如意嘉园(北区)解读
王波
2021-12-20
德佑地产
特色
【轨道交通】北门步行100米就有公交车站牌有9路和38路到万达广场购物，新世纪广场南门步行300米爱客多超市
【小区户型】有11层，17层，小高层，26层大高层。2梯2户，跟1梯2户，主推大户型140，175主要改善户型
【小区设施】小区北门入口处有一个半个足球场大的广场靠近b2 b3 a10 晚上带小孩子可以随意玩耍
【生活配套】小区位于红星路皇营路路口东200米路南东临光府河部分楼有观景房，菜市场位于小区西边，小区南边有早市。
不足
小区*济宁市排名一般 车位紧张
路刚
2020-12-27
亿家地产
特色
【轨道交通】出北门就是洸河路，南门出口是红星路，南北通透，都是市区的主干路，交通便利，东边紧挨洸府河，环境超级棒
【小区户型】小区楼间距大，采光很好，关键是环境优美，设施齐全，交通便利，分AB 两个区，19排楼，大多数都是单位
【生活配套】生活圈丰富多彩，人员素质稳定，单位人员居多，都受过高等教育，素质高，成交价稳定。周围银行超市菜市场。
【居民素质】人员素质较高，都是银行和单位领导，所以居住环境不错，邻居之间都是和蔼可亲，很好融入。所以是选房首选。
不足
小型的小吃比较少，购物中心过马路，学校也需要过马路。
柳彦华
2020-12-27
亿家地产
特色
【轨道交通】北门有9路，38路等公交车站牌，可以直达新世纪广场，万达购物，火车站等
【小区户型】总层11层和17层为小高层为主，小区北两栋楼高层27层，一梯两户，客厅卧室朝阳，南北通透，楼间距大
【小区设施】小区里面有广场，绿地草坪很多，绿地周超设有儿童滑滑梯，等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】东邻洸府河，西边200米大型超市，西边500米大型菜市场，生活配套齐全
【居民素质】公务员团购为主，济宁八大局团购，居民素质高，邻里之间和睦，好相处
不足
旁边商铺少，购物过马路。二手房单价高，总价高，税费高
尹慧
2021-01-17
亿家地产
特色
【轨道交通】出北门就是洸河路，南门出口是红星路，都是市区的主干路，交通便利，小区往北200米是洸府河沿河公园
【小区户型】小区内是11层和17层的小高层住宅 两室一厅向阳的户型比较常见 采光好，小区楼间距大，设施齐全
【小区设施】小区东侧有人工小湖及健身器材，小区中心广场地带有有休闲娱乐广场及儿童滑梯，翘翘板
【房屋品质】如意嘉园2014年交房，交房时为毛坯，小区防水隔热做的很好
【居民素质】人员素质较高，都是银行事业单位人员，居住环境和谐，居民和蔼可亲
不足
小区多为大户型，总价高，小型小吃较少
李海灵
2019-12-14
亿家地产
特色
【轨道交通】北门步行100米就有公交车站牌有9路和38路到万达广场购物，新世纪广场南门步行300米爱客多超市
【小区户型】户型以两室一厅朝阳为主 南北通透 大阳台 小区北有两排大高层 其余为小高层 楼间距超大 采光非常好
【小区设施】车位充足 内设健身器材 绿化面积大 人车分流 A10号楼前面是广场 休闲娱乐的好地方
【生活配套】小区向东为洸府河休闲好地方 向西500米有大型商场 生活配套齐全
【居民素质】公务员小区 济宁八大局团购 高素质人群 邻里之间比较好相处
不足
部分房源税费较高 出售房源比较少
王翠翠
2021-08-20
德佑地产
特色
【小区户型】小区共21栋楼，分A、B栋，户型以大户型两室一厅朝阳一室在北为主，总楼层有27层17层、11层
【居民素质】小区为公务员团购，人员素质高，邻里关系和睦，租户较少约占5%，小区以中年业主居住为主
不足
办证晚点，大部分有税
刘宇川
2021-11-22
特色
【轨道交通】北门步行有公交车站牌9路到38路，南门100米公交贯通东西，到市区市郊
【小区户型】有11层，17层，小高层，26层大高层，2梯2户，跟1梯2户，主推大户型140.175主要改善户型
