冠亚星城解读
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2021-04-23
特色
【轨道交通】紧挨洸河路，出南门50米就是洸河路，北门80米就是吴泰闸路，在济宁东北角。
【小区户型】主推3室，一梯两户。有观景电梯。南北通透，主推大户型，楼间距较大，采光好
【小区设施】小区内有花园配套健身器材，老年人可以锻炼身体，内置球场，
【生活配套】向西2千米新世纪广场。向东洸府河。休闲钓鱼，锻炼身体，
【房屋品质】开发商由香港冠亚（国际）集团与山东如意集团联手建设08年交房，真空玻璃隔绝噪音，防潮，隔音。
不足
车位不足，堵车现象，上下班高峰时拥堵
张立腾
2021-11-22
房产经纪
特色
【轨道交通】南门距离公交站100米左右，可在此乘坐9路68路69路66路公交车。经7站可到达汽车北站。
【小区户型】小区共60栋楼，两室两梯三户，三室.四室.复式一梯两户.南北通透.洋房居多.小区内部小高层.楼间距大
【小区设施】小区内有儿童乐园.滑滑梯.跷跷板.荡秋千.健身器.小区东侧有篮球乒乓球台，休息的亭子花园
【生活配套】小区南北有爱客多超市.东紧挨洸府河.河提上很多人锻炼.钓鱼.小区周边沿街各种商铺.饭店.药店.小吃店
不足
小区里面居住人多，车位紧张，小区里面有免费车位，洸府河免费车位，都不够用的，还望物业调整
王艳
2021-10-25
21世纪不动产
特色
【轨道交通】南门距离公交站100米左右，可在此乘坐9路68路69路66路公交车。经7站可到达汽车北站。
【小区户型】小区共60栋楼，两室两梯三户，三室.四室.复式一梯两户.南北通透.洋房居多.小区内部小高层.楼间距大
【小区设施】小区内有儿童乐园.滑滑梯.跷跷板.荡秋千.健身器.小区东侧有篮球乒乓球台，休息的亭子花园
【生活配套】小区南北有爱客多超市.东紧挨洸府河.河提上很多人锻炼.钓鱼.小区周边沿街各种商铺.饭店.药店.小吃店
不足
小区里面居住人多，车位紧张，小区里面有免费车位，洸府河免费车位，都不够用的，还望物业调整
汪连昌
2021-03-24
特色
【小区户型】小区主要有105平小三室，分布在b区和c区，总高11层，一梯两户，楼间距百米多，一楼也能采到光
【小区设施】abc各区中心有500平左右运动器械，在c9号楼北面和b12北有儿童游乐设施，例如滑滑梯跷跷板之类的
【生活配套】小区北门路对面100米有爱客多超市，购物方便，在西北门还有广联医药和各种火锅美食商铺，生活便利
不足
小区是2011年建好的，小区不是人车分流，车辆乱摆乱放严重，小区人员流动大，不安静，有点乱
孙德重
2021-10-23
特色
【轨道交通】南门距离公交站100米左右，可在此乘坐9路68路69路66路公交车。经7站可到达汽车北站。
【小区户型】小区共60栋楼，两室两梯三户，三室.四室.复式一梯两户.南北通透.洋房居多.小区内部小高层.楼间距大
【小区设施】小区内有儿童乐园.滑滑梯.跷跷板.荡秋千.健身器.小区东侧有篮球乒乓球台，休息的亭子花园
【生活配套】小区南北有爱客多超市.东紧挨洸府河.河提上很多人锻炼.钓鱼.小区周边沿街各种商铺.饭店.药店.小吃店
不足
小区里面居住人多，车位紧张，小区里面有免费车位，洸府河免费车位，都不够用的，还望物业调整
邵贺
2021-01-06
特色
【轨道交通】小区南门洸河路，北门吴泰闸路，洸河路附近69路12路35路等公交车四通发达
【小区户型】小区共52栋楼，主要以两室两厅，三室两厅，四室两厅为主，户型南北通透，楼间距60米，采光非常好
【小区设施】小区内分为地上地下车位车位，比例1：1.5停车非常方便，小区楼下就是东侧篮球场活动健身场所都有
【生活配套】小区紧邻爱客多，瑞尔福等大型生活超市，小区内生活超市 水果超市 门诊 快餐店一应俱全衣食住行非常便捷
【房屋品质】小区由大型开发商怡景开发商 2010年左右交房 房子的玻璃都是真空玻璃 能有效隔绝噪音
不足
人口密度大，停车位少 车位紧张
石文波
2020-12-21
特色
【轨道交通】小区南北门各有数个公交站牌。交通很方便
【小区户型】小区两室一般是两梯三户，三室是一梯两户。户型都是南北通透的，沿街一般是18层高。小区内部一般是小高层
