杨柳国际新城(B区)解读
刘恒康
2021-10-20
德佑地产
特色
【小区户型】小区均为6层多层，主要户型有两室一卫-三室一卫-四室两卫，南北通透，带南向车库，或储，楼间距大
【其他描述】小区内物业费低，停车方便，生活成本低
【小区设施】物业办公室在小区中间，小区内有多处健身器材
【生活配套】小区出门200米便是杨柳商业街，吃喝穿带，一应俱全，生活方便，配套齐全
不足
小区楼栋比较多 道路还需要修缮 路面年久失修，不太平整，出租房比较多 车位紧张
詹召运
2022-01-18
德佑地产
特色
【小区户型】小区主要以83㎡/102㎡/112㎡为主，均是6层的多层，楼栋分布均匀 楼间距大，采光效果好
【居民素质】小区租户较少，入住人群都在40-60岁左右，人员流动性小，邻里关系和睦
不足
小区停车需求量大，车位紧张，小区绿化面积较少
刘慧
2021-10-04
亿家地产
特色
【轨道交通】向南距公交站牌有1000米，多路公交车在此经过，如:12路、22路、26路、106路等等。
【小区户型】B区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两厅为主力户型；140平四房两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区后面有休闲娱乐广场，设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，晚饭后，很多小朋友在此玩耍。
【生活配套】超市、农贸市场就在家门口，购物非常方便。
不足
小区内绿化环境差点，有待改善。
李燕
2021-01-13
亿家地产
特色
【小区户型】小区都是多层，一梯两户，南北通透，主推大三室123平三室两厅一卫，138平三室两厅两卫，还有顶层复式
【小区设施】小区每栋楼前都有专门划分的停车位，免费使用，每栋楼前面都有花园绿化，小区中心位置有健身广场。
【生活配套】小区门口就有幼儿园，往西200米有公立小学，往南400米有爱客多大型购物广场，门口还有小超市。
【房屋品质】2008年投入建设，都是混凝土浇灌而成，结构好，符合中国民风建筑，外墙有防水防潮的石膏板保护，效果好
【居民素质】居民大部分是高新区工薪阶层，素质一般，也有部分打工族在此租住。
不足
物业管理不太好，道路是砖铺的，不平整。
薛涛
2021-03-01
亿家地产
特色
【小区户型】小区主要户型有两室两厅，南北通透户型，大三室户型，三室双卫
【小区设施】小区东边有健身小广场，物业办公室在小区中间内有多处健身器材 绿化设施
【生活配套】小区门口有多个超市 幼儿园 小区内还有理发店 快递收发点
【房屋品质】小区开发商是火炬房地产开发有限公司建设时间是2005年开始 2008年开始上房
不足
小区楼栋比较多，道路还需要修缮，不太平整，出租房较多
常州
2021-01-12
亿家地产
特色
【小区户型】小区均为多层，一共18栋楼，总高5层，6层主力户型为两室90～105平，三室112～135～145平
【其他描述】小区物业费每平方0.5元，小区卫生每天有专人打理，绿化有专人修剪
【小区设施】小区内有专门划分的免费车位，健身广场，每栋楼前后都有花园
【生活配套】小区门口就配有幼儿园，往西200米有公立小学，内有公立小区，门口有小超市，往南400米有爱客多大型商
【房屋品质】2008年投建，都是混凝土框架结构，中国民风建筑，墙皮有防水防潮的保护措施
不足
小区内物业不是很好，道路不平整，部分墙皮有脱落现象
刘飞
2020-11-15
德佑地产
特色
【小区户型】此小区全部为多层，共计18栋，一梯两户，主推大三岁 123三室户型 138三室户型，
