华城祥和园解读
李成雷
2021-01-30
特色
【小区户型】小区无回迁 以刚需69平一室83两室,103和107平小三室，楼间距大，采光好，无遮。
【小区设施】小区设有地下车位，车位充足。设有专门的电动车辆停放区。纳凉休闲区 建设小广场 可满足居民的休闲娱乐
【生活配套】小区门口20米有 药店 门诊 饭店等足够满足居民日常需求
不足
小区后排几栋楼 临火车道 噪音大
岳娟
2021-01-20
特色
【小区户型】小区大多数是回迁房，共14栋大高层。1室是69平的，2室是83平的，3室106平的户型很好，采光也好
【小区设施】小区人车分流，有地下停车场。小区内有车棚，可供电车充电用。小区内设多处健身器材
【生活配套】小区配套齐全。小区东临大约100米是大型商场津多里，有地下超市，小区门口大约50米有药店和饭店
不足
是新建小区，有税费，绿化还要进一步改善。
朱华
2021-03-31
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区内回迁房占多数，10号楼12号楼是商品房，户型68平至137平之间
【小区设施】小区设有地下停车位，人车分流，车位充足。楼栋间设有公共停车棚和公共充电区。
不足
二手房交易基本全税。 车位紧张
张桂军
2019-12-30
特色
【小区户型】小区内回迁房占多数，10号楼12号楼是商品房，户型68平至137平之间
【小区设施】小区设有地下停车位，人车分流，车位充足。楼栋间设有公共停车棚和公共充电区。
【生活配套】小区北邻20米是瑞尔福超市，西1000米附近有汽车站，火车站，人民医院。
【房屋品质】小区窗子为真空玻璃隔音效果好，防水和防水均符合国家标准。
不足
二手房交易基本全税。
李延民
2019-07-07
特色
【小区户型】小区回迁房较多，10号，12号为商品房。热门户型83平和106平采光很棒，物业管理没有纯商品房好。
【小区设施】有地下停车场，人车分流车位充足。小区两栋楼间有公共充电桩和车棚，中间有健身广场和儿童玩耍设施。
【生活配套】小区东门南北各10米有饭店，药房，超市，商场，小吃一条街，应有尽有。足够满足居民的生活需求。
【房屋品质】小区玻璃为真空双层玻璃，隔音效果好，防嗮防水均符合国家标准。
不足
由于回迁房比较多，小区物业管理不是很到位。人车不分流。
范学冬
2019-06-19
特色
【小区户型】小区主要以回迁房为主，10号楼12号楼为纯商品房。户型主要以69平方82平方91平方137平为主。
【小区设施】小区设有地下车位，车位比例按照1比1 。人车分流，安全系数高。小区内有人工河由东向西穿梭整个小区。
【生活配套】小区大门南北各200米，分别有超市、饭店、商店、诊所、菜市场。足够小区居民消费。
【房屋品质】小区2013年5月开盘2015年8月交房。小区由于离火车道近，采用双层钢化玻璃，隔音效果好，无杂音。
不足
小区回迁户，租客较多。物业管理不到位，二手交易需要下证过户，危险系数较高。
孙夫娜
2019-01-09
特色
【小区户型】小区以回迁为主，户型69平方为一室一厅户型，82平方2室户型为热门户型。
【小区设施】小区实行人车分流制度，建有地下停车场，晾晒休息区、健身广场、儿童游玩区等众多设施可供居民免费使用。
【生活配套】小区东门10米有饭店、药店、商店、便利店、卫生室等众多商超入住可供小区居民消费。
【房屋品质】小区2013年5月开盘2015年8月交房、采用3层隔音玻璃、隔音效果好、防水效果佳。
不足
小区属于回迁物业管理不到位，租客多，二手房交易需要等证过户、风险大、危险性大，二手房交易有税。
李登峰
2019-01-08
特色
【小区户型】小区回迁房多，10号12号楼都是商品，热门户型为83平106平采光很棒，物业管理没全商品房管理好
【小区设施】小区有人工河东西穿过整个小区，地下车位1;0.8,健身器材
【房屋品质】小区离火车道近，采用三层膈音玻璃，膈音效果很大提升，楼顶防水效果好
不足
小区多为回迁，买卖需要等证过户，风险大，商品正不满两年税高
账号已注销
2019-01-09
特色
【小区户型】小区以回迁房居多，10号和12号楼是商品房，户型68平至137平之间，物业管理不完善。
【小区设施】有地下停车场，人车分流，车位充足，小区每两栋楼间设有停车棚和公共充电区，中间有健身广场。
【生活配套】小区往北20米就是瑞尔福超市，距离济宁市第 一人民医院1.3公里，距离万达广场1.3公里，生活便利。
【房屋品质】本小区采用三层玻璃，隔音效果好，楼顶防水防晒层符合国家标准，防水效果好。
不足
小区于2015年年底交房，大部分为回迁房，需等证过户，部分商品房刚下证，过户需缴纳税费，物业管理不到位
张平
2019-01-08
特色
【小区户型】小区已回迁为主，热门户型为69平方至137平方之间！两室三室为主
【小区设施】小区实行人车分流制度，有地下停车场，纳凉休息区，健身器材，儿童玩耍区等设施！
【生活配套】小区东门10米左右有饭店，药房，生活超市，卫生室等可供小区居民消费
【房屋品质】小区2013年5月份开盘，2015年8月份交房！采用三层隔音玻璃，隔音效果好，防水效果佳！
不足
小区属于回迁，物业管理不到位！二手房交易需要等证过户，风险大！二手房交易基本全税，税费高！
房风壮
2019-03-24
特色
【小区户型】小区内回迁房占多数，10号楼12号楼是商品房，户型68平至137平之间
【小区设施】小区设有地下停车位，人车分流，车位充足。楼栋间设有公共停车棚和公共充电区。
【生活配套】小区北邻20米是瑞尔福超市，西1000米附近有汽车站，火车站，人民医院。
【房屋品质】小区窗子为真空玻璃隔音效果好，防水和防水均符合国家标准。
不足
二手房交易基本全税。
