- 博古庄小区
- 7286 元/㎡
- 1992
- 住宅
- 商品房住宅
- 龙行路
- 济宁市中新苑房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 博古庄小区位于任城区振宇批发市场板块，于1992年建成。小区是由济宁市中新苑房地产开发有限公司开发完成。小区楼栋是由24栋左右的多层住宅构成，容积率1.2左右，小区户型面积有67㎡-87㎡左右的2-3居室，房屋户型适合刚需人群。
小区优缺点
优点- 小区距离太白商业广场较近，方便居民购物；
- 小区距离济宁医学院附属医院较近，方便居民就医。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区11号楼距离吕公堂街较近，车辆会给居民带来噪音干扰。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
108个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离博古庄公交站约191m，8路、201路等公交在该站点停靠；距离同仁眼科医院公交站约192m，D805路公交在该站点停靠；距离南池水景园北门公交站约320m，8路、D113路公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离吕公堂街约22m，居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
学前
9.0
小学
8.5
初中
8.9
156个
附近幼儿园
25个
附近小学
33个
附近初中
香港跨世纪皇加幼稚园距离小区约220m，是一所私立幼儿园；济宁市永丰街中心小学距离小区约404m，是一所公立学校；济宁市第三中学距离小区约656m，是一所公立学校；小区周边教育配套齐全，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
9.0
新旧程度
6.0
停车便捷
8.7
物业服务
8.0
环境概况
小区环境比较干净但景观普通，绿化程度较低，种植着简单的绿植花草，缺乏大型的景观设施，但小区房屋品质较好，有利于提升小区居住舒适度。小区整体环境布局简洁，有待改善。
建筑特色
小区建筑设计的简约大方，外立面材质是涂料，颜色是以淡黄色为主；通过外立面来看，居民和物业维护较好，没有出现脱落现象，整体看上去比较新。
楼栋分布
小区楼栋是由24栋左右的多层住宅构成，容积率1.2左右，小区户型面积有67㎡-87㎡左右的2-3居室，房屋户型适合刚需人群。
出入口
小区共有3个出入口，南门在吕公堂街与龙行路交叉口西150m左右，禁止机动车通行；北门在中心闸南路与吕公堂街交叉口东100m左右，仅限行人通行；东南门在吕公堂街南池汇景园小区东北侧170m左右。
综合配套
竣工年限
- 1992
总户数
- 957户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 凉亭；
- 休闲椅；
- 健身器材。
物业服务
小区是业主自管，会有专门的保洁人员清扫小区卫生，清理垃圾，小区环境保持干净整洁；小区的公共设施也有专人定期检修，方便居民使用；小区内有快递接收点，居民日常收取快递比较方便。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮岗，保安会在小区内进行不定时巡逻。小区的单元门设有门禁，外来人员进入，需要业主的授权才可以。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 共600车位
车位比
- 1:0.63
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.6
就医买药
8.8
餐饮服务
8.3
银行金融
8.6
1个
购物中心
1个
商场
182个
超市
9个
便利店
商业配套
太白商业广场距离小区约561m，是一家综合商场，方便居民购物；辉辉超市(吕公堂街店)距离小区约38m，商品齐全，方便居民日常生活；百姓人家(龙行路店)距离小区约423m，方便居民就餐。
医疗资源
济宁医学院附属医院距离小区约1.3km，是一家三级甲等综合医院，方便居民就医；任城周长坤内科诊所距离小区约27m，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；同仁堂药店(龙行路店)距离小区约202m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
吉祥农贸市场距离小区约1.2km，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；济宁农商银行距离小区约173m，方便居民办理理财业务；中国移动社区服务站(太白国际店)距离小区约310m，方便居民办理通信业务。
公共资源
人民公园距离小区约2km，全天免费开放，方便居民日常休闲；书香源幸福阅读馆距离小区约926m，周末可以带孩子到此阅读，增长知识。
休闲娱乐
菲特健身(龙行路店)距离小区约278m，馆内设施齐全，喜欢健身的居民，可以选择这里；大壮棋牌室距离小区约253m，丰富了小区老人的娱乐生活；网鱼网咖(济宁任城南池公园店)距离小区约263m，对于喜欢电竞网游的居民来说，比较便捷。
博古庄小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
7375元/㎡
2.32%
02-02
7250元/㎡
1.69%
02-09
7250元/㎡
0%
02-16
7250元/㎡
0%
02-23
7279元/㎡
0.4%
03-02
7483元/㎡
2.8%
03-09
7549元/㎡
0.88%
03-16
7559元/㎡
0.13%
03-23
7569元/㎡
0.13%
03-30
7404元/㎡
2.18%
04-06
7294元/㎡
1.49%
04-13
7286元/㎡
0.11%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
7986元/㎡
0.23%
2024-06
7900元/㎡
1.51%
2024-07
7648元/㎡
4.08%
2024-08
6782元/㎡
12.73%
2024-09
6631元/㎡
14.18%
2024-10
7858元/㎡
1.7%
2024-11
7420元/㎡
3.97%
2024-12
7242元/㎡
16.21%
2025-01
7425元/㎡
19.06%
2025-02
7250元/㎡
10.64%
2025-03
7571元/㎡
1.33%
2025-04
7286元/㎡
8.93%
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