- 碧桂园济州府
- 10318 元/㎡
- 2021
- 住宅
- 商品房住宅
- 杨柳街
- 济宁市碧桂园海达建威房地产开发有限公司
- 碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司济宁分公司
小区概述
- 碧桂园济州府位于任城区金宇路板块，为商品房住宅，由济宁市碧汇威房地产开发有限公司开发建设，小区一期12栋、二期8栋，共20栋楼，容积率2，由多层、小高层和高层住宅组成，房型3-5室，户型面积为120㎡-233㎡左右，户型南北通透，适合改善需求。小区绿化率35%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率35%，环境较好；
- 小区距离幼儿园近，幼儿上学方便；
- 小区距离农贸市场较近，生活便利。
缺点- 小区距离商场较远，购物不方便；
- 小区距离医院较远，就医不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
126个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约237m有小屯公交站，此站途经9路、39路、66路右环等公交车，距离小区约674m有欧隆盛源公交站，途经D811路公交车，小区距离约725m有安旭装饰公交站，途经12路、35路西线、311路、2031路公交车，公交出行便利。小区距离内环高架路约1.3km，居民自驾出行便利。
附近学校
学前
7.8
小学
7.0
初中
7.3
68个
附近幼儿园
5个
附近小学
8个
附近初中
小区距离约229m有崇文幼儿园，是一所私立幼儿园。小区距离崇文小学约117m，是一所公立小学。距离小区约982m有济宁高新区柳行中学，是一所公立中学。总体看小区周边教育资源丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
9.8
停车便捷
7.3
物业服务
10.0
环境概况
小区绿化率35%，小区内草坪绿植覆盖率高，绿植树木茂盛，花园周边设有休闲凉亭和石凳供居民纳凉休憩。小区里还有休闲广场，有健身器材、橡胶跑道、篮球场等运动设施，居民晨练健身跑步都方便。儿童游乐场所内孩子在一起玩耍，欢声笑语不断。
建筑特色
小区建筑风格以简约大方为主，墙面防水防潮，双层玻璃隔音效果好，外立面以黄色为主，多为真石漆或涂料，外立面物业维护较好，整体干净整洁。
楼栋分布
小区一期12栋、二期8栋，共20栋楼，容积率2，由多层、小高层和高层住宅组成，为一梯两户和两梯两户，主推户型面积约126㎡的三室、142㎡-183㎡左右的四室和233㎡左右的五室，户型南北通透，通风很好。
出入口
小区目前有1个出入口，主出入口位于杨柳街崇文小学西北侧约30米，行人和车辆皆可通行。
综合配套
竣工年限
- 2021
总户数
- 1589户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 小区花园；
- 休闲广场；
- 活动中心；
- 健身器材；
- 休闲凉亭；
- 塑胶跑道；
- 儿童游乐；
- 篮球场。
物业服务
小区物业服务较好，工作人员工作认真负责，业主有问题时物业能够及时响应，处理问题及时。保洁阿姨路面及公共区域卫生清扫及时，路面干净整洁，物业会定期对绿植进行修剪养护，对公共设施进行维护检修，保证居民可以正常使用。
安保
小区保安配备充足，门口有值班室，24小时轮流值班，保安工作认真，外部人员和车辆需在门口登记方可进入小区，小区门口有门禁，业主进入小区大门需刷门禁卡，安保措施严密。另外小区内覆盖有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司济宁分公司
物业费用
- 1.75元/㎡/月
车位
- 共359车位
- 地下359个
车位比
- 1:0.23
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.4
餐饮服务
7.5
银行金融
7.6
1个
购物中心
暂无
商场
98个
超市
4个
便利店
商业配套
距离小区约4.4km有永旺济宁购物中心，距离较远，居民购物不方便。距离小区约276m有真得利连锁超市(海亮公馆店)，居民购买日用品方便。小区距离约826m有湖上人家(吴泰闸路店)，居民聚餐方便。
医疗资源
距离小区约3.5km有济宁市第一人民医院(东院区)，距离较远，居民就医不方便。距离小区约228m有济宁高新王景兰内科诊所，居民感冒发烧等就诊方便。小区距离约258m有幸福人大药房(济宁海亮店)，居民日常买药方便。
生活服务
小区距离约543m有柳行农贸市场，居民买菜方便。距离小区约427m有中国光大银行(济宁分行)，居民可以来此办理相关金融业务。距离小区约802m有中国电信高新区菱花路营业厅，居民日常通讯业务可以来此办理。
公共资源
小区周边娱乐场所较少，距离小区约4.3km有太平洋影城(济宁中德店)，距离较远，居民观影不方便。距离小区约1.8km有太阳春KTV音乐餐厅，居民唱歌娱乐方便。距离小区约931m有格莱美游泳健身，居民游泳健身方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所较少，距离小区约4.3km有太平洋影城(济宁中德店)，距离较远，居民观影不方便。距离小区约1.8km有太阳春KTV音乐餐厅，居民唱歌娱乐方便。距离小区约931m有格莱美游泳健身，居民游泳健身方便。
碧桂园济州府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
10829元/㎡
0.11%
01-19
10829元/㎡
0%
01-26
10826元/㎡
0.03%
02-02
10815元/㎡
0.1%
02-09
10773元/㎡
0.39%
02-16
10690元/㎡
0.77%
02-23
10613元/㎡
0.72%
03-02
10544元/㎡
0.65%
03-09
10491元/㎡
0.5%
03-16
10440元/㎡
0.49%
03-23
10364元/㎡
0.73%
03-30
10318元/㎡
0.44%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
11205元/㎡
0.56%
2024-06
11038元/㎡
0.23%
2024-07
10433元/㎡
3.49%
2024-08
10096元/㎡
7.32%
2024-09
9894元/㎡
7.33%
2024-10
10332元/㎡
4.14%
2024-11
10791元/㎡
1.54%
2024-12
10848元/㎡
0.5%
2025-01
10829元/㎡
0.97%
2025-02
10631元/㎡
1.82%
2025-03
10355元/㎡
4.83%
2025-04
10318元/㎡
8.97%
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