碧桂园天绘解读
账号已注销
2021-05-13
特色
【小区户型】共计15栋楼，由9层洋房和17层小高层组成，楼间距大采光好，有118平至143平的三室与四室户型
【小区设施】小区内部绿化率高，有健身广场，健身器，儿童游乐设施一应俱全
【生活配套】小区地理位置优越，小区南邻商业街，南向1公里是永润购物广场，北向500米是济宁中医院
【房屋品质】2020年交房，室内采用国内一线品牌装修材料，具有防水防潮，防震，隔音好，环保无污染，装修简约大方
【居民素质】小区住户均为收过高等教育的高素质人群，租户少，人员稳定，流动性小
不足
地下车位分布太乱，车位规划视线不好
郭善刚
2021-08-17
特色
【轨道交通】交通便利，出来碧桂园天绘东门20米多路公交通往市里，如：21路，31路，5路，等
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，推123平三室两厅两卫的户型，140平四室两厅两卫，适合改善需求
【小区设施】小区设施配套齐全，有幼儿滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在这里玩耍交朋友
【房屋品质】有大开发商碧桂园集团开发，统一精装交付，近马路一排装双层真空玻璃，有效隔绝噪音
【居民素质】小区内均为30岁到50岁工薪人员，居民素质高
不足
小区由于是刚交房不久，有点乱，规范后会逐步完善
王文东
2021-03-05
大卖
特色
【轨道交通】东临王母阁路，有31路，28路跟113路公交到附院，万达等，小区南边就是电车充电骑行通道。
【小区户型】碧桂园天绘主打洋房跟小高层，洋房一梯两户共5栋楼，小区人车分流，小高层两梯两户设计
【生活配套】小区西走500米就是泳润购物广场，北边走桥到古槐路直达市里，南边有天绘多彩商业街。
【房屋品质】开盘时间是2018年，上房时间是2020年，开盘价格在7500左右，全部精装上房，地面全部是大理瓷砖
【居民素质】小区租户很少，大部分为业主自住，出租率仅有10%左右
不足
小区规模建设小点，绿化面积不大。
张为平
2021-08-18
德佑地产
特色
【小区户型】小区由洋房和小高层组成，共14栋楼，6栋17层的小高层，6栋9层和2栋11层的洋房，主打120平。
【小区设施】小区内有3个休闲设备，3个凉亭，车位充足，车位配比1：1.2，
【房屋品质】2018年开盘，2020和2021年陆续精准交房，精准标准1500一平。窗户玻璃是3层的真空玻璃。
不足
离高架桥近，个别楼栋噪音会大一些。
徐鲁鲁
2021-09-29
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三室两厅两位为主力力户型，140平四室适合改善户型。
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地内设有儿童滑梯等娱乐设施，是很多业主茶余饭后散步休闲的好地方
【居民素质】小区新婚小两口和老人小孩比较多，小主户多为三代人，居住氛围浓厚。
不足
小区后面有条铁路，声音比较大
冯作朋
2021-01-13
亿家地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推3室刚需户型，120三室两厅两卫为主力户型，144平四室两卫适合改善
【其他描述】小区物业费1.75元，物业服务管理24小时值班，保安24小时巡逻保驾护航。
【生活配套】小区向北500米是任城中医院，医疗配套设施完善，向东50米是富力城广场在建中，向南500米是永润广场
【居民素质】小区属于改善型住宅，人文素质较高，居住氛围浓厚，邻里和睦。
不足
小区楼间距近，低楼层采光不好，物业费比较高，小区紧挨着高架会有噪音。
杨福秀
2021-01-22
住商不动产
特色
【轨道交通】出门500米有公交站牌有31路，21路，361路，20路，69路，小区北侧300米有高架桥。
【小区户型】小区均为一梯两户，南边通透电梯洋房，120平左右3室2厅户型
【小区设施】小区中心600平的绿地，中心设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，是业主茶余饭后散步休闲的好去处。
【生活配套】碧桂园有自带商业街距离100米，往北200米有任城中医院，西边600米左右世纪联华超市
【房屋品质】2017年6月左右开盘，2020年12份左右交房，均为精装交付，
不足
小区面积较小，位置略微偏一些，现在就一个大门，上下班高峰比较拥堵。
刘晓蕾
2022-06-06
德佑地产
特色
【轨道交通】有多路公交在小区门口停留，去市区或小北湖都很方便。
【小区户型】碧桂园天绘共15栋楼，以17层高层和9层小高为主，东部是矮楼层，西边是17层高层，楼间距大，采光好。