【小区设施】小区北门入口有半足球场大小的广场靠近b2b3a10，晚上的娱乐活动广场
【生活配套】位于红星东路皇营路口东200米，路南东临洸河部分楼有观景房，菜市场位于小区西边，小区南边有早市
【居民素质】小区为公务员团购，人员素质高，关系和睦。
不足
小区在本市排名一般，车位紧张。
张启龙
2021-10-18
特色
【轨道交通】北门步行100米就有公交车站牌有9路和38路到万达广场购物，新世纪广场南门步行300米爱客多超市
【小区户型】有11层，17层，小高层，26层大高层。2梯2户，跟1梯2户，主推大户型140，175主要改善户型
【小区设施】小区北门入口处有一个半个足球场大的广场靠近b2 b3 a10 晚上带小孩子可以随意玩耍
【生活配套】小区位于红星路皇营路路口东200米路南东临光府河部分楼有观景房，菜市场位于小区西边，小区南边有早市。
【居民素质】小区为公务员团购，人员素质高，邻里关系和睦，租户较少约占5%，小区以中年业主居住为主
不足
小区*济宁市排名一般 车位紧张
孙德重
2020-11-17
特色
【轨道交通】北门有9路，38路，等公交车站牌，可以直接到达新世纪广场，万达购物等。
【小区户型】户型以两室一厅朝阳为主，南北通透，大阳台，小区北面四栋大高层，其余为小高层，楼间距大。
【小区设施】小区车位充足，人车分流，休闲娱乐设施齐全，小区东侧有人工湖，健身器材，北侧有休闲广场，儿童娱乐设施。
【生活配套】小区东临洸府河公园，东门可以直接进出，西边200米有大型超市，菜市场，生活便利
【居民素质】小区以公务员团购为主，八大局团购房，居民素质高，邻里和睦。
不足
出房率低，学校排名低。
胡俏俏
2020-06-24
特色
【轨道交通】北门步行100米就有公交车站牌有9路和38路到万达广场购物，新世纪广场南门步行300米爱客多超市
【小区户型】户型以两室一厅朝阳为主 南北通透 大阳台 小区北有两排大高层 其余为小高层 楼间距超大 采光非常好
【小区设施】车位充足 内设健身器材 绿化面积大 人车分流 A10号楼前面是广场 休闲娱乐的好地方
【生活配套】小区向东为洸府河休闲好地方 向西500米有大型商场 生活配套齐全
【居民素质】公务员小区 济宁八大局团购 高素质人群 邻里之间比较好相处
不足
部分房源税费较高 出售房源比较少
朱宝贵
2020-06-13
特色
【轨道交通】北门向西150米左右有9路和38路公交通向运河城购物广场，小区北侧就是红星路，交通比较便利！
【小区户型】小区以17层和11层为主，户型主要以145平三室两厅为主，两个卧室一个客厅朝阳，楼间距宽，采光充足。
【小区设施】小区东侧50米有人工小湖以健身器材。小区北侧地带有休闲娱乐广场以儿童娱乐场所滑滑梯和跷跷板。
【生活配套】小区向东为洸府河休闲好地方 向西500米有大型商场 生活配套齐全
【居民素质】公务员小区 济宁八大局团购 高素质人群 邻里之间比较好相处
不足
小区住户稳定出房率低，总价较高。
石文波
2021-01-12
特色
【小区户型】房子户型，布局合理方方正正，大多两室一厅朝阳，南北通透。楼间距大，采光好。
【小区设施】绿化面积大，人车分流。带孩子在小区逛逛很惬意。小区车位充足，休闲娱乐设施齐全，。
【生活配套】生活配套，一般去北面的距离50米冠亚星城去吃饭，买东西。
西边200米大型超市，500米大型菜市场
【居民素质】公务员小区，小区的大爷大妈，都是事业单位退休的
不足
生活配套少，出来吃饭都是去北面的冠亚星城
张晟宇
2021-05-08
特色
【小区户型】小区内是 两室的房子多，采光也好，小区楼间距大。
【小区设施】小区有健身器材娱乐广场及儿童滑梯。
【生活配套】小区东面有洸府河公园，东西都有出口，西边有超市菜市场。
不足
小区多为大户型价格高，小户型的比较少。
吕艳萍
2021-05-27
特色
