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银都花园怡心园(北区)解读
韩利
2021-10-01
德佑地产
特色
【轨道交通】出门向东500米有公交站牌，向北一公里有公交站牌，向南也有公交站牌，交通非常便利
【小区户型】小区均为商品房一梯两户，一梯一户，两室三室都有，三室向阳户型，138平三室一卫为主户型，75平两室适
【小区设施】小区中心有儿童老年娱乐区，休闲娱乐大舞台，带孩子在小区散步娱乐，小区还有便民服务站来解决社区居民问题
【生活配套】小区西面是万达广场，可购物餐饮娱乐，满足了多种需求，西面还有儿童公北面500米是餐市场，满足生活所需
【房屋品质】小区是2006年毛坯交房，房屋质量好，多少为单位房，开发商是盛泰房地产，外墙保温隔热，楼层防水防晒好
不足
小区比较大，分为四个园，但主要通道在上下班期间比较拥挤
马攀
2021-09-07
21世纪不动产
特色
【轨道交通】共有五条公交路线通过，乘坐33路坐三站到万达广场，8站到运河城。距离太白路公交500米。
【小区户型】小区：小区均为一梯两户 一梯一户 主推两室 三室向阳户型，138平三房一卫为主户型75平两室适合刚需
【小区设施】小区中心有民生大舞台，儿童老年娱乐区，可健身休闲乘凉，小区里还有便民服务站来解决社区居民问题。
【生活配套】小区西3千米是万达广场，可购物餐饮娱乐，满足了多种需求。东五百米是居然之家，向北五百米是菜市场。
【房屋品质】小区是2000年代的商品房，开发商是盛泰房地产，外墙保温，隔热，楼顶防水很优质，地上车库干燥不潮湿。
不足
小区比较大，分为四个园，但主要通道在上下班期间比较拥挤
张瑞
2020-12-30
21世纪不动产
特色
【轨道交通】距太白路公交站500米，有5条公交线路经过，乘坐33路经过3站了到达万达广场，8站可到达运河城
【小区户型】小区均为一梯两户 一梯一户 主推两室、三室向阳户型，138平三房一卫为主力户型，75平两房适合刚需
【小区设施】小区中心有社区民生大舞台，有儿童老年 娱乐区，可健身 休闲，小区还有便民服务站负责解决社区居民问题
【生活配套】向西3km是万达广场可购物 休闲 看电影了满足生活多种需求小区东500米是居然之家向北500米菜市场
【房屋品质】小区为2000年代的商品房，开发商是盛泰房地产 外墙保温、隔热、楼顶防水很优质 地上车库干燥不潮湿
不足
小区比较大分布三个幼儿园，一个小学。上下学时间交通拥挤，通行不便
王东香
2021-01-06
亿家地产
特色
【小区户型】小区：共22栋楼，公务员花园式小区户型136平三卧室向阳户型。新鲜户型168平三室二厅二卫的户型。
【生活配套】小区内有爱客多超市，唐乐蛋糕店，披萨店，等各种小吃店和菜馆。有红星菜市场，琵琶山大市场
【房屋品质】小区为盛泰房地产开发商开发，外墙保温、防潮防晒，就是顶层防水防晒也很好。地上车库干燥不潮湿。
【居民素质】租客很少，居住人群是国税局单位房，航运局单位房，移动公司单位房。人文素质高
不足
小区主要是多层小区，目前没有电梯。顶层不太好出手。
尹慧
2021-01-14
亿家地产
特色
【轨道交通】小区在太白东路银座商城往东200米路东北，公交车有2，33，311，201路，通万达二院育才等
【小区户型】银都花园怡心园，140平三室朝阳户型和2室2厅为主，南北通透，适合改善
【小区设施】小区内有老年儿童娱乐区，可健身，可休闲，小区中心有民生大舞台
【房屋品质】2006年毛坯交房，房子质量很好多数是单位房，开发商是盛泰房地产，外墙保温隔热
不足
没有电梯，小区楼间距小低层遮阳
陈珂珂
2021-04-12
德佑地产
特色
【轨道交通】小区在太白东路银座商城往东200米路东北，公交车有2，33，311，201路，通万达二院育才等
【小区户型】银都花园怡心园，140平三室朝阳户型和2室2厅为主，南北通透，适合改善
【小区设施】小区内有老年儿童娱乐区，可健身，可休闲，小区中心有民生大舞台
