森泰御城首府解读
王波
2021-11-18
德佑地产
特色
【小区户型】1号楼29层2个单元2梯3户，2号楼17层2个单元2梯2户，主要户型143平和92平为主，6号楼洋房
【小区设施】小区内部园林式绿化，小桥流水人家，古道西风瘦马
【生活配套】3公里范围内有购物中心，万达广场，银座商城，大瑞发超时，第二人民医院
【房屋品质】开盘时间2013年，交房时间2015年。开盘均价7200元，开发商济宁森泰房地产开发有限公司
【居民素质】小区内年龄35-60岁的人群居多，自住多一些，租户少邻里和睦氛围融洽
不足
小区目前还没有下证呢！需要下证过户
郑壮
2018-11-03
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区以高层和小高层、热门户型为80平至200平之间、缺点是至今未下不动产证、二手房交易需全税等证过户
【小区设施】小区实行人车分离制度、建有地下停车场、人工小河、喷泉、健身广场、纳凉休息区等众多设施可供居民免费使用
【生活配套】出小区10米就是生活超市、房东、药店、卫生室等可供居民消费
【房屋品质】2012年6月开盘2013年8月交房、采用三层隔音玻璃隔音效果佳、防水做的不错
不足
小区至今未下房产证、二手房交易需全税等证过户、物业费高
账号已注销
2019-07-28
特色
【小区户型】森泰首.府共7栋楼，两梯三户90平米小两室，两梯两户的178平米大三室户型方正，人车分流
【小区设施】森泰御城首.府是济宁中式小区，打造现代水景园林，整个社区绿化率达38%。人车分流。
【生活配套】森泰首.府西门向西约50米处有建设银行和居然之家，周边有小型超市和饭店购物餐饮方便
【房屋品质】森泰首.府由森泰地产中标承建，小区房屋质量过硬，框架结构，防水防晒层做的很到位。
不足
森泰首.府小区目前尚未办理房产证，购买此小区房产需全款支付，无法贷款，税费比较高。
王可淮
2019-11-05
安家置业
特色
【轨道交通】小区向西200米有公交站点，乘坐201路33路36路公公交车银都花园下车均可到达。
【小区户型】小区以高层和小高层、热门户型为80平200平之间、缺点是今未下不动产证、二手房交易需全税等证过户
【小区设施】小区设施；小区负二楼的车位充足，进门向里走40米就有一个喷泉和水池，水池里边有很多的鱼是休闲的好去处
【生活配套】出小区10米就是生活超市、房东、药店、卫生室等可供居民消费
【房屋品质】森泰首.府由森泰地产中标承建，小区房屋质量过硬，框架结构，防水防晒层做的很到位。
不足
小区的物业费太高，再降点物业费就更好了
董飞
2018-08-02
特色
【轨道交通】小区向西200米有公交站点，乘坐201路33路36路公公交车至银都花园下车均可到达。
【小区户型】小区分为高层和小高层两种热门户型140m²，全明户型采光好，楼间距70米左右，采光很好
【小区设施】5号楼下有健身设施，3号楼旁边小区中心有园林式水塘，凉亭，小区内圈环绕健身跑道
不足
暂时还未办理不动产证，存在增 值税，导致房屋交易总价较高
常孝刚
2018-09-19
特色
【小区户型】户型；房子的户型布局合理方方正正两室向阳南北通透，是19楼的西户，楼层间距50米，采光很好
【其他描述】物业；是如意集团的物业，物业费是1.8元每平方，物业服务挺好的
【小区设施】小区设施；小区负二楼的车位充足，进门向里走40米就有一个喷泉和水池，水池里边有很多的鱼是休闲的好去处
不足
小区的物业费太高，再降点物业费就更好了