【其他描述】小区物业费为0.45没平，小区卫生每天有专人打理，绿化有人修剪。
【小区设施】2008年建设，建筑结构为混泥土浇灌。小区内有专门划分的停车位不收费。
【生活配套】小区门口有超市，往东200米为东三路美食节，KTV等娱乐场所，应有尽有
不足
小区年代比较久，显得比较旧，没有电梯，好楼层不适合老年人居住
向文科
2020-03-08
中象地产
特色
【小区户型】小区均为多层，一梯两户，南北通透，大三室居多，123的三室两厅一卫，138的三室两厅一卫，顶复也不错
【其他描述】小区物业费低，每平方0.45元，小区卫生每天有专人打理，绿化有专人修剪
【小区设施】小区内的车位都可免费使用，有公用健身娱乐设施可供老人小孩锻炼身体，每栋楼前后都有花园
【生活配套】小门门口有超市，东二百米为东三路美食街，应有尽有，酒店饭店KTV
不足
小区交通不方便，物业不好，绿化少
高杰
2019-11-22
鲁房置换
特色
【小区户型】小区均为多层，一梯两户，南北通透，主推大三室，123的三室两厅一卫，138的三室两厅一卫，顶复也不错
【其他描述】小区物业费低，每平方0.45元，小区卫生每天有专人打理，绿化有专人修剪
【小区设施】小区内专门划分的车位，不收费，健身广场老人小孩锻炼身体，每栋楼前后都有花园
【生活配套】小门门口有超市，东二百米为东三路美食街，应有尽有，酒店饭店KTV
不足
小区建成年代比较久了，显得比较旧，小区内均为多层，没有电梯，高楼层不适合老年人居住
刘凯
2021-01-30
特色
【小区户型】崇文名都小区是多层社区，大户型三室朝阳的居多！二室的户型是二室朝阳的居多！楼间距将近40米！
【居民素质】租户占比小，本地县城购房者居多！人员流动性较小。邻里关系和睦！
不足
老旧小区，绿化面积小
刘露
2019-07-24
德佑地产
特色
【小区户型】小区为多层的房子，一梯两户，是5层和6层的，楼间距40米，小区自带幼儿园
不足
小区交通不方便，物业不好，绿化少
贾锋
2021-08-05
特色
【小区户型】小区均为高层，主力户型为南北通透.客厅通阳台户型，总高5层6层，两室90-108平，三112-135
【小区设施】小区内有免费车位，健身广场，绿化面积较大，楼前楼后都有绿化带
【生活配套】小区门口有超市，西侧有幼儿园，西200米有公立小学，东200米东三路美食街
【房屋品质】小区2008年上房，符合中国民风建筑，外墙有防潮的石膏板保护，效果好
不足
小区内都为多层，没有电梯，适合刚需年轻人居住，老人高层慎重选择
苏丹
2021-03-01
特色
【小区户型】小区主要户型有两室两厅，南北通透户型，大三室三室双卫
【小区设施】小区每栋楼前都有专门划分的停车位，免费使用，每栋楼前面都有花园绿化，小区中心位置有健身广场。
【生活配套】小区周边配套完善，出门东200米东三路商业街，东500米爱客多，一加一超市
【房屋品质】2008年投入建设，都是混凝土浇灌而成，结构好，符合中国民风建筑，外墙有防水防潮的石膏板保护，效果好
【居民素质】租户占比小，本地县城购房者居多，人口流动性小，邻里关系和睦
不足
老旧小区，路面年久失修
王成好
2021-03-10
房产经纪
特色
【轨道交通】小区南部300米327国道有26 66 88 601 605等多条公交线路，北面100米任城大道。
【小区户型】杨柳国际新城B区属于商品区，主要有两室三室和四室，整个小区都是低层，楼间距在20米左右，
【小区设施】小区内有专门健身器材，车库和停车位都有，停车位免费用，绿化在百分之三十左右
【生活配套】小区有爱客多超市和杨柳商业街，旁边有杨家河公园三角绿地洸府河 距离人民医院东院区5公里
【房屋品质】整个小区2008年开始建设，2010左右交房，整个小区装修风格都属于普通中国风，
不足
