- 济宁天玺小区
- 6661 元/㎡
- 2018
- 住宅
- 商品房住宅
- 孟子大道,近同济路
- 山东九巨龙房地产开发集团有限公司
- 业主自管
小区概述
- 济宁天玺小区位于任城区金宇路板块，小区由山东九巨龙房地产开发集团有限公司开发建设，楼栋总数约为5栋，建筑物类型为高层，容积率为3.5，小区户型面积有43㎡-132㎡左右的1-3居室，适合刚需和改善型人群。小区户型方正，南北通透，采光好无遮挡。小区绿化率为30%。
小区优缺点
优点- 小区距离蓼沟河公园较近，居民休闲游玩方便；
- 小区距离济宁市第一人民医院(东院区)较近，居民就医方便。
缺点- 小区绿化率为30%，环境一般；
- 小区距离柳行农贸市场较远，居民买菜不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
84个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区220m左右有人民医院东院区公交站，停靠此站的公交车有1路、9路、26路等，居民公交出行方便。距离小区2.9km左右有济宁内环高架，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.1
小学
7.0
初中
7.1
19个
附近幼儿园
5个
附近小学
6个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。距离小区273m左右有绿色家园幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区674m左右有绿色家园小学，是一所公立小学。距离小区1.5km左右有济宁孔子国际学校初中校区，是一所公立学校。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.2
新旧程度
9.3
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为30%，道路两旁有绿植树木，生长较为茂盛；小区内有运动场地，设有健身器材，方便居民休闲运动；小区卫生清理较为及时，道路比较干净整洁。
建筑特色
小区建筑风格简约大方，防水做的很好，采用双层隔音玻璃，能有效隔绝噪音；外立面以黄色为主，多为真石漆或涂料，小区外立面维护较好，整体较为干净整洁。
楼栋分布
小区楼栋总数约为5栋，建筑物类型为高层，容积率为3.5，小区户型面积有43㎡-132㎡左右的1-3居室，适合刚需和改善型人群。小区户型方正，南北通透，采光好无遮挡。
出入口
小区有2个出入口，主出入口临近诗仙路；停车场位于辰欣大药房的东侧，仅限车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 2571户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.5
社区总设施
- 健身器材；
- 运动场地。
物业服务
小区物业服务质量相对较好，保洁人员工作认真负责，垃圾清理及时，业主有问题能够及时响应，处理问题及时。小区的公共设施物业也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区内有电动车停车棚、快递柜，居民生活方便。
安保
小区内有多名安保人员，保安24小时轮流值班，小区内监控设施完善，监控范围较广，能够较好保障居民的生命财产安全。小区设置电子门禁，居民需刷卡入户，外来人员入内需要登记，安全性较高。
物业信息
物业信息
- 济宁九巨龙物业公司
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.0
餐饮服务
7.2
银行金融
7.2
2个
购物中心
暂无
商场
32个
超市
1个
便利店
商业配套
距离小区1.0km左右有济宁枫叶小镇奥特莱斯，约1.7km有济宁高新区爱琴海购物公园，均未开业，开业后居民购物逛街很方便；距离小区31m左右有华联超市(天玺店)，方便居民购买日常所需。距离小区12m左右有成都美食(孟子大道店)，方便居民日常就餐。
医疗资源
距离小区409m左右有济宁市第一人民医院(东院区)，该医院为三级甲等综合医院，居民大病就医方便。距离小区210m左右有高新区蔡营村卫生室，可以满足居民基本医疗需求。距离小区40m左右有济宁国药关爱大药房(绿色家园店)，居民买药方便。
生活服务
距离小区4.2km左右有柳行农贸市场，距离较远，居民买菜不方便。距离小区2.0km左右有青岛银行(济宁高新科技支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区255m左右有中国移动，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区1.5km左右有蓼沟河公园，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区390m左右有柳行派出所，方便居民来此反映或办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区1.3km左右有菲特健身俱乐部(高新体育馆店)，居民闲暇时健身很方便。距离小区1.3km左右有邂逅KTV(吟龙湾店)，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。
济宁天玺小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
6672元/㎡
0.09%
01-26
6670元/㎡
0.03%
02-02
6667元/㎡
0.04%
02-09
6674元/㎡
0.1%
02-16
6687元/㎡
0.19%
02-23
6702元/㎡
0.22%
03-02
6715元/㎡
0.19%
03-09
6723元/㎡
0.12%
03-16
6713元/㎡
0.15%
03-23
6699元/㎡
0.21%
03-30
6670元/㎡
0.43%
04-06
6661元/㎡
0.13%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
6993元/㎡
21.62%
2024-06
7267元/㎡
18.56%
2024-07
7438元/㎡
16.6%
2024-08
7466元/㎡
16.35%
2024-09
7421元/㎡
15.72%
2024-10
7118元/㎡
15.9%
2024-11
6927元/㎡
4.46%
2024-12
6838元/㎡
6.66%
2025-01
6672元/㎡
12.41%
2025-02
6697元/㎡
12.83%
2025-03
6694元/㎡
9.74%
2025-04
6661元/㎡
6.02%
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