【小区户型】小区内11和17层的小高层住宅、两室一厅向阳的户型比较常见、小区门口楼间距很大、不采光充足
【小区设施】小区东侧50米有人工小湖以健身器材。小区北则中心地帯有休闲娱乐广场以儿童娱乐所滑梯和跷蹺板
不足
小区内多为大户型、总价高 车位紧张
账号已注销
2019-10-19
特色
【轨道交通】北门为洸河路向西约150米左右有9路和38路公交车桐乡运河城，小区南门是红星路，交通便利。
【小区户型】如意嘉园以总层11层和17层小高层为主，户型以三室143平米，四室190平米为主楼间距宽采光性好。
【小区设施】小区东边约50米有人工湖和健身器材供业主游玩健身，北侧中心地带有休闲娱乐广场和儿童玩乐的滑梯和跷跷板
【居民素质】租户较少，流动人口很少，居民以机关单位人员为主，素质高，物业管理严谨，适合居住。
不足
小区出售性价比高的房子较少，总体房价较高，税费较高。
王帅
2019-08-01
特色
【小区户型】小区楼宇以11和17层小高层为主，户型三室145平米，以 4室190平米为主，楼间距宽，采光很好。
【小区设施】小区东侧50米有人工小湖以健身器材。小区北侧中心地带有休闲娱乐广场以儿童娱乐场所滑滑梯和跷跷板。
【生活配套】东临洸府河、西边有200米有大型超市、西边500米大型菜市场，生活便利。
【房屋品质】如意集团旗下建筑公司开发开发 房屋框架结构 混凝土浇筑结构 隔音、抗震、防水效果都很好。
【居民素质】租户较少，流动人口很少。居民以公务员为主，政府部门人员，素质较高，适宜居住。
不足
小区多为大户型，部分不满五年的房子，税费比较高！
邵琦
2021-01-15
特色
【其他描述】小区物业如意物业公司，24小时全天候服务，1.6元
【房屋品质】由本土如意集团开发，12年上房毛坯交付，统一配置中央空调，茶色防窥玻璃。
【居民素质】小区内居住人群大多数为单位职工，及各部门领导，相处起来简单，人员素质高。
不足
改善型小区小区学区一般
段飞宁
2019-10-09
青年房产
特色
【轨道交通】北门向西150米左右有9路和38路公交通向运河城购物广场，小区北侧就是红星路，交通比较便利！
【小区户型】以11层和17层小高层为主，以3室145平，4室190平为主，户型合理，南北通透，楼间距大，采光很好
【小区设施】人车分流，车位充足，B3号楼东20米健身器材，A10号楼前面20米有休闲娱乐广场以及儿童娱乐场所！
【生活配套】东临洸府河畔 往西200米有瑞尔福超市 北门公交车站牌9路和38路直通万达广场购物中心，新世纪广场等
【居民素质】租户较少，流动人口少，小区居民以公务员为主，素质较高，适合居住！
不足
部分房源税费较高，出售房源比较少！
侯厂厂
2019-06-18
乐远
特色
【轨道交通】北门向西150米左右有9路和38路公交车通向运河城购物广场，小区北侧就是红星路，交通比较便利。
【小区户型】小区楼宇以11和17层小高层为主，户型三室145平米，以
4室190平米为主，楼间距宽，采光很好。
【小区设施】小区东侧50米有人工小湖以健身器材。小区北侧中心地带有休闲娱乐广场以儿童娱乐场所滑滑梯和跷跷板。
【居民素质】租户较少，流动人口很少。居民以公务员为主，素质较高。会有老年人帮忙照顾孩子，适宜居住。
不足
小区住户稳定出房率低，总价较高。
张林平
2019-10-02
德佑地产
特色
【小区户型】有11层，17层，小高层，26层大高层。2梯2户，跟1梯2户，主推大户型140，175主要改善户型
【小区设施】小区北门入口处有一个半个足球场大的广场靠近b2 b3 a10 晚上带小孩子可以随意玩耍
【生活配套】小区位于红星路皇营路路口东200米路南东临光府河部分楼有观景房，菜市场位于小区西边，小区南边有早市。
【房屋品质】小区为2012年毛坯交房，高端楼盘，房屋建筑质量经过层层检验。
【居民素质】小区内部居住人大多数均为济宁市八大局领导层，小区内部人员不杂，相处融洽。
不足
小区学区济宁市排名一般