【生活配套】小区内有爱客多超市，唐乐蛋糕店，披萨店等各种小吃店和菜馆，有红星菜市场，琵琶山大市场
不足
没有电梯，小区楼间距小低层遮阳
刘宪志
2021-01-14
21世纪不动产
特色
【轨道交通】出门向东500米有公交站牌，出门向北1公里有公交站牌，向南1公里也有公交站牌，交通便利
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推户型120三室两厅两卫，90平两室一厅一卫，适合改善需求
【小区设施】小区内有大量公共停车位，停车方便，小花园，还有小凉亭适合消暑避凉的好去处
【生活配套】小区向北500米左右有爱客天天超市向西1公里有大润发超市，万达广场，儿童乐园
不足
小区比较大，分为四个园，但主要通道在上下班期间比较拥挤
李朋朋
2021-01-15
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区多为多层 总高六楼 一梯两户 南北通透 多数为138平三室
【房屋品质】小区为单位团购房 有移动公司宿舍 航运局宿舍 开放商为盛泰集团 车库都是地上
不足
小区都为多层 没有电梯 没有地下车位 显着不整洁
陈琦琦
2019-10-18
德佑地产
特色
【轨道交通】位于济宁市中区东部红星路与火炬路交汇处，紧邻60米宽的火炬路。公交车有33，203，38,201路
【小区户型】银都花园怡心园，主推三室两卫大平层，户型是两室一厅朝阳一室朝北的，还有三室朝阳的户型
【小区设施】小区大院好停车，小区内绿化高 ，有健身器材，孩子放学后能自由的玩耍。
【居民素质】小区中年人小孩子会相对多一些，小区已3室为住，小区内大部分都是单位上班的，人的素质高 邻里比较和谐
不足
价格有点高，交通不方便， 车位紧张
孙凡菊
2019-04-03
亿家地产
特色
【小区户型】银都花园怡心园，主推3室朝阳户型和2室2厅，南北通透，适合改善，学位，
【房屋品质】2004年建，，2006年交房，物业管理制度好
【居民素质】小区中年人小孩子会相对多一些，小区已3室为住，小区内大部分都是单位上班的，人的素质高 邻里比较和谐
不足
价格有点高，交通不方便，
徐继晴
2021-09-07
特色
【轨道交通】出门向东500米有公交站牌，出门向北一公里有公交站牌，向南一千米也有公交站牌，交通便利。
【小区户型】小区均为一梯两户 一梯一户 主推两室 三室向阳户型，138平三房一卫为主户型75平两室适合刚需
【小区设施】小区中心有民生大舞台，儿童老年娱乐区，可健身休闲乘凉，小区里还有便民服务站来解决社区居民问题。
【生活配套】小区西3千米是万达广场，可购物餐饮娱乐，满足了多种需求。东五百米是居然之家，向北五百米是菜市场。
【房屋品质】小区2006年毛坯交房，房屋质量很好，多数为单位房，开发商是盛泰房地产，外墙保温隔热，楼层防水防晒好
不足
本小区比较大，分布三个幼儿园一个小学，上下学时间交通拥堵，通行不方便。
闫国奎
2022-03-26
特色
【小区户型】银都花园怡心园，140平三室朝阳户型和二室二厅为主，南北通透，适合改善
【小区设施】小区内有老年儿童娱乐区，可健身，可休闲，小区中心有民生大舞台
【房屋品质】小区为盛泰房地产开发商开发，外墙保温，防潮防晒，就是顶楼防水防晒也很好，地上车库干燥不潮湿
【居民素质】租客很少，居住人群是国税局单位，航运局单位房，移动公司单位房，人文素质高
不足
小区主要是多层小区，目前没有电梯，顶层不好出手
吕远修
2021-09-18
特色
【轨道交通】出门向东500米有公交站牌，出门向北一公里有公交站牌，向南一千米也有公交站牌，交通便利。
【小区户型】小区均为一梯两户 一梯一户 主推两室 三室向阳户型，138平三房一卫为主户型75平两室适合刚需
【小区设施】小区中心有民生大舞台，儿童老年娱乐区，可健身休闲乘凉，小区里还有便民服务站来解决社区居民问题
