南风花园解读
孙艳艳
2020-09-15
德佑地产
特色
【轨道交通】小区门口有公交站台出行方便
【小区户型】南风花园150平 180平 202平都是3室2厅2卫 ，220平是4室2厅2卫
【小区设施】小区是地下停车场，小区内有超市，人民医院分诊台，公立幼儿园
【生活配套】小区内有爱客天天超市 公立幼儿园 人民医院分诊台
【房屋品质】小区2015年交房，整体已毛坯交付
不足
小区比较大，出门要走很远才到大门口
谭志邦
2019-12-24
特色
【小区户型】小区一共27栋楼，户型有150 180 203 220平，150-203平是三室.220平是四室
【小区设施】小区内车位充足，物业管理非常规范，14号楼前有幼儿园，21号楼有喷泉
【生活配套】小区南门有商业街，京东超市，广联医药，小区正西正在建设城投广场餐饮住宿娱乐为一体的大型综合广场
【居民素质】市委市政府宿舍小区，小区以公务员为主，居民素质很高
不足
目前入住率还是有点低，周边配套还是不太完善，没有小户型住房，均为大户型住房，总价过高。
郑磊
2019-07-20
特色
【小区户型】南风花园均为两梯两户的高层，150平，180平，206平，220平四种户型，楼间距大南北通透采光好。
【小区设施】园林式人车分流小区，15号楼后边是机关幼儿园，园区建有人工观景河、健身广场、会所、喷泉等供居民使用。
【生活配套】小区北门为商业街，有超市，药店，卫生室，饭店，济宁银行与各大教育培训机构；西边正在建设大型购物广场。
不足
小区没有小户型，总价偏高；新证，二手交易税费偏高。
杨福秀
2021-04-08
德佑地产
特色
【小区户型】小区全是两梯两户高层，148平，178平，203平，218平四种户型 南北通透，楼间距大，采光好。
【小区设施】小区内有幼儿园，公务员餐厅，假山，花园凉亭等
不足
小区不足就是没有小平方住宅，房子价格偏高
侯厂厂
2019-04-22
华居地产
特色
【轨道交通】公交车站牌有69路始发站金恒，终点站高校生活园，在南门西侧100米。
【小区户型】层高以32层为主，以220平米的四室和180平米150平米的三室为主 ，适合改善。楼间距很宽。
【房屋品质】14年开盘，16年后陆续交房。城投控股开发，隔音，防潮，建筑质量过硬。标准很高。
【居民素质】居住人群以市政府及辅助单位工作人员为主，素质较高，年龄段30岁到50之间。租客较少，流动性小。
不足
离市区较远，配套设施相对少，面积大交易产生的税费比较高
段飞宁
2019-10-13
青年房产
特色
【小区户型】小区总共分为27栋楼一梯两户的，户型分别是150平180平，202平是三室，220平是四室。
【小区设施】小区内车位充足，物业管理非常规范，14号楼前有有幼儿园，21号楼有喷泉
【生活配套】小区北门是一条商业街，有超市，药店，卫生室，饭店，济宁银行与各大教育培训机构，西边是正在建贵和购物
【房屋品质】14年开盘，16年后陆续交房，城投控股开发，隔音，防潮，建筑质量过硬，标准很高！
不足
小区没有小户型，面积大交易税费比较高！总房款价位不低。
曾景芝
2019-07-17
特色
【小区户型】小区一共27栋楼，均为2梯2户，户型150-202是三室，220平是4室
【小区设施】小区每家都有车位储藏室，15号楼后边是幼儿园，19号楼的南边是小区会所，园区有水系和草坪
【生活配套】小区北门是一条商业街，有超市，药店，卫生室，饭店，济宁银行与各大教育培训机构，西边是正在建贵和购物
不足
目前入住率有点低，周边配套不是太完善，没有小户型，总价过高
崔伟柱
2018-10-23
房产经纪
特色
【小区户型】小区为公务员团购房，户型为150平180平202平大三室。220平大四室。全部为高层。采光好。
【小区设施】小区中心设计有喷泉景观，景观河环绕小区整体。车位1:1设计，车位充足。
【生活配套】小区北门口有京东超市，北门往西10米有蛋糕店，济宁银行，辅导班，小区北门旺东50米有广联医药。
不足
小区现在实际入住率低，离城市主干道太近。物业服务有待提高。
刘念
2019-08-25
特色
【小区户型】小区总共27栋高层，面积分别是150㎡ 180㎡ 202㎡的三室，220㎡的四室。
【小区设施】小区内车位充足，14号楼前面有幼儿园，21号楼前面有喷泉。
【居民素质】小区均为公务员团购房，租户少，流动性小。居民素质比较高。
不足
小区都是大面积，没有小户型。总价过高。
朱硕
2019-06-06
特色
【小区户型】本小区共有27栋楼，150平，180平，203平均为三室，两室一厅朝阳，220平四室，三室一厅朝阳
【小区设施】小区14号楼前有机关幼儿园，21号楼有喷泉，小区车位比例1:1，停车方便
【房屋品质】小区2013年年底施工，2015年中旬竣工，小区玻璃都是双层真空隔音玻璃，防水防潮效果非常好
【居民素质】小区均为公务员团购房，租户少，流动性小，小区住房人员素质高，邻里和睦