【小区设施】小区内部有小孩子玩的滑滑梯和荡秋千等娱乐场所。也有适合成年人和老年人锻炼的器具和遛弯休息的亭子花园。
【生活配套】小区前后门各有一个爱客多。东500米有杨柳菜市场。小区东边是洸府河沿岸，天气较好时，河堤上锻炼人不少
【房屋品质】开工日期一般在07年，竣工日期在08年和09年。a区较早，c区最晚竣工。外表比较新。住了两年隔音很好
不足
娱乐场所较少，小情侣一般还是去市区万达
胡俏俏
2020-06-14
特色
【轨道交通】小区位于光河路与武泰闸路之间，交通非常方便，出门即是公交站，离火车站，车站距离很近
【小区户型】小区共60栋楼，分ABCG四个区。户型大多为卧室向阳 客厅超北，小区多为9层到11层，密度低间距大。
【小区设施】小区内有地下停车库，篮球场，楼宇之间有公园，溪水小河，儿童滑梯，健身器材，出门即是附属小学，公交站。
【生活配套】小区内有购物超市，小吃商铺，小区外有大型健身房，爱客多超市，小区北门有小区诊所，广联医药，交通银行。
不足
小区车位少，内有高档幼儿园，放学时间略显拥堵。小区因在两个主干道之间，沿街楼略显吵杂。
张晟宇
2021-05-08
特色
【轨道交通】出南门就是洸河路，北门就是吴泰闸路。
【小区户型】小区户型 主推3室，有电梯。南北通透，主推大户型，采光好
【小区设施】小区配套健身器材，可以锻炼身体，有一个球场
【房屋品质】由冠亚集团与如意集团联手建设，真空玻璃隔绝噪音。
不足
车位不足堵车现象上下班高峰时拥堵。
朱宝贵
2020-05-20
特色
【轨道交通】小区位于光河路与武泰闸路之间，交通非常方便，出门即是公交站，离火车站，车站距离很近
【小区户型】房子的户型；房子的户型布局合理方方正正两室一厅向阳南北通透，房子的楼层间距45米采光非常好
【小区设施】小区内有地下停车库，篮球场，楼宇之间有公园，溪水小河，儿童滑梯，健身器材，出门即是附属小学，公交站。
【生活配套】小区旁有爱客多大型生活购物超市，菲特健身会所，小区内有快餐店水果店，美容店，A13楼下有济宁银行网点
【居民素质】租住比大约在0.3左右，居住人口年龄段较多，以46岁左右为主体，人口文化水平大多为高中。
不足
小区车位紧张，路边停车混乱，小区内店铺较多，两个幼儿园，显得拥挤
王腾
2020-09-27
亿家地产
特色
【小区户型】小区分为ABCG四个区，A区多为大三室，四室，复式，B区两室到四室多种户型，C区两室到四室
【小区设施】小区内有儿童滑梯，人工河，健身器材，篮球场，停车位，幼儿园
【生活配套】小区旁有爱客多，菲特健身，公园，小区内有各种商店
【房屋品质】小区为10年上房，怡景开发有限公司，钢筋混凝土结构
不足
小区内车位不足，没有车位停车比较困难
高雁利
2020-04-11
特色
【轨道交通】小区位于光河路与武泰闸路之间，交通非常方便，出门即是公交站，离火车站，车站距离很近
【小区户型】小区共60栋楼，分ABCG四个区。户型大多为卧室向阳 客厅超北，小区多为9层到11层，密度低间距大。
【小区设施】小区内有地下停车库，篮球场，楼宇之间有公园，溪水小河，儿童滑梯，健身器材，出门即是附属小学，公交站。
【生活配套】小区内有购物超市，小吃商铺，小区外有大型健身房，爱客多超市，小区北门有小区诊所，广联医药，交通银行。
不足
小区车位少，内有高档幼儿园，放学时间略显拥堵。小区因在两个主干道之间，沿街楼略显吵杂。
王静
2020-05-05
特色
【小区户型】冠亚星城分为ABCD四个区，里面有总高11层的和总高18层的，房屋楼间距大采光好
【其他描述】冠亚星城小区里面户型多样化，有刚需两室和三室还有改善型的三室和四室，是一个不错的小高层社区。
【小区设施】小区内部有多个健身器材和儿童游乐设施，小区东侧还有篮球乒乓球台
【生活配套】小区周边是由沿街上商铺，饭店超市药店各种小吃应有尽有，小区北门对过还有大型的爱客多购物商场
不足
小区车位紧张停车不方便，
张坤
2020-01-06
特色
【轨道交通】小区出去北门是吴泰闸路，南门就是洸河路。南门向西50米有公交站牌。北门向西80米就有公交站牌。
【小区户型】小区靠近吴泰闸路的是高层一梯三户，其他小高层是一梯两户，A区房屋面积较大，B区C区以三室二室为主
