- 碧桂园云地天启
- 8853 元/㎡
- 2018
- 住宅
- 商品房住宅
- 金山大道
- 碧桂园地产集团有限公司
- 碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司济宁分公司
小区概述
- 碧桂园云地天启小区位于邹城区域邹城板块，小区由碧桂园地产集团有限公司开发完成。小区占地面积是128000㎡，建筑面积350000㎡，容积率2.5，由高层住宅组成，户型面积约为108㎡-284㎡，房型主要是3居室和5居室房型。小区整体绿化率35%，环境较好。小区购买人群主要以改善型为主，整体交易量小，人员流动不大。
小区优缺点
优点- 小区整体绿化率35%，环境较好；
- 距离小区约618m有鑫琦公园，是日常休闲的好去处。
缺点- 小区车位配比不足，居民停车不方便；
- 小区交房时间短，目前入住率低一些，白天装修的多，有噪音产生。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
123个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离八里村-公交站约413m，本站停靠公交线路有邹城101路、邹城15路、邹城215路等，小区距离国运公交停车点-公交站约425m，本站停靠公交线路有邹城215、邹城9路，对于选择公交出行的居民来说非常方便此；小区临近崇义路585m、104国道2.6km等，自驾出行快捷。整体来看小区交通出行便利。
附近学校
学前
7.6
小学
7.3
初中
8.3
59个
附近幼儿园
10个
附近小学
19个
附近初中
小区距离香港艾乐国际幼儿园约516m，该幼儿园是一所私立幼儿园；小区距离北大新世纪邹城实验学校(小学部)约1.2km，是一所民办小学；距离小区1.6km左右还有邹城市钢山小学(第二实小北校区)，也让周边居民有了较多的就读选择；小区周边中学有邹城市第九中学距离约1.7km，是一所公立中学 。整体来看周边教育资源十分丰富，从幼儿园到中学都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
9.3
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区物业会对植被进行定期的修剪，植被外观比较整齐，环境较为清幽。地面干净整洁，打扫卫生及时没有明显垃圾。小区里有凉亭，是老年居民所钟爱的地方，小区还有健身器材可供居民锻炼身体。小区内道路比较干净。小区总体环境较好。
建筑特色
小区整体设计简洁大气，外立面黄色涂料相结合，钢筋混凝土建筑结构。小区交房时间短，物业和居民共同维护下，整体看上去比较新外墙没有明显的墙皮脱落痕迹。
楼栋分布
小区占地面积是128000㎡，建筑面积350000㎡，容积率2.5，由高层住宅组成，户型面积约为108㎡-284㎡，房型主要是3居室和5居室房型。小区购买类型一般以改善型为主。
出入口
小区出入口在金山大道与义和路交汇处向东附近，行人和车辆都可通行。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 2708户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童娱乐设施；
- 活动场地；
- 健身设施。
物业服务
物业上有丰巢，打扫卫生及时，环境干净整齐，保洁阿姨态度亲切友好，绿植整齐，维护较好，会定期进行修剪，物业人员也会及时检修公共设施，保障居民在使用过程中的安全。
安保
小区内监控设施比较完善，监控范围较广，有问题能够及时发现，居民的安全有保障。小区为封闭式小区，外来车辆需要进行登记才能进入小区，安全性较高。外来人员需持门禁卡或在业主的授权下才能进入楼栋。
物业信息
物业信息
- 碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司济宁分公司
物业费用
- 1.7元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.4
餐饮服务
8.0
银行金融
7.6
暂无
购物中心
2个
商场
87个
超市
1个
便利店
商业配套
小区距离510m左右，有东城购物广场大型商业中心，是当地居民满足基本生活需求的主要场所；距离小区约196m有红星超市，300m左右的是美的慧生活、壹加壹家居，一些日常用品的选购都可轻松满足。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，距小区约2.6km处有邹城市人民医院(孟子湖院区)，是一所融医疗、教学、科研、急救、预防、保健等功能任务为一体的三级乙等综合医院。小区周围药店较多，如果是一般感冒发烧等疾病，小区距离535m有鑫琦益民大药房(接驾山路店)，可以满足基本的买药需求。
生活服务
小区距离880m左右有鑫琦农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，环境卫生干净，居民买菜很方便；距离小区400m内有中国邮政储蓄银行(齐鲁时代花园北)、邹城农商银行(红星美凯龙支行)等，居民办理一些日常理财业务十分方便；小区附近约590m就有中国联通(民泰路营业厅)，办理一些日常通信业务很便利。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离1.3km左右有悦邻国际影城，年轻人看电影很方便；距离小区2.2km左右，还有一家悦动游泳健身，馆内设施齐全，环境优美，有喜欢游泳健身的居民可以选择这里。
碧桂园云地天启近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
9614元/㎡
0.09%
01-26
9603元/㎡
0.11%
02-02
9554元/㎡
0.51%
02-09
9485元/㎡
0.72%
02-16
9369元/㎡
1.22%
02-23
9237元/㎡
1.41%
03-02
9126元/㎡
1.2%
03-09
9030元/㎡
1.05%
03-16
8972元/㎡
0.64%
03-23
8954元/㎡
0.2%
03-30
8886元/㎡
0.76%
04-06
8853元/㎡
0.37%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
9894元/㎡
3.96%
2024-06
9806元/㎡
4.0%
2024-07
10165元/㎡
1.06%
2024-08
10026元/㎡
0.01%
2024-09
9845元/㎡
1.47%
2024-10
9662元/㎡
0.07%
2024-11
9649元/㎡
0.57%
2024-12
9640元/㎡
2.67%
2025-01
9607元/㎡
0.81%
2025-02
9275元/㎡
7.22%
2025-03
8951元/㎡
9.7%
2025-04
8853元/㎡
11.22%
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