- 凤凰城凤鸣区
- 8994 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 博古庄路
- 单位自建
- 凤凰城凤鸣区物业管理处
小区概述
- 凤凰城凤鸣区位于任城区金宇路板块，小区由汇源华兴房地产开发公司建设；小区一共有35栋楼，为多层商品房住宅；小区户型多样，有面积为86㎡-148㎡左右的2-4居室，可供居民进行选择；小区内有假山和小溪，绿植多，环境好。
小区优缺点
优点- 小区附近有永润广场（太白湖新区店），是居民购物的好地方；
- 小区附近有济宁市任城区人民医院，居民就医方便。
缺点- 小区部分户型临近朝凤路，有噪音影响；
- 小区内无电梯，居住在高层的老人和小孩上下楼不太方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
81个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约193m有凤凰城C区公交站，该站停靠6路、D806路公交车，方便居民公交出行；临近小区约575m有文体南路，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
8.5
小学
8.2
初中
8.5
97个
附近幼儿园
19个
附近小学
23个
附近初中
距离小区约217m有凤凰城幼儿园，该幼儿园是私立幼儿园；距离小区约639m有东门小学（南校区），该小学是公立小学；距离小区约605m有济宁市第十五中学南校区，该中学是公立学校；总体来看，小区周边教育资源比较丰富，孩子就校选择多。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
9.0
新旧程度
8.9
停车便捷
9.3
物业服务
9.0
环境概况
小区整体环境较好，小区内有假山和小溪，供居民观赏；小区内种有精心挑选的灌木，灌木郁郁葱葱，植被高矮不一，错落有致，不仅美化环境而且有利于身心健康，带给居民的居住体验不错。
建筑特色
小区建筑整体设计简约大方，小区楼栋外立面以橘黄色和米白色为主；在物业的用心维护下，外观看上去较新，外立面干净整洁。
楼栋分布
小区一共有35栋楼，为多层商品房住宅；小区户型多样，有面积为86㎡-148㎡左右的2-4居室，可供居民进行选择。
出入口
小区有4个出入口，北门位于济安桥南路东，在百姓超市附近；南门位于车站西路105号附近，在34栋附近；北2门位于博古庄路西200m；停车场位于南苑街道济安桥南路，在北门旁边。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 1546户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 儿童娱乐场所；
- 假山；
- 健身器材；
- 小池；
- 长椅。
物业服务
小区内保洁阿姨按时打扫卫生，及时清理垃圾，地面没有可见垃圾，环境干净；小区的公共设施有专人定期检修，方便居民使用；物业工作人员工作负责，可以第一时间解决业主问题。
安保
小区配备有多名安保人员，保安充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户权益；进入小区大门需刷门禁卡，外部人员需在门口登记方可进入小区，安保措施严密；另外小区内覆盖有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 凤凰城凤鸣区物业管理处
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共1500车位
车位比
- 1:0.97
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
8.2
餐饮服务
7.5
银行金融
8.0
1个
购物中心
暂无
商场
93个
超市
5个
便利店
商业配套
距离小区约2.3km有永润广场（太白湖新区店），是一家大型商场，距离近，方便居民逛街；距离小区约224m有联华超市（济安桥南路店），方便居民日常采购；距离小区约544m有正泉便利店，方便居民日常购物。
医疗资源
距离小区约2.1km有济宁市任城区人民医院，该院为医保定点综合医院，距离较近，居民就医比较方便；距离小区约235m有任城张秀内科诊所，居民感冒方便去打针；距离小区约160m有辰欣大药房（济安桥南路店），居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约1.6km有南辛农贸市场，居民买菜比较方便；距离小区约588m有中国邮政储蓄银行（济安桥营业所），方便居民办理理财业务；距离小区约165m有中国联通，方便居民办理通讯业务。
公共资源
距小区约1.8km是任城区24小时自助图书馆（兴隆社区馆），时间自由，比较安静，居民空闲时间可以来此阅读；距小区约1.5km是南池公园，公园内绿化环境好，空气清新，是市民休闲散步的好地方。
休闲娱乐
小区附近娱乐设施比较多，距离小区约1.9km有中影太悦影城（太白商业广场店），方便居民看电影；距离小区约1.6km有新梦缘KTV，方便居民唱歌消遣；距离小区约1.5km有菲特健身（龙行路店），居民健身比较方便。
凤凰城凤鸣区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-07
9005元/㎡
1.89%
04-14
9110元/㎡
1.17%
04-21
9201元/㎡
1.0%
04-28
9330元/㎡
1.4%
05-05
9299元/㎡
0.33%
05-12
9290元/㎡
0.1%
05-19
9325元/㎡
0.38%
05-26
9313元/㎡
0.13%
06-02
9165元/㎡
1.59%
06-09
8980元/㎡
2.02%
06-16
8954元/㎡
0.29%
06-23
8994元/㎡
0.45%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-07
11203元/㎡
5.01%
2023-08
10566元/㎡
7.11%
2023-09
10087元/㎡
7.07%
2023-10
9987元/㎡
13.84%
2023-11
9575元/㎡
17.1%
2023-12
9466元/㎡
16.8%
2024-01
9351元/㎡
18.13%
2024-02
8896元/㎡
22.96%
2024-03
8825元/㎡
23.61%
2024-04
9243元/㎡
20.02%
2024-05
9334元/㎡
18.06%
2024-06
8994元/㎡
20.32%
凤凰城凤鸣区问答
凤凰城凤鸣区周边小区房源
凤凰城凤鸣区同区域房源推荐