汇景园解读
史莉莉
2021-10-07
亿家地产
特色
【轨道交通】出小区东门往北步行到龙行路，有8路31路 302路公交车 到达市中心，交通便利。
【小区户型】小区多为一梯两户，南北通透，主推小三室，110左右的三室为主力户型，小两室为刚需户型。
【小区设施】小区有多处健身器材区域，有地下停车位，停车棚多处，有充电桩。
【生活配套】小区东门南200米爱客多超市，小区东800米南池公园，东2km市人民医院，小区北1km任城区人民医院
【居民素质】租户率达到20%，邻里关系和睦。
不足
回迁商品一体，有点小乱，物业管理不大好，绿化面积不足，配套不齐全。 车位紧张
王冬梅
2021-01-24
嘉誉房产
特色
【轨道交通】小区北门50米出 有3路 8路 等公交线路 经过终点站是 高新区科技文化馆
【小区户型】小区均为 一剃两户 南北通透 113的为3室适合改善 89平的为两室是刚需户型
【小区设施】小区中心有600平的绿地 绿地周边有儿童滑梯 大人健身器材 很多人傍晚在此游玩健身交朋友
【生活配套】向东1000米有个爱客多超市 向北1500有沃尔玛大型购物广场 有餐饮娱乐 特别适合 亲子购物
不足
有的是新 证 会产生税费
关成明
2021-01-17
亿家地产
特色
【生活配套】小区东门往南80米爱客多超市购物方便 在往东500米南池公园 适合居民活动锻炼
【房屋品质】小区是城建开发公司开发 2009年开盘 2012年交房，质量好 卫生间阳台还有顶楼都有做防水
不足
小区绿化少，环境不是很好
扈永辉
2021-03-02
亿家地产
特色
【小区户型】1-4栋总高16层，5-13栋总高11层，小区户型以87平和113平为主，户型方正。
【小区设施】小区有多处健身器材区域，有地下停车位，停车棚多处，有充电桩。
不足
物业管理水平一般，小区内有回迁房，老年人居多。
张苏苏
2021-10-25
特色
【小区户型】小区均一梯四户，适合刚需客户，小区小户型房子均为南向，采光特别好
【小区设施】小区中间有游乐场所，健身器材很多小朋友放学后再此玩耍。
【生活配套】小区周边有沃尔玛超市往北是工人医院，周边有大型市场，购物非常方便
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚！
不足
停车不大方便，车位供不需求
李祥红
2021-01-16
特色
【轨道交通】出小区东门往北步行到龙行路，有8路31路 302路公交车 到达市中心，交通便利。
【小区户型】本小区主推经典小三室户型，112平方左右，南北通透， 楼间距大。
【小区设施】小区中心有1000平方公共健身器材设备，周边有滑滑梯跳跳板， 很多小朋友放学之后都到这里玩耍。
【生活配套】向东距离2000米到南池公园西门， 向北距离2000米可到沃尔玛超市 向北距离3000米到快活林。
【房屋品质】小区由济宁景苑房地产开发有限公司开发， 2012年上房 步行2000米到南池公园。
不足
绿化率低 基础设施不齐全
吴莎莎
2021-09-03
特色
【小区户型】小区共14栋楼，1到4号楼为16层高层住宅，其余均为11层小高层住宅，大部分为一梯两户南北通。
【小区设施】小区有多处健身器材区域，有地下停车位，停车棚多处，有充电桩。
不足
小区不足 回迁商品一体，有点小乱，物业管理不大好 。
账号已注销
2021-01-28
特色
【小区户型】小区多为一梯两户，南北通透，主推小三室，110左右的三室为主力户型，小两室为刚需户型。
【小区设施】小区中心有一片绿地，绿地上有儿童滑梯，健身器材等娱乐设施，很多老人小孩在此锻炼。
【居民素质】小区里的老人小孩会相对多一些，小区里面的人多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住环境十分温馨。
不足
地上停车位紧张，如果不买地下车位的话，容易找不到车位。
周新屿
2020-05-04
德佑地产
特色
【小区户型】南池汇景园共4栋16层高层和9栋11层小高层；多为一梯两户部分两梯四户；楼间距大采光好。南北通透；
【小区设施】2号楼南有地下停车场出入口，车位充足。小区8号楼附近有小型健身广场及小型花园。
【生活配套】小区南500米任城文体中心，小区东1500米南池公园；小区北1500米沃尔玛超市、花鸟鱼市；
【房屋品质】2016年由中区城建毛坯房交房，厨房卫生间有防水层，防潮防湿；外墙保温层双层中空玻璃窗保温隔音效果好
不足
小区绿化偏少，物业一般
孔贤贤
2020-01-20
特色
【小区户型】小区共14栋楼，1到4号楼为16层高层住宅，其余均为11层小高层住宅，大部分为一梯两户南北通透户型；
【小区设施】小区1号楼南有地下停车场出入口，车位充足，3号楼南有小型健身广场及健身器材，地上也有停车位；
【生活配套】小区东门南200米爱客多超市，小区东800米南池公园，东2km市人民医院，小区北1km任城区人民医院
【房屋品质】2015年左右由中区城建房地产公司开发毛坯房交房，商品房和回迁房各占一半。外墙保温层保温隔音效果好
不足
小区内无大型绿化，物业一般
李红霞
2021-01-26
嘉誉房产
特色
【小区户型】小区基本都是小高层，一梯两户的居多，主力户型90多平和110平的，
【房屋品质】房子为城建开发，储藏室地上的，不潮湿，地下停车位充足
不足
回迁商品一体，有点小乱，物业管理不大好
傅明耀
2021-03-02
特色
【小区户型】小区均为一梯四户，南北通透，主推小户型，88平两室两厅为主力户型，适合改善需求
【小区设施】小区东门入口往西300米在往南200米处有健身器材，旁边设有凉亭，夏季傍晚消暑是个好去处
不足
地上停车位少 不是人车分流
张腾
2018-07-25
特色
【小区户型】小区内共7栋楼，都是小高层，楼间距一般为30米左右，109-113平的三室户型占小区房源的60%
【其他描述】物业费为1.1元/㎡其中物业费0.4元/㎡电梯费0.7元/㎡，保安全天站岗，植被每天浇水道路干净卫生
【生活配套】距沃尔玛约一公里的距离，购物休闲娱乐十分方便，距离南池公园不到一公里的距离。
不足
目前该小区还没有产证，交易产生的税费较高，小区占地面积小，绿化率较低。
王体灿
2018-08-16
德佑地产
特色
【小区户型】本小区有七栋楼，均为小高层住宅，楼间距约30米，采光视野无遮挡，小区以80-96㎡的两室户型居多。
【其他描述】物业费1.3元/㎡，其中物业管理费为0.6元/㎡电梯费为0.7元/㎡，保安全天在岗，植被每日浇水。
【生活配套】周边配套齐全，有沃尔玛超市距小区不到一公里，可供休闲娱乐，大型公园有南池公园，距离约500米。
不足
这个小区房子刚下产证，税费较高，小区占地面积小绿化率低。
