- 兴唐国翠华府
- 10134 元/㎡
- 2015
- 住宅
- 商品房住宅
- 瑞园路
- 单位自建
- 济宁兴唐物业管理咨询有限公司
小区概述
- 兴唐国翠华府位于任城区金宇路板块，于2015年竣工，由单位自建。小区容积率为1.6左右，楼栋总数约为20栋，以多层和小高层为主。小区户型有143㎡-256㎡左右的3到6居室，适合改善型人群。小区周边配套比较完善，居民不管是看病还是购物都很方便，重视生活便捷度的人群可考虑本小区。
小区优缺点
优点- 小区内有健身器材和儿童乐园等设施，居民平时健身娱乐较方便；
- 小区距离济宁高新区爱琴海购物公园约1.2km，居民逛街购物较便利。
缺点- 小区绿化率约为30%，绿化面积较小，环境一般；
- 小区周边2.5km内有多家工厂，会产生废气，影响居住的舒适度。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
120个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路比较多，距离小区约126m有人民医院东院东门公交站，停靠321路公交车；距离小区约129m有人民医院东院区东公交站，停靠26路、303路及313路公交车，居民换乘较方便。另外，小区距离瑞园路/诗仙路（路口）约366m，居民自驾出行较便利。
附近学校
学前
7.1
小学
7.0
初中
7.1
18个
附近幼儿园
5个
附近小学
6个
附近初中
距离小区约823m有高新区至爱幼儿园，该园是一所私立幼儿园。距离小区约1.2km有绿色家园小学，是一所公立小学。距离小区约1.0km有济宁海达行知学校中学部。总体上小区周边教育资源较丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约为30%，绿化环境一般，小区内部有花园和绿化带，供居民观赏。小区内部有篮球场、健身设施和儿童游乐设施，基础配套设施完善，居民经常在此健身和休闲散步。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区外立面以卡其色涂料为主，建筑整体简约大方。小区外立面维护相对较好，整体干净无脱落现象，小区建筑相对较为美观。
楼栋分布
小区容积率为1.6左右，楼栋总数约为20栋，以多层和小高层为主。小区户型有143㎡-256㎡左右的3到6居室，适合改善型人群。
出入口
小区目前有5个出入口，分别是西门、北门、西1门、东门和西3门。西门靠近高新大道，北门位于1号楼附近，西1门位于14号楼附近，西3门位于3号楼附近，东门位于2号楼附近，人车皆可通行。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 674户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.6
社区总设施
- 小区花园；
- 篮球场；
- 休闲座椅；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业很专业，服务及时。物业会定期维护修剪绿化灌木，保障环境的美观。小区的儿童乐园和健身设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足，热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。
安保
小区配有多名保安，小区内部会有保安24小时轮班巡逻，保障安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 济宁兴唐物业管理咨询有限公司。
物业费用
- 0.90元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.0
餐饮服务
7.2
银行金融
7.2
3个
购物中心
暂无
商场
34个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套较完善，距离小区约1.2km有济宁高新区爱琴海购物公园，方便居民逛街购物。距离小区约562m有华联超市（天玺店），是一家大型超市，商品种类丰富，货源充足，可满足居民的日常购买需求。
医疗资源
小区周边医疗资源较丰富，距离小区约434m有济宁市第一人民医院（东院区），居民就医比较方便。距离小区约515m有济宁国药关爱大药房（绿色家园店），可满足居民的日常拿药问诊需求。
生活服务
小区周边没有菜市场，柳行农贸市场距离小区约4.4km，居民日常买菜不方便。距离小区约1.5km有青岛银行（济宁高新科技支行），方便居民办理理财业务。
休闲娱乐
小区周边娱乐休闲设施较多，距离小区约1.2km有万达影城（爱琴海购物公园店），里面观影设施丰富，居民闲暇时可到此处观影休闲。另外，距离小区约784m有天玺浴足馆，居民周末可以来此按摩缓解一周工作的疲惫。
兴唐国翠华府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
10412元/㎡
0%
01-26
10410元/㎡
0.02%
02-02
10409元/㎡
0.01%
02-09
10407元/㎡
0.02%
02-16
10397元/㎡
0.1%
02-23
10366元/㎡
0.3%
03-02
10307元/㎡
0.57%
03-09
10237元/㎡
0.68%
03-16
10180元/㎡
0.56%
03-23
10147元/㎡
0.32%
03-30
10138元/㎡
0.09%
04-06
10134元/㎡
0.04%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
10911元/㎡
15.63%
2024-06
11026元/㎡
14.65%
2024-07
10895元/㎡
16.7%
2024-08
10664元/㎡
18.08%
2024-09
10697元/㎡
19.36%
2024-10
10577元/㎡
20.27%
2024-11
10630元/㎡
17.38%
2024-12
10521元/㎡
15.43%
2025-01
10410元/㎡
13.21%
2025-02
10377元/㎡
5.99%
2025-03
10141元/㎡
9.9%
2025-04
10134元/㎡
9.47%
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