冠亚星城解读
彭秀青
2020-05-08
德佑地产
特色
【轨道交通】位于吴泰闸路和洸河路中间，交通极其便利，公交路线发达，小区南北三个门，出入方便
【小区户型】小区分ABCD四个区，靠近吴泰闸为两梯三户总高18层的高层，其余一梯两户重钙11层
【小区设施】小区东侧有篮球场乒乓球台，内有人工河，健身器，儿童滑梯
【生活配套】小区旁有爱客多大型生活购物超市，菲特健身会所，小区内有快餐店水果店，美容店，A13楼下有济宁银行网点
【房屋品质】小区开发商为济宁怡景开发有限公司，10年左右上房，钢筋混凝土结构，防嗮防水隔热质量高效果好。
不足
小区车位紧张，内街人流量大，拥堵
刘雨晴
2020-06-15
特色
【轨道交通】小区南门是济宁东西路主干道，公交车直通济宁汽车站和火车站，公交车很频繁，北门也是主干道
【小区户型】小区分为A.B.C三个分区，其中A区有22栋楼，B区有14栋楼，C区有22栋楼，户型有两室，三室四室
【生活配套】小区生活配套齐全，生活超市·餐馆·快递·医疗都很方便，都在小区中间位置
不足
小区为多户型小区，地下车位少，停车不是很方便，还好小区东边为洸府河，河堤上有免费的停车位
常沙
2020-01-15
特色
【轨道交通】小区南门洸河路，北门吴泰闸路，洸河路附近69路12路35路等公交车四通发达
【小区户型】小区共52栋楼，主要以两室两厅，三室两厅，四室两厅为主，户型南北通透，楼间距60米，采光非常好
【小区设施】小区内分为地上地下车位车位，比例1：1.5停车非常方便，小区楼下就是东侧篮球场活动健身场所都有
【生活配套】小区紧邻爱客多，瑞尔福等大型生活超市，小区内生活超市 水果超市 门诊 快餐店一应俱全衣食住行非常便捷
【房屋品质】房子2007年开始建设，总共分为三期，2012年交房，济宁怡景开发有限公司开发建设的
不足
人口密度大，停车位少
李文峰
2019-11-11
德佑地产
特色
【轨道交通】距北门120米有12路35路20路69路公交车可达火车站万达广场离南门200米有9路38路车到运河城
【小区户型】小区共有59栋楼，分ABCG四区A区22栋B区14栋C区21栋G区两栋，沿街以小户型为主，大户型靠中
【小区设施】小区东侧有篮球场乒乓球台，内有人工河，健身器，儿童滑梯
【生活配套】小区旁有爱客多大型生活购物超市，菲特健身会所，小区内有快餐店水果店，美容店，A13楼下有济宁银行网点
【居民素质】租住比大约在0.3左右，居住人口年龄段较多，以46岁左右为主体，人口文化水平大多为高中。
不足
小区车位有点紧张，停车不方便，人流量大！
刘百强
2020-04-01
特色
【轨道交通】小区位于光河路与武泰闸路之间，交通非常方便，出门即是公交站，离火车站，车站距离很近
【小区户型】冠亚星城分A区B区C区G四个区，A区共22栋楼，B区共14栋楼，C区共21栋楼，G区共2栋楼。
【小区设施】小区内有地下停车库，篮球场，楼宇之间有公园，溪水小河，儿童滑梯，健身器材，出门即是附属小学，公交站。
【生活配套】小区内有购物超市，小吃商铺，小区外有大型健身房，爱客多超市，小区北门有小区诊所，广联医药，交通银行。
不足
小区车位少，内有高档幼儿园，放学时间略显拥堵。小区因在两个主干道之间，沿街楼略显吵杂。
账号已注销
2019-11-13
特色
【轨道交通】距北门120米有12路35路20路69路公交车可达火车站万达广场离南门200米有9路38路车到运河城
【小区户型】小区靠近吴泰闸路的是高层一梯三户，其他小高层是一梯两户，A区房屋面积较大，B区C区以三室二室为主
【小区设施】园林式封闭小区，绿化面积占比大，小桥流水，供业主休闲娱乐的健身设施广场等等，此外小区东侧自带篮球场。
【生活配套】小区内有购物超市，小吃商铺，小区外有大型健身房，爱客多超市，小区北门有小区诊所，广联医药，交通银行
【居民素质】租住比大约在0.3左右，居住人口年龄段较多，以46岁左右为主体，人口文化水平大多为高中。
不足
