- 龙翔御苑
- 5128 元/㎡
- 2011
- 住宅
- 商品房住宅
- 长虹路
- 济宁市龙翔房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 龙翔御苑位于任城区金宇路板块，于2011年竣工，由龙翔房地产开发有限公司开发完成；小区共19栋楼，小区容积率为2，小区建筑面积约102209㎡，占地面积约700000 ㎡；小区有多种户型，有约131㎡的三室、约92㎡的两室；小区整体绿化率为40%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区整体绿化率为40%，环境较好；
- 小区附近有公园，是居民休闲的好去处。
缺点- 小区租客较多，人员比较杂乱；
- 靠近马路的户型，有噪音污染。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
84个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区166m左右有骆楼南公交站，途经20路、2001路，居民步行即可到达，公交出行很方便；距小区约645m是长虹路，对于选择自驾出行的居民也是很方便的。
附近学校
学前
8.1
小学
7.2
初中
7.8
84个
附近幼儿园
8个
附近小学
13个
附近初中
小区周边教育资源较为丰富，为有孩子的家庭提供了多种选择；距离小区207m左右有龙翔伟才幼儿园，该校为私办幼儿园；距离小区296m左右有鸿泰小学，是一所公办学校；距离小区1.8km左右有济宁市实验初中，是一所公办学校。
居住品质
小区绿化
9.6
舒适程度
7.4
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
7.0
环境概况
小区整体绿化率为40%，环境较好；小区内种植着树木，物业对小区内绿化维护较好，绿植修剪及时，确保园区美化；小区内有健身设施，居民经常在此聊天，氛围很好；小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区建筑整体简洁大方，给人简约明亮的感觉，外观颜色以橘色为主，黄色为辅；外立面整体比较新，物业和居民维护工作做的比较好，未有墙面脱落的现象。
楼栋分布
小区共19栋楼，小区容积率为2，小区建筑面积约102209㎡，占地面积约700000 ㎡；小区有多种户型，有约131㎡的三室、约92㎡的两室。
出入口
小区有2个出入口，东门出入口，靠近长虹路，该出入口未采取人车分流，建议居民合理安排出行时间；停车场出入口，靠近长虹路，该出入口仅车辆出行。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 1540户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 篮球场；
- 老年活动中心；
- 长椅；
- 健身场所。
物业服务
小区物业服务人员态度较好，服务很到位，友善可亲；小区内的卫生情况良好，保洁人员清扫及时，小区内干净整齐，无可见垃圾等；小区的物业工作人员对小区内的设施等维护得当，公共设施较新。
安保
在安保方面，小区内共有多名保安人员，全天24小时轮班值守，安全措施很有保障；小区设有多个摄像头，系统与110联网，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率；小区设有门禁系统，外来人员需经过保安登记，在业主的授权下才能进入。
物业信息
物业信息
物业费用
- 0.48元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.5
餐饮服务
8.0
银行金融
8.4
暂无
购物中心
暂无
商场
82个
超市
3个
便利店
商业配套
距离小区2.6km左右有永旺济宁购物中心，距离较远，居民购物不方便；距离小区约249m是联华(任兴路店)，日常生活用品可以来此采买；距离小区44m左右有龙翔便利店，可以满足小区居民对于日常小物件的购物需求。
医疗资源
距离小区586m左右有济宁任城恒康医院，该医院为医保定点综合医院，居民来此看病非常方便；距离小区462m处有任城村兆义内科诊所，小区居民有紧急需要处理的小伤口小病痛，均可来此进行包扎治疗；距离小区220m左右有民祥医药(骆成分店)，小区居民需要自行购买药品的，可以来此，方便快捷。
生活服务
距离小区1.9km左右有绿篱笆智慧农贸市场，该市场菜品丰富，小区居民购买食材方便；距离小区849m左右有浙商银行(任城大道店)，小区居民需要办理相关业务也是非常方便的；距离小区353m左右有中国电信，小区业主需要办理相关业务方便快捷。
公共资源
距离小区64m左右有济宁市任城区李营街道骆楼村村委会，小区居民有问题需要咨询办理的，可以到此处进行询问办理；距离小区2.3km左右有任城湿地公园，景色怡人，小区居民可以晚饭过后来此散步遛弯，增进亲子感情。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离小区1.8km左右有盛世华歌量贩KTV，小区居民下班后约朋友来此唱歌消遣是不错的选择；距离小区983m左右有鑫源足浴养生，对于工作一天的小区居民，可以来做一下日常保养，缓解工作疲劳的需求；距离小区1.2km左右有兄弟健身(任城大道店)，喜欢健身运动的小区居民，可以约上朋友到此锻炼身体，消遣娱乐。
龙翔御苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
5803元/㎡
0.1%
01-26
5799元/㎡
0.07%
02-02
5799元/㎡
0%
02-09
5776元/㎡
0.4%
02-16
5738元/㎡
0.66%
02-23
5699元/㎡
0.68%
03-02
5639元/㎡
1.05%
03-09
5517元/㎡
2.16%
03-16
5398元/㎡
2.16%
03-23
5295元/㎡
1.91%
03-30
5161元/㎡
2.53%
04-06
5128元/㎡
0.64%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
6609元/㎡
13.3%
2024-06
6183元/㎡
16.12%
2024-07
6506元/㎡
8.79%
2024-08
6421元/㎡
8.71%
2024-09
6360元/㎡
8.7%
2024-10
6133元/㎡
34.19%
2024-11
5975元/㎡
42.28%
2024-12
5887元/㎡
42.27%
2025-01
5799元/㎡
41.76%
2025-02
5711元/㎡
19.11%
2025-03
5275元/㎡
24.48%
2025-04
5128元/㎡
26.26%
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