- 恒丰苑
- 12266 元/㎡
- 2005
- 住宅
- 商品房住宅
- 洸河路100号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 恒丰苑位于任城区振宇批发市场板块，小区于2005年竣工，是由单位自建，小区容积率约1.2，约有2栋商品房住宅，是由多层组成，小区内户型有2居室，户型面积约110㎡，适合改善型人群；小区绿化率约30%，环境一般；小区周边有医院、商场、超市等配套，生活便利。
小区优缺点
优点- 距小区约882m是济宁建设路万达广场，居民逛街购物较为便捷；
- 距小区约333m是济宁市中医院，居民就医较为便捷。
缺点- 小区临近洸河路，部分楼栋有噪音；
- 距小区约675m是中油石化加油站，存在安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.2
暂无
步行至地铁
222个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约217m是济宁口腔医院公交站，该站停靠3路、6路和21路等多路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约84m是洸河路，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
9.5
小学
9.4
初中
9.9
171个
附近幼儿园
30个
附近小学
44个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区345m左右有济宁学院附属小学幼儿园，是一所公立幼儿园。距离小区269m左右有济宁学院附属小学，是一所公立小学。距离小区135m左右有济宁市第十三中学，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
9.0
新旧程度
8.2
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率约30%，小区环境比较干净但景观普通，绿化程度较低，种植着简单的绿植，缺乏大型的景观设施以及健身设施，业主茶余饭后缺少散步游乐、休闲活动的地方，但小区房屋品质较好，有利于提升小区居住舒适度。小区整体环境布局简洁，有待改善。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，建筑外观很简洁，外立面采用以浅黄色为主的高级涂层，整体端庄大方。小区物业对于外立面维护较好，目前外立面保持较新，无脱落破损。
楼栋分布
小区容积率约1.2，约有2栋商品房住宅，是由多层组成，小区内户型有2居室，户型面积约110㎡，适合改善型人群。
出入口
小区共有1个出入口，小区北门位于洸河路100号附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2005
总户数
- 130户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 康乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业保洁人员认真负责，能够及时清理垃圾和路障，使得小区保持干净卫生。物业服务态度好，居民有需求能及时响应，日常生活有保障。物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。
安保
小区安保人员配备充足，对小区不定时巡逻；小区监控分布密集，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全；外来人员和车辆进入小区需要登记，居民居住在此安全性较高。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 0.50元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.8
就医买药
9.3
餐饮服务
9.3
银行金融
9.6
3个
购物中心
暂无
商场
192个
超市
19个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区882m左右有济宁建设路万达广场，居民逛街购物比较方便。距离小区307m左右有贵和超市(共青团店)，方便居民购买日常所需。
医疗资源
距离小区333m左右有济宁市中医院，该医院为三级甲等中医医院，居民就医方便。距离小区275m左右有秦庄社区卫生服务站(浣笔泉路)，可以满足居民基本医疗需求。距离小区125m左右有广联医药(秦庄药店)，居民买药方便。
生活服务
小区约215m处有秦庄农贸市场，该菜市场水果、蔬菜、肉类品种都比较丰富，环境比较卫生干净；小区约125m处有平安银行(济宁分行营业部)，居民可在此办理一些日常理财业务；小区约153m处有中国移动(洸河东街营业厅)，居民可在此办理一些日常通信业务。
公共资源
小区距离约953m处有仙营绿地，公园内绿树成荫，居民可在此散步休闲；距离小区约625m处有济宁市人民政府，居民可在此办理相关业务。
休闲娱乐
小区距离约254m处有尚酷主题派对KTV，适合年轻人在此k歌聚会休闲；距离小区约662m处有天之花私人影院，居民可在此观看电影；距离小区约463m处有Life·Yoga瑜伽私教馆，深受小区内宝妈和年轻女性的喜爱。
恒丰苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
12592元/㎡
1.73%
01-26
12371元/㎡
1.76%
02-02
12339元/㎡
0.26%
02-09
12339元/㎡
0%
02-16
12388元/㎡
0.4%
02-23
12388元/㎡
0%
03-02
12358元/㎡
0.24%
03-09
12249元/㎡
0.88%
03-16
12121元/㎡
1.04%
03-23
12218元/㎡
0.8%
03-30
12266元/㎡
0.39%
04-06
12266元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
13215元/㎡
18.34%
2024-06
13358元/㎡
17.39%
2024-07
13590元/㎡
15.96%
2024-08
13924元/㎡
13.89%
2024-09
13603元/㎡
15.88%
2024-10
12928元/㎡
20.05%
2024-11
12849元/㎡
20.54%
2024-12
12839元/㎡
19.5%
2025-01
12434元/㎡
8.93%
2025-02
12388元/㎡
2.13%
2025-03
12234元/㎡
7.49%
2025-04
12266元/㎡
8.79%
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