圣德滨湖花园解读
杨传明
2018-09-18
住商不动产
特色
【小区户型】小区共7栋多层电梯洋房，双拼，复式，独栋，联排别墅共47栋，采光好，楼间距30-50米。
【房屋品质】小区房屋整体为现浇顶浇筑，窗户全部采用双层中空玻璃，隔音防爆保温效果好。
【居民素质】该小区为如意单位团购房，住户多为固定上班人群，人群素质高，流动性小，基本无租户。
不足
小区2008年竣工，时间较长，电梯洋房比较陈旧。
宫翩翩
2020-05-29
亿居地产
特色
【轨道交通】小区南门80米有26路69路和35路公交车，南门向西150长虹路有12路和28路公交车通永旺购物
【小区户型】小区内共47幢楼.分别是双拼别墅.独栋.电梯公寓和联排别墅！户型大部分是复式别墅，和三室的洋房
【小区设施】小区有人工湖，东北门北50米有篮球场和健身器材，方便业主休闲锻炼！
【生活配套】小区内4号楼向北50米有大型健身器材进门向东150米左右进人别墅区有人工湖人工湖往北200米有篮球场
【居民素质】小区为高档别墅区，改善性住宅，住户非富即贵，居民素质高，租户少，没有回迁户，邻里关系和睦。
不足
属于老小区。。。。。。。。
账号已注销
2020-03-11
特色
【轨道交通】小区南门80米有26路69路和35路公交车，南门向西150长虹路有12路和28路公交车通永旺购物
【小区户型】小区有6层电梯洋房和独栋别墅和双拼别墅联排别墅组成共47栋。楼间距大概30米左右
【小区设施】小区内为地上停车位，车位充足停车方便，免费停车，有儿童沙池，观景湖篮球场以及健身设施方便居民下楼锻炼
【生活配套】小区内4号楼向北50米有大型健身器材进门向东150米左右进人别墅区有人工湖人工湖往北200米有篮球场
【居民素质】小区内大部分是如意单位团购房，居民素质高，租户大部分为素质租户
不足
属于老小区，物业费较高！
樊钦恒
2019-11-12
特色
【轨道交通】小区南门向南100米有35路，26路公交站牌，还有直达曲阜高铁的城际公交
【小区户型】小区内共47幢楼.分别是双拼别墅.独栋.电梯公寓和联排别墅！户型大部分是复式别墅，和三室的洋房
【小区设施】小区设有地上车位，车位充足。复式别墅23栋和25栋之间是5亩地的人工湖，小区内东部有1000平篮球场
【生活配套】小区内4号楼向北50米有大型健身器材进门向东150米左右进人别墅区有人工湖人工湖往北200米有篮球场
【居民素质】小区是单位房 小区租户很少 大都是单位的 居民素质高
不足
属于老小区，楼稍微旧一点
黄川
2019-03-25
特色
【轨道交通】小区南门向南100米有35路，26路公交站牌，还有直达曲阜高铁的城际公交
【小区户型】小区共有7栋电梯洋房，31栋别墅，小区有100平两室，130平三室，和300平复式户型
【小区设施】小区设有地上车位，车位充足。复式别墅23栋和25栋之间是5亩地的人工湖，小区内东部有1000平篮球场
【居民素质】小区为高档别墅区，改善型住宅，住户多为经商人士，租户少，没有回迁户。
不足
小区是2008年上房，属于老旧小区，附近没有大型商超，购买东西不方便，房屋总体价位偏高。
朱飞
2019-07-19
特色
【小区户型】小区是别墅区和7栋电梯洋房，主力户型105平，130平，147平，196平，别墅有独栋联排复试！
【小区设施】小区中心有人工湖，东北门北50米有篮球场和健身器材，方便业主休闲锻炼！
不足
属于老小区，物业费较高！
黄川
2018-09-28
特色
【轨道交通】小区南门向西200米有5路20路28路公交车，南门向南20米有106，203路城际公交直达曲阜高铁。
【小区户型】小区共7栋电梯洋房，23栋联排别墅，8栋独栋别墅，小区有130平，220平，360平户型。
【小区设施】小区内为地上车位，免费停车，建有人工湖，篮球场，健身器材，方便居民散步锻炼。
【居民素质】小区为高档别墅区，改善性住宅，住户非富即贵，居民素质高，租户少，没有回迁户，邻里关系和睦。
不足
小区物业费较高，配套不成熟，小区为别墅房源，总价过高
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2019-05-04
特色
【小区户型】小区是别墅区和7栋电梯洋房，主要户型105平130平147平196平，别墅有独栋别墅联排别墅复式别墅
【小区设施】小区中心有人工湖，东北门北50米有篮球场和健身器材，方便业主休闲锻炼。
不足
属于老小区，物业费较高
任平利
2018-09-10
特色
【轨道交通】小区南门80米有26路69路和35路公交车，南门向西150长虹路有12路和28路公交车通永旺购物中心
【小区户型】小区分洋房和别墅区两部分，户型130平三室一卫的，总高六层有电梯和地暖，楼间距宽敞，采光充足
【居民素质】该小区为如意团购房，改善型房屋，人群素质高，基本无租户
不足
属于别墅型小区，离生活超市比较远，生活配套欠缺，周边没有生活超市，购买东西不方便
零凤
2018-09-14
特色
【小区户型】小区内有电梯洋房独栋别墅和双拼别墅，面积为107平130平230平197平，户型有两室三室四室复式
【小区设施】小区内为地上停车位，车位充足停车方便，免费停车，有儿童沙池，观景湖篮球场以及健身设施方便居民下楼锻炼
【居民素质】小区居民是如意集团单位职工及领导，有院子，邻里关系和睦相处。租户少。
不足
小区内离小学初中远点，社区内没有超市，物业费高，面积大，税费高
孙红光
2018-09-16
住商不动产
特色
【小区户型】该小区共7栋电梯公寓，23栋双拼别墅，6栋复式别墅，8栋独栋别墅，80%房源为别墅房源
【小区设施】该小区为别墅区，车位比例1:2，车位充足停车方便，小区东门200米有大型篮球场，羽毛球场，供业主使用
【居民素质】该小区是如意员工团购房，基本都是改善居住型业主，租户很少，出租房源多为办公类，租户素质高
不足
该小区基本是别墅型房源，面积大，总价高
账号已注销
2018-09-13
特色
【小区户型】小区有6层电梯洋房和独栋别墅和双拼别墅联排别墅组成共47栋。楼间距大概30米左右
【生活配套】小区内4号楼向北50米有大型健身器材进门向东150米左右进人别墅区有人工湖人工湖往北200米有篮球场
不足
小区始建于2008年属于老旧小区，因是别墅区物业费较高。
崔屏屏
2018-09-13
特色
【小区户型】小区内共47幢楼.分别是双拼别墅.独栋.电梯公寓和联排别墅！户型大部分是复式别墅，和三室的洋房
【房屋品质】该小区为圣德开发，小区全部采用双层真空玻璃，保温隔热效果好
【居民素质】小区内大部分是如意单位团购房，居民素质高，租户大部分为素质租户
不足
小区地处洸府河畔，配套不成熟