不足
小区上房不足两年，税费高。
周新屿
2021-06-29
德佑地产
特色
【轨道交通】小区东门距公交站牌50米，在此可乘5路，7路，20路，21路和21路公交，往南通往北湖，往北通往市区
【小区户型】小区为14栋楼其中有6栋高层2栋11层的小高层6栋17的高层户型分为120平和140的一梯一户
【小区设施】小区绿化面积大，设有儿童娱乐场所，和健身器材，适合小朋友玩耍和锻炼
【生活配套】碧桂园有自带商业街距离100米，往北200米有任城中医院，西边600米左右世纪联华超市
不足
小区均为精装修交付，由碧桂园开发建设，物业也是自己的管理公司
王昌奇
2021-05-20
特色
【轨道交通】小区东门有环城高架上下口，距离东门出发到济宁火车站汽车站2里路，小区门口有公交车77路，21路。
【小区户型】小区都是一梯两户的，房子都是南北通透的，主力户型120平三室两厅两卫，精装交付！
【小区设施】小区有800平的绿地，绿地中有儿童滑梯、蹦床等娱乐设施。是茶余饭后的好去处。
不足
小区自己的商业街不完善，入住率不高
张美屹
2021-03-06
特色
【轨道交通】出门五十米就是高架桥，小区门口十米处有多路公交，出行方便，自驾出行交通畅通
【小区户型】小区有14栋楼，其中六栋17层小高层，两栋11层小高层其余都是八层九层的洋房。小区120的户型居多
【小区设施】小区设有儿童游乐区，多处游乐设施可供业主茶余饭后散步休闲健身
【房屋品质】碧桂园开发承建 小区均为精装修交付，房屋配套三层中空玻璃，房屋防潮性好，厨房备有净水机和全屋新风
不足
目前刚交房，装修的居多
账号已注销
2020-12-27
特色
【小区户型】小区共有14栋楼其中有6栋高层2栋11层的小高和6栋17层高层户型为120平和140平一梯一户
【生活配套】碧桂园有自带商业街距离100米 永润广场大约距离1公里 联华超市500 任城中医院大约距离200 米
【房屋品质】小区是精装修交付 碧桂园开发设计建设 物业是自己的物业公司 户型很漂亮
不足
學区一般 离着学校有点远
张文苓
2021-04-29
嘉誉房产
特色
【小区户型】小区主要是126平两室两厅一卫，南北通透都是小高层和洋房，共有6栋洋房和8栋小高层，楼间距大采光好。
【其他描述】小区有自己的物业，每平1.74。物业全天服务，专业细致服务好。
【小区设施】小区内有三个大花园，两个凉亭，一处休闲娱乐设备，小区车位配比1：1，人车分流，球场一处，非常方便。
不足
上房时间短，税费高。
柏雪华
2020-12-27
房无忧不动产
特色
【小区户型】小区均匀一梯两户，南北通透，大户型，120平三室两厅两卫为主力户型，140平四室两卫的适合改善需
【小区设施】小区绿化面积大，设有儿童娱乐场所，和健身器材，适合小朋友玩耍和锻炼
【房屋品质】由大开发商碧桂园操盘，统一精装上房，近马路一排装双层真空玻璃，有效防止噪音
【居民素质】租户少 住户少 平均年龄在35-50左右 人员流动性小 邻里关系和睦
不足
目前刚交房，配套设施不太完善
王香美
2021-01-13
德佑地产
特色
【小区户型】120平精装三室 户型南北通透 小高层采光好
【房屋品质】城投开发商 交房时间2020年12月份 精装上房防潮好 防水好隔音也非常好
【居民素质】租户少10%左右 入住率30%年龄段25-55左右
不足
小区不足绿化率低 临高架桥有噪音
贾帅
2020-12-19
特色
【小区户型】整个项目由14栋楼组成，有8栋洋房，6栋17层小高层，楼间距较大，采光好！
【小区设施】小区内有儿童娱乐区，健身器材，塑胶跑道，配置了充足的地下车位。为居民带来极大的生活便利
【房屋品质】所有楼栋均采用一梯一户，两梯两户电梯入住设计，防水防潮隔音效果出色。精装修交付！
不足
新小区，普遍新证，过户交易税高一些！
赵群
2021-04-24
特色
【小区户型】小区共14栋楼，其中6栋洋房，2栋11层小高层和6栋17层高层，户型为120平米和140平，一梯一户
【房屋品质】小区为精装交付使用，由品牌开发商 500强企业碧桂园开发建设，物业是自己的物业公司，容积率2.3
不足
出门高架桥，噪音大，刚交房，配套设施待完善
王腾腾
2021-04-20
特色
【小区户型】小区为90一140平方，楼间距离为50米，小区环境比较优美，比较适合居住
【小区设施】小区内部有花园，有休闲娱乐设施
不足
小区物业费用有点高，
楚倩倩
2021-04-22
特色
【小区户型】小区为122平方-180平方，大面积的房子，楼间距离90米
【生活配套】小区东50米有爱客多超市
不足
新小区绿化比较少，现在在完善绿环
张风仙
2021-04-25
嘉誉房产
特色
【小区户型】小区为100平方-140平方大三室两厅
【生活配套】小区西邻100米路南 有联华超市，
不足
新小区绿化比较少，目前在做绿化设施