小区车位有点紧张，停车不方便，人流量大！
王帅
2019-07-23
特色
【轨道交通】距北门120米有12路35路20路69路公交车可达火车站万达广场离南门200米有9路38路车到运河城
【小区户型】两室90一室向阳三室133平卧室向阳客厅向阳，楼间距50米采光无遮挡，A和C区绿化好，B 区绿化少
【小区设施】B8号楼后面有健身器材，A区16号楼东边有篮球场。A区B区C区设有地下停车场。
【房屋品质】交房时间以2010年左右，济宁怡景开发建设，当时的高端社区，混凝土浇筑房，框架结构，防水、隔音效果好
不足
小区内房屋密度较高，车位停放比较密，地下车位价格高。
吕艳萍
2020-11-05
特色
【小区户型】主推90平两室，106-140平三室，150-180平四室，和顶楼复式户型
【小区设施】小区内水池，游乐场，净水机，充电桩等设施齐全。
【生活配套】小区内饭店，商超，银行等配套齐全，生活非常方便
不足
小区里五十多排楼，居住密度较大。停车位紧张
账号已注销
2019-12-02
特色
【小区户型】小区靠近吴泰闸路的是高层一梯三户，其他小高层是一梯两户，A区房屋面积较大，B区C区以三室二室为主
【其他描述】物业公司是济宁艾嘉物业，物业费是每平每月1.2元左右，小区物业保安管理人员有20名。
【房屋品质】交房时间以2009年左右，是济宁怡景开发商投资建设，车位在负一层还有地上一层等。
【居民素质】租住比大约在0.3左右，居住人口年龄段较多，以46岁左右为主体，人口文化水平大多为高中。
不足
居住人口比较多，小区过于拥挤，停车不方便。
张跃
2019-11-24
特色
【轨道交通】位于吴泰闸路和洸河路中间，交通极其便利，公交路线发达，小区南北三个门，出入方便
【小区户型】小区靠近吴泰闸路的是高层一梯三户，其他小高层是一梯两户，A区房屋面积较大，B区C区以三室二室为主
【生活配套】小区旁有爱客多大型生活购物超市，菲特健身会所，小区内有快餐店水果店，美容店，A13楼下有济宁银行网点
【房屋品质】小区东侧有篮球场乒乓球台，内有人工河，健身器，儿童滑梯 ，钢筋混凝土结构，防嗮防水隔热质量高效果好。
不足
居住的人口比较多，导致人气比较旺，所以小区内部比较堵点，内部交通不方便
张德胜
2020-07-07
特色
【轨道交通】小区南门是洸河路，北门是吴泰闸路，交通非常便利
【小区户型】小区主推两梯三户，两室一厅为主力户型，86平两室朝阳，90平南北通透，适合刚需
【小区设施】小区内就有商业街，幼儿园，附小，配套设施完善
【生活配套】小区内有商业街，商超，小吃，理发店，银行一应俱全。
【房屋品质】交房2010年左右，楼间距宽，中等装修
不足
停车不方便，最好是购买车位
刘宽余
2019-07-24
特色
【轨道交通】位于吴泰闸路和洸河路中间，交通极其便利，公交路线发达，小区南北三个门，出入方便
【小区户型】小区靠近吴泰闸路的是高层一梯三户，其他小高层是一梯两户，A区房屋面积较大，B区C区以三室二室为主
【小区设施】小区内有两个幼儿园，B区中间有个儿童活动中心，绿化面积很大，南门入口处有处健身器材场地
【房屋品质】小区为2010年左右开建，都在八九年左右，基本没有毛坯房，精装简装各有特色，最早一批富人区，质量保障
不足
小区车位紧张，路边停车混乱，小区内店铺较多，两个幼儿园，显得拥挤
胡丹丹
2019-08-01
特色
【轨道交通】位于吴泰闸路和洸河路中间，交通极其便利，公交路线发达，小区南北三个门，出入方便
【小区户型】小区分ABCD四个区，靠近吴泰闸总高18层的，其他小高层是，A区房屋面积较大，B区C区以三室二室为主
【生活配套】小区旁有爱客多大型生活购物超市，菲特健身会所，小区内有快餐店水果店，美容店，A13楼下有济宁银行网点
【房屋品质】小区东侧有篮球场乒乓球台，内有人工河，健身器，儿童滑梯 ，钢筋混凝土结构，防嗮防水隔热质量高效果好。
不足
居住的人口比较多，导致人气比较旺，所以小区内部比较堵点，内部交通不方便
马丁
