- 凤凰太阳城
- 9765 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 古槐路
- 山东新能源建设有限公司
- 山东新能源建设有限公司
小区概述
- 凤凰太阳城位于任城区金宇路板块，小区于2013年竣工，由山东新能源建设有限公司开发完成；小区共约17栋楼，小区容积率为2，有小高层、高层2种类型；小区房型面积91㎡-155㎡左右的2-4居室；小区整体绿化率约为45%，环境优美。
小区优缺点
优点- 小区附近有亿丰时代广场，居民购物方便；
- 小区整体绿化率约为45%，环境优美。
缺点- 小区附近有济宁市声扬塑料厂，有环境污染；
- 小区部分楼栋靠近心酒路，有噪音污染。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
72个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约120m是凤凰太阳城公交站，有62路公交车在此停靠，居民步行即可到达，对于选择公交车出行的居民来说非常方便；距小区约1.1km是金宇路，居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
学前
7.9
小学
7.6
初中
8.0
63个
附近幼儿园
14个
附近小学
16个
附近初中
距离小区约624m是晨阳幼儿园（古槐路），该幼儿园是一所私立幼儿园；距离小区约301m是霍家街小学桃源校区，是一所公立小学；距离小区约2km是济宁市实验中学，是一所公立中学；整体来看周边教育资源丰富，从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.4
新旧程度
8.7
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区整体绿化率约为45%，环境优美；小区内建有活动广场，有喷泉等娱乐设施，是居民休闲娱乐的好去处；该小区为花园式小区，里面开着各种各样的花，花盘环绕，花香四溢。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外观颜色以米黄色为主；整体外观看上去比较新，物业和居民维护工作做的比较好，未有墙面脱落的现象。
楼栋分布
小区共约17栋楼，小区容积率为2，有小高层、高层2种类型；小区房型面积91㎡-155㎡左右的2-4居室。
出入口
小区有3个出入口，西门位于李营街道北外环路凤凰太阳城，在停车场出入口的西南方向；南门位于环城西路，在5幢附近；停车场位于环城西路，在19幢附近。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 837户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 游泳池；
- 儿童娱乐设施；
- 健身器材；
- 活动广场。
物业服务
保洁阿姨打扫卫生及时，每天都会对电梯楼道等公共设施进行打扫消毒，保持干净整洁，服务态度好，环境卫生比较干净，地面无垃圾；小区内的公共设施，物业维护及时，居民有需求能够及时响应，尽职尽责，居民日常生活有保障。
安保
小区有多名保安，每个门口有保安值班，有岗亭，内部会有保安全天巡逻；小区设有门禁，住户进出要刷卡，外来人员进入要有授权，出入要进行登记；小区内安装了较多摄像头，关注小区安全情况，总体小区安保系统比较完善，一定程度上可以保障住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 山东新能源建设有限公司
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
8.3
餐饮服务
7.4
银行金融
8.4
1个
购物中心
暂无
商场
64个
超市
4个
便利店
商业配套
距离小区约1.2km是亿丰时代广场，距离较近，居民购物比较方便；距离小区约702m是济宁爱客多（晨阳店），里面东西种类齐全，可以满足人们多样的购物需求，非常便捷；距小区约789m有晨阳便利店，距离小区位置近，一些日常用品的选购都可轻松满足，非常方便。
医疗资源
距小区约947m处是任城瑞康医院，距离较近，居民来此看病非常方便；距小区约268m是内科诊所，离小区位置近，可满足居民日常的就医，非常方便；距小区约280m是广联医药（为民药店），周围药店较多，如果是一般感冒发烧等疾病，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约1.5km有振宇蔬菜大市场，环境卫生干净，菜品种类齐全，居民在此买菜很方便；距离小区约562m有中国工商银行（古槐北路支行），居民办理一些日常理财业务十分方便；距小区约674m是中国联通任城雅居北门居营业厅，居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
洸河公园距小区约2.2km，公园景色很好，比较幽静，居民空闲可以去休闲游玩;小区附近约1.5km有常青路派出所，距离近，居民有问题可来此反映。
休闲娱乐
小区附近约2.2km有菲特健身俱乐部（济安桥店），距离较近，居民空闲可以去健身;小区附近约1.9km有咪乐星量贩式KTV（新体育馆旗舰店），居民业余时间可以去唱歌放松；距小区约314m有足之信美容养生会所，居民养生美容比较方便。
凤凰太阳城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
9884元/㎡
0.81%
02-11
9806元/㎡
0.79%
02-18
9751元/㎡
0.56%
02-25
9714元/㎡
0.38%
03-03
9683元/㎡
0.32%
03-10
9679元/㎡
0.04%
03-17
9684元/㎡
0.05%
03-24
9678元/㎡
0.06%
03-31
9692元/㎡
0.14%
04-07
9732元/㎡
0.41%
04-14
9757元/㎡
0.26%
04-21
9765元/㎡
0.08%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
11934元/㎡
3.73%
2023-06
12127元/㎡
2.6%
2023-07
12138元/㎡
1.22%
2023-08
11655元/㎡
3.51%
2023-09
11223元/㎡
6.7%
2023-10
11279元/㎡
6.67%
2023-11
10784元/㎡
11.49%
2023-12
10203元/㎡
16.61%
2024-01
10005元/㎡
16.8%
2024-02
9723元/㎡
16.95%
2024-03
9678元/㎡
18.41%
2024-04
9765元/㎡
17.11%
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