- 运河盛世
- 6932 元/㎡
- 2000
- 住宅
- 商品房住宅
- 龙行路1号
- 济宁市九巨龙房地产开发有限公司
- 济宁市九巨龙物业服务有限公司
小区概述
- 运河盛世位于济宁市任城区振宇批发市场板块。由济宁市九巨龙房地产开发有限公司开发，于2000年竣工，房龄较老。小区共有5栋楼，小区户型有面积72㎡-93㎡左右的2室、面积113㎡-142㎡左右的3室和面积151㎡-156㎡左右的4室。小区内花草树木分布均匀，道路干净整洁，还有足球场和各类健身设施，居民的居住体验比较好。
小区优缺点
优点- 小区周边交通便利，居民出行比较方便；
- 济宁中央商场距离小区约959m，居民逛街购物比较方便；
- 济宁市第一人民医院距离小区约499m，居民就诊比较方便。
缺点- 小区没有实行人车分流，存在一定的安全隐患；
- 小区于2000年竣工，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.0
暂无
步行至地铁
216个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，居民出行比较方便。宏乐口腔医院公交站距离小区约108m，8路、16路、19路、25路等公交车在该站点停靠，居民乘坐公交车出行比较方便；小区距离运河路约82m，自驾出行也较为便捷。
附近学校
学前
9.5
小学
9.4
初中
9.5
171个
附近幼儿园
30个
附近小学
38个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便孩子接受教育。优贝尔国际幼稚园距离小区约155m，是一所私立幼儿园；济宁市普育回民小学距离小区约193m，是一所公立小学；济宁市第八中学距离小区约333m，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
9.0
新旧程度
7.5
停车便捷
8.5
物业服务
9.3
环境概况
小区内有中心花园，花园里高大树木和低矮灌木分布均匀、错落有致，物业会定期修剪维护，绿植长势良好，春夏季节能给居民带来阵阵凉意；小区内有足球场、健身器材和儿童游乐设施等，能够满足居民不同的娱乐需求，天气好的时候经常看到小朋友在此玩耍，居民的业余生活较为丰富。
建筑特色
小区建筑比较简约大方，外立面采用了浅灰色涂料，色彩柔和雅致，给人的感觉较为舒适。小区房龄较老，但物业维护的比较及时，外立面看起来比较新。
楼栋分布
小区共有5栋楼，小区户型有面积72㎡-93㎡左右的2室、面积113㎡-142㎡左右的3室和面积151㎡-156㎡左右的4室。
出入口
小区有3个出入口和2个停车场。其中南门靠近龙行路，东门靠近一品网咖，北门靠近济宁南菜市农贸市场，停车场靠近越河北路，停车场（瑞盛楼商务公寓北）靠近肯德基。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 939户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 小区花园；
- 活动场地；
- 足球场；
- 健身器材；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业比较认真负责，能够及时的解决居民报修问题，保证了居民的正常生活不受影响；小区有专门的保洁人员打扫卫生，不管什么天气，都能及时的清理垃圾和路障，小区内卫生状况保持的不错。
安保
小区实行严格的门禁制度，居民刷卡进入，外来人员和车辆进入小区必须登记；小区内安保人员配备充足，大门口和小区内重要路口都有保安24小时值守，居民的安全比较有保障；小区内监控设施齐全，监控室有工作人员值班，以确保整个小区都处于监控之中，居住在此安全性比较高。
物业信息
物业信息
- 济宁市九巨龙物业服务有限公司
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共500车位
- 地下500个
车位比
- 1:0.53
停车费
- 地面150.00元/月，地下100.00元/月
生活配套
商业配套
9.7
就医买药
9.2
餐饮服务
8.9
银行金融
8.9
6个
购物中心
1个
商场
254个
超市
14个
便利店
商业配套
济宁中央商场距离小区约959m，居民逛街购物比较方便；沃尔玛购物广场(中心闸北路店)距离小区约1.3km，超市内货品齐全，能够满足居民基本的购物需求；福建沙县小吃(济宁店)距离小区约84m，方便居民及时用餐。
医疗资源
济宁市第一人民医院距离小区约499m，是一所三级甲等综合类医院，医疗水平比较高，居民就诊比较方便；越河街道社区卫生服务中心距离小区约659m，居民平时身体不舒服可以来这里就诊；广联医药(国医药店)距离小区约149m，居民买药比较方便。
生活服务
济宁南菜市农贸市场距离小区约248m，市场内蔬菜水果生鲜类产品齐全，方便居民采购生活物资；中国移动(龙行路营业厅)距离小区约140m，居民办理宽带和手机类业务较为方便；中国农业银行(济宁来鹤支行)距离小区约89m，方便了居民办理银行类业务。
公共资源
越河派出所距离小区约357m，能够较好的解决居民的相关问题，为居民的人身和财产安全提供了保障；任城区24小时自助图书馆(兴隆社区馆)距离小区约532m，居民可以来浏览阅读，提高自己的文化修养。
休闲娱乐
苏宁影城(济宁店)距离小区约971m，居民下班后可以来这里看电影，丰富自己的业余生活；咪乐星KTV(秀水城店)距离小区约713m，环境优雅整洁，很受年轻人的欢迎。
运河盛世近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
7555元/㎡
1.18%
01-26
7644元/㎡
1.18%
02-02
7704元/㎡
0.78%
02-09
7707元/㎡
0.04%
02-16
7655元/㎡
0.67%
02-23
7563元/㎡
1.2%
03-02
7405元/㎡
2.09%
03-09
7304元/㎡
1.36%
03-16
7172元/㎡
1.81%
03-23
7065元/㎡
1.49%
03-30
6958元/㎡
1.51%
04-06
6932元/㎡
0.37%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
8344元/㎡
12.75%
2024-06
8248元/㎡
11.43%
2024-07
8190元/㎡
9.16%
2024-08
7906元/㎡
14.21%
2024-09
7714元/㎡
14.2%
2024-10
7327元/㎡
16.46%
2024-11
7381元/㎡
16.39%
2024-12
7474元/㎡
17.36%
2025-01
7615元/㎡
14.58%
2025-02
7595元/㎡
13.72%
2025-03
7045元/㎡
19.92%
2025-04
6932元/㎡
20.58%
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