- 鸿顺花园
- 5610 元/㎡
- 2000
- 住宅
- 商品房住宅
- 济安桥北路16-10号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 鸿顺花园位于任城区振宇批发市场板块，小区于2000年竣工，是由单位自建，小区容积率约1.2，约有13栋商品房住宅，是由多层组成，小区内户型有3-4居室，户型面积约82㎡-166㎡，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群；小区地理位置优越，商超、医院、银行等公共设施齐全，整体较为宜居。
小区优缺点
优点- 小区临近贵和购物中心(环西店)，是逛街购物的好去处；
- 小区临近济宁市中医院，居民就医较为便捷。
缺点- 小区临近中国石油加油站(济安桥北路站)，部分楼栋有噪音；
- 小区临近冯庄路/赵庄路(路口)，部分楼栋有噪音。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.3
暂无
步行至地铁
156个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约201m是长安花园公交站，该站停靠2路、19路、19路支线等多路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约254m是永兴路，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
8.5
小学
8.4
初中
8.5
113个
附近幼儿园
22个
附近小学
24个
附近初中
距离小区约491m有未来星幼儿园(新华路)，该幼儿园是私立学校；距离小区约1.3km有西城实验小学，该小学是公立小学；距离小区约169m有大唐中学，该中学是私立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
9.0
新旧程度
7.5
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率约为30%，小区楼栋之间种植着绿化带，绿植景观层次分明。小区内还有一些健身设施和儿童游乐场所，居民和孩子们可以闲暇来健身娱乐，能够丰富居民的生活；小区环境整洁，设施齐全，适合居住。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由橘粉色和褐色系的涂料组成，具有一定的防水效果；外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，没有老化褪色的现象。
楼栋分布
小区容积率约1.2，约有13栋商品房住宅，是由多层组成，小区内户型有3-4居室，户型面积约82㎡-166㎡，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有2个出入口，小区东门位于济安桥北路57号附近；停车场位于济安桥路辅路附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 666户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业管理较好，小区的保洁打扫及时，清扫楼内和小区地面垃圾，小区内并无垃圾落叶。小区内的绿植由园艺人员修剪得当，植被错落有致，精致美观。健身器材等公用设施，物业人员日常维护做到位，设施还是比较新的。
安保
小区配备多名保安，保安24小时轮岗值班，外来人员或车辆需要经过登记才可以进入小区；小区重要路段都有监控覆盖，实行24小时监控，并与110系统联网，可以及时发现小区内的安全隐患，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 0.50元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
8.5
餐饮服务
8.1
银行金融
8.4
暂无
购物中心
暂无
商场
151个
超市
6个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约1.2km有贵和购物中心(环西店)，方便居民逛街购物；距离小区约127m有永兴百货超市(鸿顺路店)，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约2.3km有济宁市中医院，该医院为三级甲等中医医院，方便居民就医；距离小区约378m有任城王岩内科诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约165m有民祥医药连锁公司(郁金分店)，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约472m有振宇蔬菜大市场(济安桥路)，居民买菜比较方便；距离小区约408m有中信银行(济宁任城支行)，居民办理理财业务比较方便；距离小区约166m有中国电信(济安桥北路营业厅)，居民办理通讯业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约252m有咪乐星量贩式KTV(长安旗舰店)，方便居民唱歌娱乐；距离小区约389m有菲特健身俱乐部(济安桥店)，可以满足居民的日常健身需求。
鸿顺花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
5815元/㎡
0.21%
01-26
5812元/㎡
0.05%
02-02
5807元/㎡
0.09%
02-09
5815元/㎡
0.14%
02-16
5782元/㎡
0.57%
02-23
5747元/㎡
0.61%
03-02
5714元/㎡
0.57%
03-09
5675元/㎡
0.68%
03-16
5650元/㎡
0.44%
03-23
5631元/㎡
0.34%
03-30
5616元/㎡
0.27%
04-06
5610元/㎡
0.11%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
6384元/㎡
22.35%
2024-06
6205元/㎡
24.07%
2024-07
6096元/㎡
24.4%
2024-08
6048元/㎡
24.0%
2024-09
6033元/㎡
23.33%
2024-10
5881元/㎡
23.31%
2024-11
5816元/㎡
24.63%
2024-12
5844元/㎡
21.43%
2025-01
5813元/㎡
16.87%
2025-02
5758元/㎡
17.13%
2025-03
5629元/㎡
20.72%
2025-04
5610元/㎡
15.5%
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