小区全是多层房源，没有电梯，顶楼相对比较高，车位不收费，来晚了可能停车不点困难
张兴儒
2020-11-11
德佑地产
特色
【轨道交通】公交站牌有12路，22路，26路，66路通往汽车北站，火车站，汽车南站，附属医院，高新区等等。
【小区户型】一共18栋楼，多层房，总高5层，6层主力户型为两室：90-105.三室：112-135-145及复试
【生活配套】小区门口就有配套的幼儿园，往西200米，有公立小学，门口有小超市，往南400米有爱客多大型商场。
【房屋品质】2008年开始建设，都是混凝土浇灌而成结构好，，中国民风建筑，墙皮有防水防潮的石膏板保护，效果好。
【居民素质】租户占比百分之30，住户人群均为20-35岁 中青年及青年，流动性比较大，年轻人较多，工作不稳定。
不足
小区内物业不是很好，道路不平整，墙皮脱落严重。
王倩
2021-03-01
特色
【轨道交通】公交线路有多条小区南边金宇12路，26路106203路等有主干道，东三路，东四路出行方便
【小区户型】小区均为多层，一共18栋楼，总高五层，六层主力户型为两室90~105平，三室112~135~145平
【其他描述】小区物业费每平方0.495元，小区卫生每天有专人打理，绿化有专人修剪
【小区设施】小区绿化比较好，小区中央有老年活动中心，健身器材位置小区中央，非常方便，小区地上免费车位充足
【生活配套】小区门口就有幼儿园，往西200米，有公立小学往南400米，友爱科多大型购物广场门口还有小超市
不足
小区年代比较久，显得比较旧，没有电梯，高楼层不适合老年人居住
吕艳萍
2021-02-07
特色
【小区户型】小区均为6层多层，主要户型有两室一卫-三室一卫-四室两卫，南北通透，带南向车库，或储，楼间距大
【其他描述】小区内物业费低，停车方便，生活成本低
【小区设施】物业办公室在小区中间，小区内有多处健身器材
【生活配套】小区出门200米便是杨柳商业街，吃喝穿带，一应俱全，生活方便，配套齐全
不足
小区楼栋比较多 道路还需要修缮 路面年久失修，不太平整，出租房比较多
张晨光
2021-06-11
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，120平三室两卫的户型，适合改善需求
【小区设施】小区中心有绿地有儿童健身器材有很多小朋友在此玩耍交朋友
【生活配套】小区门口就有配套的幼儿园，往西200米，有公立小学，门口有小超市，往南400米有爱客多大型商场。
【居民素质】租户占比小，本地县城购房者居多！人员流动性较小。邻里关系和睦！
不足
地上车位目前不足。有待物业调整 车位紧张
孔鹤
2020-11-04
特色
【轨道交通】公交线路有多条 小区南边金宇12路26路 106 203路等 有主干道东三路东四路出行方便
【小区户型】小区主要户型有两室两厅 南北通透户型 大三室户型 三室双卫
【小区设施】小区东边有健身小广场 物业办公室在小区中间内有多处健身器材 绿化设施
【生活配套】小区门口有多个超市 幼儿园 小区内还有理发店 宅鸟收发点
【房屋品质】小区开发商是火炬房地产开发有限公司建设时间是2005年开始 2008年开始上房
不足
小区楼栋比较多 道路还需要修缮
薛瑞萌
2021-01-14
特色
【小区户型】杨柳国际新城B区均为一梯两户商品房，多层房，总高为5层和6层主力户型为两室90三室112到135左右
【其他描述】小区的物业费是0.45元每平，小区的卫生也有专人打扫，绿化也有专人修剪，门口也有24小时安保。
【生活配套】小区门口就是配套的幼儿园，往西200米就是公立小学，门口也有超市，购物方便，往南400米就是大型超市
不足
小区房龄较长，道路不平整，外墙有脱落现象，没有电梯，高楼层不适合老年人居住。
