- 雍景苑小区
- 8032 元/㎡
- 2015
- 住宅
- 商品房住宅
- 太平东路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 雍景苑小区位于邹城区邹城板块，由邹城市原二建公司开发；小区由25栋高层组成；小区户型面积大约在85㎡-143㎡之间，为2房到3房户型，比较适合刚需型和改善型人群置业；小区内种植的花草树木比较茂盛，还配有木质廊架、凉亭，可供居民闲暇时休息。
小区优缺点
优点- 小区距东城购物广场较近，方便居民逛街购物；
- 小区距杜庄农贸市场较近，居民日常采买较方便。
缺点- 小区车位比较紧张，居民停车不方便；
- 小区距金山大道与太平东路交叉口较近，早晚高峰出行容易拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.3
暂无
步行至地铁
156个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区附近公交站比较多，和谐家园公交站距小区约131m，有邹城13路、邹城16路、邹城203路公交车停靠，方便居民乘坐。小区距金山大道与太平东路交叉口约276m，居民驾车出行比较便捷。综合来说小区居民出行较便利。
附近学校
学前
7.8
小学
7.7
初中
8.4
68个
附近幼儿园
15个
附近小学
19个
附近初中
距小区约630m处有金山新苑幼儿园，孩子入学方便；在小区约683m处是邹城市接驾山小学，该校公办学校；在小区约379m处有邹城市第十一中学，为公办中学，综合来说小区周边教育配套比较完善，方便家长接送孩子。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
8.9
停车便捷
8.5
物业服务
9.0
环境概况
小区有中心绿地，栽种了比较多的树木，给小区增添了比较浓厚的绿意，也一定程度上净化了小区的环境；小区有木质廊架、凉亭，景观不错，居民闲暇时可在此聊天、休息；小区内还有健身器材、儿童游乐等设施，平时很多大人带着小朋友在此玩耍，氛围较好。
建筑特色
小区设计动静分离，建筑风格比较简洁大方，板型较方正；小区楼栋外立面以黄红相间，楼栋看起来比较美观；小区楼栋外立面维护不错，未见脱落的情况，整体观感较好。
楼栋分布
小区由25栋高层组成；小区户型面积大约在85㎡-143㎡之间，为2房到3房户型，比较适合刚需型和改善型人群置业；小区为两梯两户，楼栋间距在30-60m左右，部分楼栋的底层住户采光有一定的影响。
出入口
小区有4个出入口；南门在太平东路附近，仅行人可通行；北门在11号楼附近，东门在9号楼附近，两个出入口是人车均可通行；地下停车场在1号楼附近，仅车辆可通行。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 986户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区中心广场；
- 健身器材；
- 小区花园；
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业在卫生保洁方便做的比较好，每天会有保洁人员对小区进行清扫以及垃圾处理；能够对小区内景观定期维护和维修，小区内绿植没有枯死情况。小区内公共设施良好，没有损坏不能使用的情况，物业服务整体较好，能够给业主提供一个良好的居住环境。
安保
小区门口有保安亭，非小区居民出入都会询问情况；保安人员也会不定时的在小区内巡逻，保障小区居民的基础安全；小区有安装监控，安保系统与110联网，及时保证居民人身和财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共500车位
车位比
- 1:0.51
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.8
餐饮服务
8.0
银行金融
7.9
2个
购物中心
1个
商场
114个
超市
6个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较成熟，距小区926m左右有东城购物广场，此处是一个大型商场，距小区较近，居民逛街购物较方便。距小区约149m处有泽铭源（雍景苑店），约192m处还有四季超市，可以满足小区居民采购生活物品的需求。
医疗资源
小区周边医疗配套比较完善，距小区约1.2km处是邹城红十字燕京医院，该院为综合医院，居民就医方便。小区附近约747m处有邹城市千泉社区卫生服务中心，可为居民提供简单的诊疗服务。
生活服务
距小区约1.6km处有杜庄农贸市场，里面蔬菜水果较多，且距离较近，居民日常采买方便；距小区约134m处有中国邮政储蓄银行（邹城市支行），居民金融类业务比较便利；综合来说小区周边的生活服务配套比较成熟，居民日常生活较方便。
公共资源
小区附近的公共资源较多，唐王河公园在小区约1.5km的位置，环境优美，平时很多附近的居民喜欢来此玩耍；邹城市图书馆距小区约411m，馆内图书较多，对喜欢看书的人群来说是不错的选择。
休闲娱乐
小区附近供居民休闲娱乐的场所比较多，秦氏修脚距离小区约116m，居民周末可以来此缓解一下工作的疲劳；派克菲健身是在距小区253m左右的位置，深受年轻人的欢迎。
雍景苑小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-23
8008元/㎡
0.01%
03-02
8002元/㎡
0.07%
03-09
7964元/㎡
0.47%
03-16
7920元/㎡
0.55%
03-23
8020元/㎡
1.26%
03-30
8118元/㎡
1.22%
04-06
8196元/㎡
0.96%
04-13
8252元/㎡
0.68%
04-20
8204元/㎡
0.58%
04-27
8089元/㎡
1.4%
05-04
8050元/㎡
0.48%
05-11
8032元/㎡
0.22%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
8853元/㎡
13.32%
2024-07
8428元/㎡
15.79%
2024-08
7935元/㎡
20.9%
2024-09
8008元/㎡
15.01%
2024-10
8030元/㎡
16.42%
2024-11
7975元/㎡
15.03%
2024-12
7833元/㎡
12.73%
2025-01
8007元/㎡
10.73%
2025-02
8007元/㎡
12.0%
2025-03
8035元/㎡
13.17%
2025-04
8158元/㎡
11.51%
2025-05
8032元/㎡
12.2%
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