- 立国福顺苑
- 7079 元/㎡
- 2010
- 住宅
- 商品房住宅
- 新世纪大道,近普陀山路
- 济宁市立国房地产开发有限公司
- 汇鑫物业服务有限公司
小区概述
- 立国福顺苑位于济宁市汶上区汶上板块，由济宁市立国房地产开发有限公司开发，于2010年竣工。小区由27栋建筑构成，容积率大约是1.2。小区户型面积有101㎡-136㎡左右的3居室。小区绿化率约为30%，绿化率一般，环境较为一般。小区周边有商场和医院等各项生活配套设施，居民在此居住，生活方便轻松。
小区优缺点
优点- 小区距离中达广场较近，居民购物比较方便；
- 小区距离汶上开发区医院较近，居民就医比较方便。
缺点- 小区绿化率约为30%，绿化率一般，环境较为一般；
- 小区距离新世纪大道/普陀山路（路口）较近，小区部分楼栋会受到一定的噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
75个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约241m有腾骐世家（立国福顺院西门）公交站， 公交汶上3路在此停靠，距离小区约408m有中都尚城西门公交站，公交汶上3路在此停靠，居民乘坐公交出行比较方便。距离小区约201m有新世纪大道/普陀山路（路口），方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.1
小学
7.4
初中
8.1
84个
附近幼儿园
11个
附近小学
17个
附近初中
小区附近教育资源丰富，小区子女可就近入学。距离小区约741m有益贝幼儿园，属于民办幼儿园。距离小区约1km有汶上县实验小学（南校区），属于公立学校。距离小区约1km有汶上县第三高级中学，也是公立学校。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
9.0
新旧程度
8.5
停车便捷
9.4
物业服务
6.9
环境概况
小区绿化率约为30%，小区植被种类较多，有比较高大的树木，还有低矮的乔木和灌木，植被生长都比较茂盛，但是物业修剪不够及时，植被稍显杂乱，看起来不太美观。小区内部道路比较宽阔，卫生也保持较好。综合来看，小区环境比较一般，有待提升。
建筑特色
小区整体简洁大气。楼栋外立面主要以卡其色和橙红色搭配而成，颜色搭配非常温馨。在物业和居民的共同维护下，楼栋外观保持较好，整体较为美观。
楼栋分布
小区由27栋建筑构成，容积率大约是1.2。小区户型面积有101㎡-136㎡左右的3居室。
出入口
小区有3个出入口，分别是西门、北门和东门。其中西门在济宁市汶上县新世纪大道与普陀山路交叉口东北100m附近；北门在山东省济宁市汶上县普陀山路附近，距离梅梅超市较近；东门在山东省济宁市汶上县安徽正宗牛肉板面附近，该门口附近就有公交站，居民出行比较方便。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 1092户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 快递柜；
- 小区花园。
物业服务
小区内的卫生情况良好，保洁人员清扫及时，小区内干净整齐，无可见垃圾。小区内有快递接收点，居民日常收取快递比较方便。但是物业对小区植被修剪维护不够及时，小区植被不太美观。
安保
小区保安充足，24h轮流值班，工作认真，保障住户权益。进入小区大门需刷门禁卡，外部人员需在门口登记方可进入小区，安保措施严密。另外小区内覆盖有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 汇鑫物业服务有限公司
物业费用
- 0.35元/㎡/月
车位
- 共1200车位
车位比
- 1:1.10
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.6
餐饮服务
7.7
银行金融
7.3
3个
购物中心
暂无
商场
99个
超市
2个
便利店
商业配套
距离小区约813m有中达广场，居民逛街购物比较方便。距离小区约173m有梅梅超市，距离小区约725m有银座商城（中达广场店），方便居民购买日常用品。距离小区约353m有京鲁鸿福饭庄，居民可约上好友到此小聚。
医疗资源
距离小区约1.4km有汶上开发区医院，居民有比较严重的疾病时可到此就医。距离小区约923m有汶上王学平诊所，距离小区约737m有儒德医药（中达广场店），如果居民有感冒发烧等较小的健康问题需要打针吃药都很方便。
生活服务
距离小区约1.1km有东和农贸市场，该市场菜品丰富，方便居民购买食材。距离小区约944m有汶上农商银行（银星路支行），居民可到此办理金融类业务。距离小区约967m有中国移动（手机专卖店），方便居民办理通讯类业务。
公共资源
距离小区约1.9km有汶上县公安局城关第一派出所，距离较近，可更好的维护周边的治安。距离小区约1.1km有汶上县图书馆（市政路），是读书爱好者的理想去处。
休闲娱乐
距离小区约731m有魅力金座娱乐会所KTV，居民闲暇时可到此唱歌娱乐。距离小区约703m有妙霖瑜伽，居民可到此学习瑜伽。距离小区约871m有元气健身工作室（中达广场店），可满足居民休闲锻炼的需求。
立国福顺苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
6997元/㎡
0.06%
01-26
7007元/㎡
0.14%
02-02
7010元/㎡
0.04%
02-09
7020元/㎡
0.14%
02-16
7020元/㎡
0%
02-23
6958元/㎡
0.88%
03-02
6854元/㎡
1.49%
03-09
6749元/㎡
1.53%
03-16
6782元/㎡
0.49%
03-23
6868元/㎡
1.27%
03-30
7030元/㎡
2.36%
04-06
7079元/㎡
0.7%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
7738元/㎡
16.74%
2024-06
7804元/㎡
15.35%
2024-07
7516元/㎡
18.47%
2024-08
7438元/㎡
19.36%
2024-09
6942元/㎡
22.99%
2024-10
7086元/㎡
19.55%
2024-11
7483元/㎡
14.57%
2024-12
7085元/㎡
17.47%
2025-01
7004元/㎡
16.29%
2025-02
6990元/㎡
15.77%
2025-03
6892元/㎡
13.34%
2025-04
7079元/㎡
7.05%
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