- 天泰家园(北区)
- 5947 元/㎡
- 2006
- 住宅
- 商品房住宅
- 矿建东路1702号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 天泰家园(北区)小区位于邹城区邹城板块，由单位自建，小区于2006年竣工；小区共有14栋楼，容积率为1.2；小区户型有2-3居室，小区户型面积约92㎡-125㎡；小区绿化率约30%，绿化环境一般；小区附近配套完善，居民生活便捷。
小区优缺点
优点- 小区外立面维护的比较好，不显老旧；
- 小区靠近兖矿新里程总医院，方便居民就医。
缺点- 小区停车位不足，影响居民停车；
- 小区绿化率约30%，绿化环境一般。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.5
暂无
步行至地铁
180个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约132m有欧陆商城公交站，该站停靠C602路、J965路、邹城230路公交车；距离小区约183m有凫山办事处公交站，该站停靠邹城15路、邹城1路、邹城209路等公交车，方便居民乘坐公交出行；距离小区约175m有矿建东路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.7
小学
7.8
初中
7.9
65个
附近幼儿园
16个
附近小学
14个
附近初中
距离小区约357m有爱尚幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约451m有学大小学部，该小学是公立小学；距离小区约596m有邹城市第十二中学，该中学是公立学校；小区周边教育资源丰富，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
9.0
新旧程度
8.2
停车便捷
8.3
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率约30%，小区道路两旁有绿化带，道路上停放了较多机动车；小区配有健身设施、儿童娱乐设施，方便居民健身娱乐；小区路面整洁，保洁清扫及时，没有明显的垃圾和落叶；小区内设施齐全，环境整洁，居住舒适。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由黄色和白色的涂料组成，防水防潮效果较好；小区外立面整体保持较好，没有明显的脱落现象。
楼栋分布
小区共有14栋楼，容积率为1.2；小区户型有2-3居室，小区户型面积约92㎡-125㎡，适合刚需型和改善型人群。
出入口
小区有3个出入口，北门位于矿建东路附近，机动车和行人都可通行；北1门位于1号楼的西侧，靠近矿建东路；西门位于西外环路附近。
综合配套
竣工年限
- 2006
总户数
- 726户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业人员服务态度比较好，能够及时帮居民解决问题，使居民生活有保障，物业工作人员会及时浇灌绿植；小区保洁人员每天至少两次清扫道路上的垃圾和落叶，每天都会处理垃圾桶内的垃圾，给业主提供一个干净卫生的居住环境。
安保
小区安保比较严格，会对非本小区的车辆和人员进行询问，经过实名或车牌号登记后才可以进入小区；小区内有完善的监控，已与110联网，一旦发生安全问题，民警可在短时间内到达小区，进一步保障了小区内居民的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为业主自管。
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 共350车位
车位比
- 1:0.48
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
8.1
餐饮服务
7.5
银行金融
7.8
暂无
购物中心
暂无
商场
114个
超市
6个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约2.5km有邹亿购物广场，为居民逛街休闲提供了便利；距离小区约177m有真得利连锁超市，可以满足小区居民的日常采购；距离小区约592m有老东北铁锅炖，居民就餐比较方便。
医疗资源
小区周边医疗资源比较齐全，距离小区约1.1km有兖矿新里程总医院，为居民提供很好的大病就医保障；距离小区约233m有倪兴民诊所，居民在感冒时来就诊比较方便；距离小区约96m有竹林大药房(矿建东路店)，居民平时买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约452m有利民金斗山路农贸市场，居民平时买菜比较方便；距离小区约126m有中国建设银行(矿建路分理处)，居民办理金融业务较为方便；距离小区约251m有中国电信(圣兴路营业厅)，居民可以去办理日常通讯业务或缴费业务。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约1.8km有铁西公园，方便居民晨练和散步；距离小区约737m有铁西派出所，能够维护附近的治安；距离小区约400m有凫山街道办，居民咨询或处理相关业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约2.5km有大地影院(邹城贵和店)，居民看电影比较方便；距离小区约834m有动感地带量贩KTV(矿建东路店)，居民唱歌娱乐比较方便；距离小区约316m有MAX健身减脂工作室，方便居民平时健身锻炼。
天泰家园(北区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
5959元/㎡
0.1%
02-02
5947元/㎡
0.2%
02-09
5899元/㎡
0.81%
02-16
5888元/㎡
0.19%
02-23
5900元/㎡
0.2%
03-02
5903元/㎡
0.05%
03-09
5931元/㎡
0.47%
03-16
5961元/㎡
0.51%
03-23
5943元/㎡
0.3%
03-30
5937元/㎡
0.1%
04-06
5953元/㎡
0.27%
04-13
5947元/㎡
0.1%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
6169元/㎡
11.31%
2024-06
6481元/㎡
6.61%
2024-07
6409元/㎡
3.38%
2024-08
6219元/㎡
6.26%
2024-09
6097元/㎡
8.4%
2024-10
5979元/㎡
4.55%
2024-11
5972元/㎡
1.14%
2024-12
6000元/㎡
1.59%
2025-01
5959元/㎡
2.47%
2025-02
5898元/㎡
4.38%
2025-03
5940元/㎡
5.52%
2025-04
5947元/㎡
3.43%
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