小区绿化率约为30%，小区植被种类较多，有比较高大的树木，还有低矮的乔木和灌木，植被生长都比较茂盛，但是物业修剪不够及时，植被稍显杂乱，看起来不太美观。小区内部道路比较宽阔，卫生也保持较好。综合来看，小区环境比较一般，有待提升。

小区整体简洁大气。楼栋外立面主要以卡其色和橙红色搭配而成，颜色搭配非常温馨。在物业和居民的共同维护下，楼栋外观保持较好，整体较为美观。

小区由27栋建筑构成，容积率大约是1.2。小区户型面积有101㎡-136㎡左右的3居室。

小区有3个出入口，分别是西门、北门和东门。其中西门在济宁市汶上县新世纪大道与普陀山路交叉口东北100m附近；北门在山东省济宁市汶上县普陀山路附近，距离梅梅超市较近；东门在山东省济宁市汶上县安徽正宗牛肉板面附近，该门口附近就有公交站，居民出行比较方便。

小区内的卫生情况良好，保洁人员清扫及时，小区内干净整齐，无可见垃圾。小区内有快递接收点，居民日常收取快递比较方便。但是物业对小区植被修剪维护不够及时，小区植被不太美观。

小区保安充足，24h轮流值班，工作认真，保障住户权益。进入小区大门需刷门禁卡，外部人员需在门口登记方可进入小区，安保措施严密。另外小区内覆盖有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全。

距离小区约813m有中达广场，居民逛街购物比较方便。距离小区约173m有梅梅超市，距离小区约725m有银座商城（中达广场店），方便居民购买日常用品。距离小区约353m有京鲁鸿福饭庄，居民可约上好友到此小聚。

距离小区约1.4km有汶上开发区医院，居民有比较严重的疾病时可到此就医。距离小区约923m有汶上王学平诊所，距离小区约737m有儒德医药（中达广场店），如果居民有感冒发烧等较小的健康问题需要打针吃药都很方便。

距离小区约1.1km有东和农贸市场，该市场菜品丰富，方便居民购买食材。距离小区约944m有汶上农商银行（银星路支行），居民可到此办理金融类业务。距离小区约967m有中国移动（手机专卖店），方便居民办理通讯类业务。

距离小区约1.9km有汶上县公安局城关第一派出所，距离较近，可更好的维护周边的治安。距离小区约1.1km有汶上县图书馆（市政路），是读书爱好者的理想去处。

距离小区约731m有魅力金座娱乐会所KTV，居民闲暇时可到此唱歌娱乐。距离小区约703m有妙霖瑜伽，居民可到此学习瑜伽。距离小区约871m有元气健身工作室（中达广场店），可满足居民休闲锻炼的需求。

如果是3口之家，建议购买101㎡左右的3居室，该户型比较紧凑实用，可以满足家庭的基本居住需求，经济压力也不会太大。对于3代同住的家庭住户来说，购买136㎡的3居室比较合适，该户型面积相对较大，居住更加舒适。

小区周边有菜市场和医院，比较适合老人养老，业主可以将出售对象定位到有老人的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。小区周边休闲娱乐场所和购物场所都比较多，建议业主将房屋出售给年轻一族，有利于房屋出售。

对于单身租房人士来说，合租101㎡左右的3居室比较合适，可以分摊租金和物业费，减轻经济负担。对于家庭租户来说，整租136㎡左右的3居室比较合适，户型面积较大，居住体验更佳。

小区距离商场、超市、菜市场都较近，居民平时买东西非常方便。小区安保措施比较完善，居民在此居住比较安全。小区物业会不定期举办小区活动，增进邻里关系。综合来看，居民在此居住体验良好。

小区住户多为本地人，一般都是3代人居住，居住氛围融洽。老人常聚在一起畅聊家常，对人都很热情。年轻人大多忙于工作，老人会帮忙照顾孩子，邻里关系和谐，居民素质比较高。