- 孟子湖小区
- 5140 元/㎡
- 2000
- 住宅
- 商品房住宅
- 唐王河路,近金山大道
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 孟子湖小区位于济宁市邹城区邹城板块，于2000年竣工，建筑类型为多层，容积率为1.2，绿化率约30%，小区户型面积有129㎡-130㎡左右，房型为3居室，适合改善型人群购买。小区临近邹城红十字燕京医院，居民就医方便。
小区优缺点
优点- 距离小区2.3㎞左右有邹城红十字燕京医院，居民就医方便；
- 距离小区1.5㎞左右有东城农贸市场，居民买菜方便。
缺点- 距离小区2.5㎞以内无大型购物中心，会影响一些居民的购物安排；
- 小区2.5㎞内有多家工厂，会产生废气，影响居住舒适度。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
60个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区160m左右有小胡村-公交站，邹城19路、邹城8路停靠此站，居民乘坐公交出行方便。距离小区500m左右有G104/城前东路(路口)，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.7
小学
7.9
初中
8.0
63个
附近幼儿园
17个
附近小学
15个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区200m左右有齐鲁风幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区300m左右有护驾山小学，是一所私立小学。距离小区1.1㎞左右有邹城一中，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
9.0
新旧程度
7.5
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约30%，但小区整体环境较好，小区楼栋之间种植着绿化带，绿植景观层次分明，小区内还有一些健身设施和儿童游乐场所，居民和孩子们可以闲暇来健身娱乐，能够丰富居民的生活，小区设施齐全，适合居住。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面为黄色系和棕色系，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区建筑类型为多层，容积率为1.2，小区户型面积有129㎡-130㎡左右，房型为3居室，适合改善型人群购买。
出入口
孟子湖小区有1个门，西门位于唐王河路。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 510户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务较好，保洁人员认真负责，能及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生。物业对于小区内的公共设施维护较好，目前没有明显损坏现象。
安保
小区安保人员配备充足，管理严格，24小时轮流值班，并在小区内巡逻，小区内监控设施完善，监控范围较广，与110联网，有问题能够及时发现。小区设置电子门禁，居民刷卡入户，外来人员入内需要登记。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.7
餐饮服务
7.2
银行金融
8.1
暂无
购物中心
暂无
商场
36个
超市
1个
便利店
商业配套
距离小区2.5㎞以内无大型购物中心，会影响一些居民的购物安排。距离小区200m左右有真得利连锁超市(护驾山店)，方便居民购买日常所需。距离小区400m左右有合兴百货，居民购物方便。
医疗资源
距离小区2.3㎞左右有邹城红十字燕京医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区1.2㎞左右有邹城许淑贞诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区300m左右有健源大药房有限公司，居民买药方便。
生活服务
距离小区1.5㎞左右有东城农贸市场，居民买菜方便。距离小区800m左右有中国工商银行24小时自助银行(文博苑支行)，居民存取资金方便。距离小区500m左右有中国移动(唐王河路营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区660m左右有唐王河公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区600m左右有千泉派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区2.3㎞左右有悦邻影城，居民闲暇时观影很方便。距离小区440m左右有动感地带KTV(小胡店)，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。
孟子湖小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
5151元/㎡
0.1%
02-02
5155元/㎡
0.08%
02-09
5158元/㎡
0.06%
02-16
5158元/㎡
0%
02-23
5156元/㎡
0.04%
03-02
5151元/㎡
0.1%
03-09
5147元/㎡
0.08%
03-16
5143元/㎡
0.08%
03-23
5140元/㎡
0.06%
03-30
5140元/㎡
0%
04-06
5140元/㎡
0%
04-13
5140元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
5215元/㎡
17.84%
2024-06
5218元/㎡
17.79%
2024-07
5234元/㎡
17.54%
2024-08
5134元/㎡
19.11%
2024-09
4897元/㎡
22.85%
2024-10
4787元/㎡
24.58%
2024-11
4889元/㎡
22.97%
2024-12
5140元/㎡
16.1%
2025-01
5150元/㎡
14.17%
2025-02
5157元/㎡
8.56%
2025-03
5140元/㎡
0.16%
2025-04
5140元/㎡
9.52%
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