时打扫小区卫生，确保小区干净。小区车位不足，存在相对较为严重的乱停车现象，小区外立面物业维护有待提高，小区物业水平一般。

小区有多名安保人员，他们24小时轮流值班，确保小区居民安全。小区内监控设施完善，监控范围较广，能够有效避免意外情况的发生。但是小区对于外来人员的管理有待加强，安全防范意识有待提高。

小区周边商业配套齐全，方便居民购物。距离小区2.3km左右有万达广场(济宁太白路店)，是一家规模较大的商业购物中心，居民可到此处购物。距离小区290m左右有爱客多(益民店)，超市距离较近，方便居民随时采购生活所需。距离小区214m左右有老菜馆(洸河店)，方便居民及时用餐。

小区周边医疗资源丰富，方便居民及时就医。距离小区466m左右有济宁市中医院，是一家三级甲等中医医院，医学水平较高，居民可到此处解决重大身体疾病。距离小区158m左右有任城王慧芹内科诊所，诊所距离较近，方便居民解决感冒发烧等日常问题，及时就诊取药。

小区周边生活服务设施齐全，方便居民更好生活。距离小区445m左右有大石桥菜市场，市场内蔬菜水果较多，且多数新鲜便宜，居民可到此处买菜。距离小区204m左右有中国工商银行(益民分理处)，方便居民办理理财业务。距离小区343m左右有中国联通(体育馆营业厅)，方便居民办理相关手机业务。

小区周边公共资源丰富，距离小区820m左右有济宁市公安局任城区分局共青团路派出所，居民有相关问题可以咨询，能够较好解决居民问题，维护社区和谐稳定。距离小区1.2km左右有洸河公园，园内风景优美，居民可带家人到此处游玩观赏，增进家庭成员之间的感情。

小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区221m左右有哈锂路亚KTV，居民可到此处唱歌聚会，增进朋友之间的感情，丰富自己的日常生活。距离小区291m左右有鑫水缘养生足道，提供多种人性化服务，居民可到此处享受生活，舒缓身心压力。

对于年轻一族来说，建议购买面积在90㎡左右的两居室，户型面积相对不大，资金压力较小。办理贷款压力也相对较小。对于改善型人群来说，建议购买面积在160㎡左右的三居室，房间较多，居住相对舒适。

小区车位不足，建议有车位的业主将车位一并出售，以此来吸引更多有车族前来买房，加快房屋出售速度。小区周边教育资源丰富，建议业主将购买人群定位为带孩子的家庭，以此来加快房屋出售速度。

对于年轻一族来说，建议租住面积在90㎡左右的两居室，户型面积相对不大，资金压力较小。且小区周边交通便利，居民出行方便。对于改善型人群来说，建议租住面积在160㎡左右的三居室，房间较多，且周边教育资源和相关设施丰富，居民生活品质较高。

业主在出租房屋时，建议对房屋进行适当装修，以此来吸引更多租房者。另外业主需要注意在房屋空闲期缴纳清楚水电费和物业费，避免给租客留下不必要的麻烦。

小区周边交通便利，方便居民出行。小区周边教育资源和相关设施丰富，居民居住较为舒适。小区邻里熟悉，社区氛围较好。但是小区房龄较老，房屋存在老化现象。小区绿化面积不大，绿化水平有待提高。小区居住体验感相对一般。

小区业主多是上班的中年人，生活作息规律，生活习惯较好，素质相对较高。还有部分50岁以上的老人，长住于此，彼此熟悉，邻里和睦。