小区道路两旁有草坪，修剪整齐，物业对小区植被也维护得较好，会定期修剪灌木丛，小区内有凉亭、足球场、健身设施等，可供居民休闲玩耍。

小区建筑以简约风格为主，外立面为米白色干挂石材，小区外立面维护较好，整体较为干净整洁。

小区楼栋总数约为16栋，建筑物类型为多层，权属类别为商品房住宅，和谐佳苑(汶上)小区户型面积有79㎡-142㎡左右的2-3居室，适合刚需和改善型人群。

和谐佳苑(汶上)小区有4个门和1个停车场，南门位于市政路903号，仅供行人通行，北1门位于政和路南50m，停车场位于市政路，靠近亿镓隆超市，南2门位于市政路与明星路交叉口西150m，北2门位于政和路66号。

小区物业服务质量相对较好，保洁人员工作认真负责，垃圾清理及时，确保小区干净整洁，小区内还有专门的园林绿化人员，负责及时修剪小区绿植，确保小区环境美观，业主有问题能够及时响应，处理问题及时。

小区内有多名安保人员，保安24小时轮流值班，小区内监控设施完善，监控范围较广，能够较好保障居民的生命财产安全。小区设置电子门禁，居民需刷卡入户，外来人员入内需要登记，安全性较高。

小区周边商业配套比较齐全。距离小区280m左右有汶上利客来购物广场，是一所综合性购物广场，居民逛街购物方便。距离小区160m左右有亿镓隆超市，方便居民购买日常所需。距离小区270m左右有观澜便利店，居民购物方便。

距离小区200m左右有汶上惠康医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区170m左右有和谐佳苑小区卫生室，可以满足居民基本医疗需求。距离小区170m左右有济宁齐都医药连锁(富康店)，居民买药方便。

距离小区1.3㎞左右天龙农贸市场，居民买菜方便。距离小区180m左右有济宁银行(中都大街支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区400m左右有中国移动，方便居民办理日常通讯业务。

距离小区900m左右有法德公园，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区600m左右有汶上县公安局城关第一派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。

距离小区200m左右有维菲斯影城，居民闲暇时观影很方便。距离小区200m左右有天天向上量贩KTV，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。

对于资金比较紧张的刚需型人群来说，可以选择79㎡左右的两居室，面积较小，资金压力也较小，而且小区周边交通便利，适合上班族在此购买居住。对于具有一定经济实力的改善型人群来说，可以选择142㎡左右的三居室，面积相对较大，能够较好满足家庭成员的需求，居住较为舒适。

小区车位不足，建议有车位的业主将车位一并出售，以此来加快房屋出售速度，吸引更多有车族买房，有利于加快出售速度。小区距离医院、菜市场较近，建议业主将房屋推荐给养老族，以此来加快房屋出售速度。

对于年轻一族来说，可以选择租住79㎡左右的两居室，户型面积不大，资金压力相对较小，且小区距离公交站较近，方便年轻人上下班。对于改善型人群来说，建议租住面积在142㎡左右的三居室，房间较多，居住较为舒适，小区周边生活娱乐设施丰富，居住舒适度高。

小区周边生活娱乐设施丰富，居民居住较为舒适，小区周边菜市场、银行、医院等一应俱全，老年人居住在此养老比较方便，小区氛围较好，邻里和睦，居住体验较好。

小区多是业主自住，大都是本地人员居住，邻里关系和睦，流动性较小，多数为上班族，生活习惯较好，素质较高。还有部分老人在此养老或者帮忙看孩子，邻里彼此熟悉，关系和睦。