2019-07-24
特色
【小区户型】小区分ABCD四个区，靠近吴泰闸为两梯三户总高18层的高层，其余一梯两户重钙11层
【小区设施】小区东侧有篮球场乒乓球台，内有人工河，健身器，儿童滑梯
【生活配套】小区旁有爱客多大型生活购物超市，菲特健身会所，小区内有快餐店水果店，美容店，A13楼下有济宁银行网点
【房屋品质】小区开发商为济宁怡景开发有限公司，10年左右上房，钢筋混凝土结构，防嗮防水隔热质量高效果好。
不足
小区车位紧张，内街人流量大，拥堵
周忠超
2019-05-19
特色
【轨道交通】小区出去北门是吴泰闸路，南门就是洸河路。南门向西50米有公交站牌。北门向西80米就有公交站牌。
【小区户型】冠亚星城分为四个区：A区（22栋）、B区（14栋)、C区（21栋）、G区（2栋)一共59栋。
【小区设施】园林式封闭小区，绿化面积占比大，小桥流水，供业主休闲娱乐的健身设施广场等，此外小区东侧自带篮球场。
【生活配套】小区东门对过50米有爱客多超市，菲特健身俱乐部，南门北门都有商业街，一应俱全。
不足
小区住户较多，热闹方便的同时，可能车位不会很充足，这是各有利弊。
黄川
2019-03-26
特色
【轨道交通】小区南门是洸河路左侧50米是106路公交，小区北门是武泰闸路右侧100米35路，20路69路公交站牌
【小区户型】冠亚星城共有59栋楼，分为ABCG四个区，A区22栋B区14栋C区21栋G区2栋，70%是两室和三室
【小区设施】小区中心设有人工湖，健身器材，湿地花园
【生活配套】小区北门100米有广联医药，爱可多超市，菲特健身
不足
小区物业管理不完善，车位比较拥挤，物业费比较高
孔昊
2020-12-26
特色
【小区户型】小区两室一般是两梯三户，三室是一梯两户。户型都是南北通透的，沿街一般是 18层高。小区内部一般是小高
【小区设施】小区内部有小孩子玩的滑滑梯和荡秋千等娱乐场所。也有适合成年人和老年人锻炼的器具和遛弯休息的亭子花园。
不足
小区主要不足是停车位不够，小区居民停车难。
段飞宁
2019-08-28
青年房产
特色
【轨道交通】小区出去北门是吴泰闸路，南门就是洸河路。南门向西50米有公交站牌。北门向西80米就有公交站牌。
【小区户型】两室90一室向阳三室133平卧室向阳客厅向阳，楼间距50米采光无遮挡，A/C 区绿化好，B 区绿化少
【其他描述】物业是冠亚自己的物业，物业费1.2元每平方，单元门设有门禁，小区大门有值班门岗，小区专门保洁人员打扫
【小区设施】园林式封闭小区，绿化面积占比大，小桥流水，供业主休闲娱乐的健身设施广场等，此外小区东侧自带篮球场。
不足
小区内人比较多，热闹方便的同时，可能车位不会很充足，这个是各有利弊。
郑磊
2019-04-17
特色
【小区户型】冠亚星城分为A区，B区，C区，G区和冠亚公馆，小区楼座以小高层为主，楼间距大，绿化植被丰富，采光好。
【小区设施】园林式封闭小区，绿化面积占比大，小桥流水，供业主休闲娱乐的健身设施广场等等，此外小区东侧自带篮球场。
【生活配套】小区紧邻爱客多，瑞尔福等大型生活超市，小区内生活超市 水果超市 门诊 快餐店一应俱全衣食住行非常便捷
【房屋品质】交房时间以2009年左右，济宁怡景开发建设，当时的高端社区，混凝土浇筑房，框架结构，防水、隔音效果好
不足
小区车位紧张，上下班和接学生的时间易堵车。
账号已注销
2019-09-07
特色
【轨道交通】小区位于吴太闸路和洸河路之间，交通方便，出门公交站，往西10里路为汽车北站.西南15里路是火车站
【小区户型】两室90平，和向阳三室133平和两室一厅113平，楼间距50米采光无遮挡，A区绿化好，B区绿化低
【小区设施】小区内有地下停车库，篮球场，楼宇之间有公园，溪水小河，儿童滑梯，健身器材，出门即是附属小学，公交站。
【生活配套】小区内有购物超市，小吃商铺，小区外有大型健身房，爱客多超市，小区北门有小区诊所，广联医药，交通银行
不足
小区车位有点紧张，停车不方便，人流量大！