【小区设施】园林式封闭小区，绿化面积占比大，小桥流水，供业主休闲娱乐的健身设施广场等等，此外小区东侧自带篮球场。
【生活配套】小区旁有爱客多大型生活购物超市，菲特健身会所，小区内有快餐店水果店，美容店，A13楼下有济宁银行网点
【房屋品质】交房时间以2009年左右，是济宁怡景开发商投资建设，车位在负一层还有地上一层等。
不足
居住人口比较多，小区过于拥挤，停车不方便。
王宗辉
2019-12-18
易居房友
特色
【轨道交通】小区位于光河路与武泰闸路之间，交通非常方便，出门即是公交站，离火车站，车站距离很近
【小区户型】小区共60栋楼，分ABCG四个区。户型大多为卧室向阳 客厅超北，小区多为9层到11层，密度低间距大。
【小区设施】小区内有地下停车库，篮球场，楼宇之间有公园，溪水小河，儿童滑梯，健身器材，出门即是附属小学，公交站。
【生活配套】小区内有购物超市，小吃商铺，小区外有大型健身房，爱客多超市，小区北门有小区诊所，广联医药，交通银行。
不足
小区车位少，内有高档幼儿园，放学时间略显拥堵。小区因在两个主干道之间，沿街楼略显吵杂。
李磊
2019-12-15
特色
【轨道交通】距北门120米有12路35路20路69路公交车可达火车站万达广场离南门200米有9路38路车到运河城
【小区户型】房子的户型；房子的户型布局合理方方正正两室一厅向阳南北通透，房子的楼层间距45米采光非常好
【小区设施】小区内地下停车位，地上停车位。篮球场，早餐疏导点，健身器材。幼儿园小学。南北门各有商业街大面积绿化带
【生活配套】小区东门距离50米有爱客多超市，菲特健身俱乐部，南北门都有商业街。
【居民素质】租住比大约在0.3左右，居住人口年龄段较多，以46岁左右为主体，人口文化水平大多为高中。
不足
居住的人口比较多，导致人气比较旺，所以小区内部比较堵点，内部交通不方便，陪孩子上学的比较多，导致租客多
张小师
2020-11-01
亿家地产
特色
【轨道交通】乘坐12 路、35 路公交车至华安酒店下车即是。
【其他描述】容积率： 1.4 绿化率： 45%
艾家物业，物业费1元
总户数： 2938
【生活配套】周边新世纪广场 杨家河公园 光府河景区周边生活配套设施齐全。 小区配套建设小学、幼儿园、会所、商业
【房屋品质】小区建筑质量很好，塔楼，小高层洋房，住了这么多年不存在漏水等情况，
不足
停车有点乱。另外物业管理稍微乱点，其他的都挺好，
李中凯
2021-01-14
特色
【小区户型】小区分为A.B.C.G区。其中A区大面积户型居多。小区适合刚需改善人群。两室户型也比较多。户型南北通
【小区设施】小区内部设施完善，绿化率高。有儿童游乐设施，自己健身器材。
【生活配套】小区南门内部有商业街。餐饮，超市。以及银行。生活非常方便。
不足
不足点就是车位太少。停车不方便。
程立霞
2019-12-23
德佑地产
特色
【轨道交通】小区位于光河路与武泰闸路之间，交通非常方便，出门即是公交站，离火车站，车站距离很近
【小区户型】小区共60栋楼，分ABCG四个区。户型大多为卧室向阳 客厅超北，小区多为9层到11层，密度低间距大。
【小区设施】小区内有地下停车库，篮球场，楼宇之间有公园，溪水小河，儿童滑梯，健身器材，出门即是附属小学，公交站。
【生活配套】小区内有购物超市，小吃商铺，小区外有大型健身房，爱客多超市，小区北门有小区诊所，广联医药，交通银行。
不足
小区车位少，内有高档幼儿园，放学时间略显拥堵。小区因在两个主干道之间，沿街楼略显吵杂。
李正
2019-12-23
特色
【轨道交通】小区位于光河路与武泰闸路之间，交通非常方便，出门即是公交站，离火车站，车站距离很近
【小区户型】小区共60栋楼，分ABCG四个区。户型大多为卧室向阳 客厅超北，小区多为9层到11层，密度低间距大。
【小区设施】小区内有地下停车库，篮球场，楼宇之间有公园，溪水小河，儿童滑梯，健身器材，出门即是附属小学，公交站。
【生活配套】小区内有购物超市，小吃商铺，小区外有大型健身房，爱客多超市，小区北门有小区诊所，广联医药，交通银行。
不足
小区车位少，内有高档幼儿园，放学时间略显拥堵。小区因在两个主干道之间，沿街楼略显吵杂。