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- 菱花小区
- 5287 元/㎡
- 1998
- 住宅
- 商品房住宅
- 菱花路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 菱花小区位于济宁市任城区金宇路板块，于2003年竣工，权属类别为商品房住宅，物业类型为公寓，建筑物类型为多层。小区容积率为3.25，楼栋总数为32栋，户型以53㎡-86㎡左右的二居室、102㎡-124㎡左右的三居室为主。小区绿化率为30%，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区距离医院较近，居民就医方便；
- 小区距离菜市场较近，居民外出购物方便。
缺点- 小区于2003年竣工，距今房龄较老；
- 小区绿化率为30%，环境一般。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.3
暂无
步行至地铁
153个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路较多，菱花小区公交站距离小区约215m，途经公交车12路、69路、311路，圣华园公交站距离小区约275m，途经公交车69路、2031路，居民乘坐公交出行十分便利；菱花南路与崇文大道路口距离小区约445m，大禹西路距离小区约614m，居民自驾出行比较便捷。
附近学校
学前
8.2
小学
7.3
初中
7.8
89个
附近幼儿园
9个
附近小学
13个
附近初中
好孩子光晖幼儿园距离小区218m，该校是一所私立幼儿园；柳杨小学距离小区约690m，该校是一所公办小学；济宁高新区柳行中学距离小区约1.2km，该校是一所公办中学。整体来看周边教育资源比较丰富，从幼儿园到中学都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
9.0
新旧程度
7.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率为30%，环境一般。小区内有绿植花卉等景观，使小区生机勃勃，居民可以在此放松心情，聊天散步。小区每天都会安排垃圾回收，路面基本上没有垃圾，整体比较干净。
建筑特色
小区于2003年竣工，距今房龄较老，有一定的年代感。外立面颜色以灰色和黄色为主，简约大方。小区回迁房较多，大户型较少。
楼栋分布
小区容积率为3.25，楼栋总数为32栋，总高6层。户型以53㎡-86㎡左右的二居室、102㎡-124㎡左右的三居室为主。
出入口
小区出入口为北门、北一门、北二门、西北1门、停车场，其中北门临近9号楼，人车均可通行；北一门临近1号楼，北二门和西北1门临近大禹西路，机动车和行人均可通行；停车场出入口临近15号楼，仅限车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 1998
总户数
- 1119户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 健身器材；
- 篮球场。
物业服务
小区物业服务质量较好，保洁人员服务态度良好，垃圾会定时清理，小区环境干净整洁。物业会定时对小区内的绿植进行修剪，也会对小区内的健身娱乐设施进行维护。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮流值班，负责进出车辆及人员登记，小区内还有多个摄像头，以保证居民安全且安保系统与110联网，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
7.8
餐饮服务
7.7
银行金融
8.1
1个
购物中心
暂无
商场
129个
超市
5个
便利店
商业配套
小区距离大型商场较远，居民外出不是很方便；上海联华超市（凌云路店）距离小区约283m，居民可前往此处购买生活用品；可好便利店（万丽富德广场3201店）距离小区约361m，满足居民日常的购物需求。
医疗资源
济宁如意医院距离小区约1.7km，该医院为三甲医院，可满足居民的基本医疗需求；济宁高新绿色医疗中医诊所距离小区约164m，满足居民日常的就医；广联医药（圣地药店）距离小区约300m，药品种类齐全，居民可以在此买到非处方药。
生活服务
柳行农贸市场种类齐全距离小区约714m，价格实惠，为周围居民生活提供了便利；中国银行（济宁市高新区支行）距离小区约412m，居民办理一些日常理财业务十分方便；中国移动营业厅距离小区约90m，居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
柳行街道办事处距离小区约1.2km，需要办理相关业务的居民可以在这里办理；滨河公园距离小区约578m，该公园环境优美，居民可以在这里休闲散步；安妮花阅读馆（北美图书馆+学校）距离小区约1.3km，居民可以在这里阅读书籍。
休闲娱乐
菲特健身（冠亚店）距离小区约981m，居民可以在这里运动健身；沐缘瑜伽距离小区约1.2km，居民可以在这里练习瑜伽。
菱花小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
5623元/㎡
1.64%
01-26
5615元/㎡
0.14%
02-02
5610元/㎡
0.09%
02-09
5572元/㎡
0.68%
02-16
5520元/㎡
0.93%
02-23
5469元/㎡
0.92%
03-02
5418元/㎡
0.93%
03-09
5392元/㎡
0.48%
03-16
5376元/㎡
0.3%
03-23
5347元/㎡
0.54%
03-30
5313元/㎡
0.64%
04-06
5287元/㎡
0.49%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
6601元/㎡
18.42%
2024-06
6519元/㎡
16.94%
2024-07
6077元/㎡
33.66%
2024-08
5902元/㎡
32.39%
2024-09
6272元/㎡
17.85%
2024-10
6130元/㎡
19.51%
2024-11
5953元/㎡
20.13%
2024-12
5966元/㎡
6.3%
2025-01
5623元/㎡
13.76%
2025-02
5483元/㎡
11.86%
2025-03
5343元/㎡
16.78%
2025-04
5287元/㎡
18.26%
菱花小区问答
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