【房屋品质】小区2006年毛坯交房，房屋质量很好，多数为单位房，开发商是盛泰房地产，外墙保温隔热，楼层防水防晒好
不足
小区老龄化高，多数为步梯，绿化率低。
张启龙
2021-08-02
特色
【轨道交通】位于济宁市中区东部红星路与火炬路交汇处，紧邻60米宽的火炬路。公交车有33，203，38,201路
【小区户型】银都花园怡心园，主推3室朝阳户型和2室2厅，南北通透，适合改善，*，
【小区设施】小区内车位充足，小区内有健身器材下班后可在小区内健身
【生活配套】小区西1500米为大润发大型购物商场 西1000米为琵琶山大市场休闲购物娱乐为一体的购物场所
【居民素质】小区中年人小孩子会相对多一些，小区已3室为住，小区内大部分都是单位上班的，人的素质高 邻里比较和谐
不足
价格有点高，交通不方便， 车位紧张
梁燕
2021-01-14
特色
【轨道交通】正对小区门就是公交车站牌，通往市中心的五路公交车，出行方便，紧邻万达商圈
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推三室户型，三室朝阳，106到157平三室两厅为主推户型
【小区设施】小区中心有运动设施，适合儿童玩耍，老人锻炼身体，饭后茶话
【生活配套】小区内有水果蔬菜连锁店，大型生活超市，靠近市中心商圈
【房屋品质】由盛泰开发商操盘，05年统一交房
楼间距大，得阳率高
不足
小区主要户型为六层多层步梯房，无电梯，人车不分流
姚行运
2021-01-13
特色
【轨道交通】小区在太白东路银座商城往东200米路北。公交车有2，33，33，311，201路，
通万达二院育才等
【小区户型】银都花园怡心园，140㎡3室朝阳户型和2室2厅为主，南北通风，适合改善，均为一梯两户
【房屋品质】2006年毛坯交房，房子质量很好多数是单位房，开发商是盛泰房地产，外墙保温隔热。
【居民素质】小区中年人小孩会相对多一些，小区已3室为住小区内大部分都是单位上班的，人的素质高 邻里比较和谐
不足
小区内楼间距小低层遮阳
李中凯
2021-01-13
特色
【轨道交通】小区在太白东路银座商场往东200米。公交线路有2、33、311、201路等线路。通往万达二院，育才等
【小区户型】小区是一梯两户。户型通透，大户型居多。人员素质高。且居住感好。
【小区设施】小区有大面积的绿地。绿地周边配有儿童娱乐设施。还有部分健身器材。
【生活配套】小区向北200米左右走爱客天天超市。向西大约1000米有大润发超市，以及万达广场。
不足
交通相对拥挤。房子单价偏高。
账号已注销
2021-01-22
特色
【小区户型】银都花园怡心园，主推3室朝阳户型和2室2厅，南北通透，适合改善，学位，
【其他描述】物业就是银都物业，物业不贵费5毛多一平方，一般的小问题都能处理;
【小区设施】小区内车位充足，小区内有健身器材下班后可在小区内健身
【生活配套】小区西1500米为大润发大型购物商场 西1000米为琵琶山大市场休闲购物娱乐为一体的购物场所
【居民素质】小区中年人小孩子会相对多一些，小区已3室为住，小区内大部分都是单位上班的，人的素质高 邻里比较和谐
不足
价格有点高，交通不方便， 车位紧张
马丽
2021-01-16
特色
【小区户型】小区均为一梯两户 三室向阳户型，面积约138平为主力户型。
【生活配套】小区内有爱客多超市，唐乐蛋糕店，披萨店等各种小吃店和菜馆，有红星菜市场，琵琶山大市场
【房屋品质】小区为盛泰房地产开开发，外墙保温、隔热、楼顶防水很好 地上车库干燥不潮湿
不足
小区内楼间距小低层遮阳
王永伟
2021-01-15
特色
【轨道交通】小区东邻火炬路，北邻红星路
【小区户型】怡心园都是多层，小区内户型大多数为130平左右的单位宿舍，适合置换
【生活配套】小区门口就是超市，洗浴，往西200米就是菜市场，小区配套特别成熟，距万达商圈路程不到一公里
【居民素质】大多数是政府单位宿舍，素质较高
不足
平常放学时间比较堵，下班时间车比较多
