- 南宫房小区(西区)
- 5148 元/㎡
- 2001
- 住宅
- 商品房住宅
- 凫山南路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 南宫房小区(西区) 位于邹城区域邹城板块，为商品房住宅，于1990年建成，房龄较老。小区容积率约1.2，小区共有93栋楼 ，为多层建筑，户型面积为65㎡-118㎡左右的2-3居室，适合刚需型和改善型人群居住。小区房屋质量非常好，小区内有公园，环境优美。小区靠近贵和购物广场（邹城店），能够满足居民的日常休闲购物需求。
小区优缺点
优点- 距小区1.5km左右有贵和购物广场（邹城店），方便居民休闲购物；
- 距离小区897m左右有兖矿新里程总医院，方便居民就医。
缺点- 小区于1990年建成，房龄较老；
- 小区车位不足，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.3
暂无
步行至地铁
153个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约186m有南宫房公交站，公交邹城12路、邹城9路在此停靠；距离小区约393m有焦化厂家属区公交站，公交邹城12路在此停靠，方便居民乘坐公交出行；距离小区约454m有凫山南路，距离较近，居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
学前
8.5
小学
9.6
初中
8.3
114个
附近幼儿园
31个
附近小学
19个
附近初中
小区周边幼儿园较多，距离小区约420m有北京七色光幼教集团，距离小区约423m有海薇国际幼儿园；距离小区约577m有邹城市凫山街三里小学，是一所公立学校；距离约499m有邹城市兖矿第一中学，是一所公立学校。小区周边从幼儿园、小学、初中均有，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
9.0
新旧程度
8.0
停车便捷
6.1
物业服务
8.5
环境概况
小区物业对植被景观修剪及时，地面等卫生打扫的比较及时，居住环境比较舒适；道路两旁种植了高大的树木，夏天可为居民乘凉；小区内有健身器材，为居民休时光提供闲娱乐场所。
建筑特色
小区建筑简约大方，楼栋外立面主要以卡其色和棕色相结合；小区于1990年建成，房龄较老，外立面看上去比较破旧。
楼栋分布
小区容积率约1.2，小区共有93栋楼 ，为多层建筑，户型面积为65㎡-118㎡左右的2-3居室，适合刚需型和改善型人群居住。
出入口
小区有3个出入口和1个停车场，西门靠近怡人内衣，东门靠近68号楼，北一门靠近39号楼，停车场靠近45号楼。
综合配套
竣工年限
- 2001
总户数
- 6454户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 健身器材；
- 凉亭。
物业服务
小区的公共设施老旧、损坏等情况物业修复也比较及时，服务态度较好；物业会经常对植被进行修剪养护，整体观赏性还是比较高的；小区保洁人员服务态度好，卫生打扫干净。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮流在小区门口值班，保安每天多次在小区巡逻；小区与110联网，一旦发生突发事件，警察都会及时赶到，保护居民的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 南宫房小区物业
物业费用
- 0.80元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.03
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
8.5
餐饮服务
7.5
银行金融
8.4
1个
购物中心
1个
商场
152个
超市
8个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较多，距小区1.5km左右有贵和购物广场（邹城店），居民休闲逛街来此；距小区209m左右有东升超市（建设路店），居民居家采购可以在此购物；距离小区约458m有特色川菜（南宫房店），闲暇时期可与家人一起来此享受美食。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，距离小区897m左右有兖矿新里程总医院，居民就医便利；距离小区大约407m有邹城赵公芝内科诊所，感冒发烧等症状可以来诊疗；幸福人药品超市(邹城南宫房店)距小区173m左右，居民平时需要买药可以来此。
生活服务
距离小区446m左右有鑫铁西农贸市场，满足了居民日常采买需求；距离小区529m左右有邹城农商银行（三里营支行），居民可以来此办理一些银行理财业务，比较方便；距离小区237m左右有中国联通(建设路营业厅)，办理日常通信业务便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距小区约595m处有铁西公园，景色怡人，小区居民可以空闲时间来此散步遛弯，增进亲子感情；凫山街道办距小区1.6km左右，居民在遇到相关问题后都可以在这里得到有效的解决。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲场地较多，距小区1.5km左右有大地影院(邹城贵和店)，居民可以来看电影；距小区约1.1km左右有纯K大世界量贩式KTV，周末可以约上好友，到此放松一下，缓解一周工作的疲惫；距小区约908m左右有邹城市全民健身中心（邹城市乐动健身俱乐部），方便居民健身锻炼。
南宫房小区(西区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
4875元/㎡
0.6%
02-02
4878元/㎡
0.06%
02-09
4895元/㎡
0.35%
02-16
4931元/㎡
0.74%
02-23
4945元/㎡
0.28%
03-02
4968元/㎡
0.47%
03-09
4971元/㎡
0.06%
03-16
5039元/㎡
1.37%
03-23
5096元/㎡
1.13%
03-30
5168元/㎡
1.41%
04-06
5152元/㎡
0.31%
04-13
5148元/㎡
0.08%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
5159元/㎡
10.7%
2024-06
5098元/㎡
13.06%
2024-07
5072元/㎡
11.44%
2024-08
4983元/㎡
12.73%
2024-09
4590元/㎡
18.31%
2024-10
4836元/㎡
12.82%
2024-11
4950元/㎡
9.66%
2024-12
4847元/㎡
10.56%
2025-01
4873元/㎡
9.22%
2025-02
4936元/㎡
7.39%
2025-03
5108元/㎡
0.33%
2025-04
5148元/㎡
1.6%
南宫房小区(西区)问答
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