不足
小区面积大，总体价格高
账号已注销
2019-04-29
特色
【小区户型】小区一共27栋楼，楼层基本上都在32层为主，户型150平米至220平米大户型为主，适合改善，楼间距宽
【居民素质】公务员小区，市政府及教育单位的工作人员为主，人文素质高，人均年龄在40岁左右，租客很少，流动性比较小
不足
因为是刚开发的新片区，周边生活配套不是特别齐全，生活购物会受一些影响；另因是新小区，房产证刚刚办理，还没满五年，交易的话会产生一定的税费。
姜海瑞
2018-11-26
特色
【小区户型】南风花园全部均为高层，都是两梯两户，均为大户型，面积为150平到220平，楼间距大，全天采光充足。
【生活配套】距北大门30米东西两侧为商业街，京东超市、广联药店、济宁银行、中师教育、蛋糕房等，
【居民素质】大市公务员小区，小区内机关部门人员，人员素质高，租户少，邻里和睦。
不足
没有小户型 总价过高
李纪存
2019-01-07
特色
【小区户型】南风花园均为2梯2户高层住宅，148平米，176平米，203平米三居室，215平米四居室，楼间距大。
【小区设施】车位充裕，人车分流，15号楼后是幼儿园，19号楼后面是园区会所，园区园区有水系和草坪。
【生活配套】小区北门是一条商业街，有超市，药店，卫生室，饭店，济宁银行与各大教育培训机构。
不足
周边配套不全，税费较高
账号已注销
2018-12-29
特色
【小区户型】南风花园均为两梯两户的高层，150平，180平三室，206平，220平四室，楼间距大采光好。
【小区设施】车位充足，物业管理完善，21楼前有喷泉，14号楼前有幼儿园。
【生活配套】小区北门30米东西两侧为商业街，东侧有京东超市，广联医药，西侧有济宁银行。
【居民素质】大市公务员小区，人文素质高，邻里和睦。
不足
公摊面积大，总价过高，税费高。
楚倩倩
2018-11-13
特色
【小区户型】小区为公务员小区，面积为150平到220平，全部都是两梯两户，无中间户，楼间距大，全天阳光充足
【其他描述】物业费1.5元每平，城投物业，服务态度很好
【生活配套】小区北门两侧约15米，为商业一条街，有京东超市，广联医药，济宁银行，教育培训机构
【居民素质】市委市政府宿舍小区，小区以公务员为主，居民素质高
不足
目前入住率低，没有小户型的房子，均为大户型，均价高
郑壮
2018-10-22
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区以高层为主热门户型150、180、203、220平三室四室为主属改善住房缺点是新证二手房基本全税
【小区设施】小区实行人车分离制度、拥有人工观景河、健身广场、纳凉休息区、儿童游玩区、喷泉、种植有果树等供居民使用
【生活配套】小区北门是商业一条街超市、药店、卫生室、饭店、济宁银行与教育培训机构
【房屋品质】小区开盘时间为2012年5月、2015年6月交房防水做的不错、采用双层隔音玻璃隔音效果佳！
不足
因是新证二手房交易基本全税、目前入住率低、周边配套不太完善、没有小型住房总价过高。
史志鹏
2018-11-26
特色
【小区户型】小区全部为高层，都是两梯两户，150平到220平之间大户型，楼间距大，采光好。
【小区设施】小区内14号楼前有幼儿园。21号楼前建有一个篮球场大小的喷泉花园，供小区内业主休闲散步
【房屋品质】2013年开盘2015年交房，窗户采用双层真空玻璃，隔音好。地下室做防水工程，防潮效果很好。
不足
总价过高，没有小户型。
王振南
2019-04-01
安家置业
特色
【小区户型】南风花园一共27栋楼 户型基本就四种 150、180、200、220四种户型 220是四室其余是三室
【居民素质】改小区为公务员小区 居民素质高
不足
小区没有小户型的房子 所以房子的总价较高
吴子寒
2018-10-16
房产经纪
特色
【小区户型】小区一共27栋楼，户型有150 180 203 220平，150-203平是三室.220平是四室
【其他描述】物业费1.5元平，城投自己的物业公司，服务态度很好。
【生活配套】小区南门有商业街，京东超市，广联医药，小区正西正在建设城投广场餐饮住宿娱乐为一体的大型综合广场
【居民素质】市委市政府宿舍小区，小区以公务员为主，居民素质很高
不足
目前入住率还是有点低，周边配套还是不太完善，没有小户型住房，均为大户型住房，总价过高。
魏洪森
2018-12-29
特色
【小区户型】南风花园均为两梯两户的高层，150平，180平三室，206平，220平四室，楼间距大采光好。
【小区设施】车位充好，物业管理完善，21号楼前有喷泉，14号楼前有幼儿园。
【生活配套】小区北门30米东西两侧为商业街，东侧有京东超市，广联医药，西侧有济宁银行，蛋糕房，中师教育。
【居民素质】大市公务员小区，人文素质高，邻里和睦。
不足
公摊大，总价过高，税费高
