小区整体环境较好，小区内有假山和小溪，供居民观赏；小区内种有精心挑选的灌木，灌木郁郁葱葱，植被高矮不一，错落有致，不仅美化环境而且有利于身心健康，带给居民的居住体验不错。

小区建筑整体设计简约大方，小区楼栋外立面以橘黄色和米白色为主；在物业的用心维护下，外观看上去较新，外立面干净整洁。

小区一共有35栋楼，为多层商品房住宅；小区户型多样，有面积为86㎡-148㎡左右的2-4居室，可供居民进行选择。

小区有4个出入口，北门位于济安桥南路东，在百姓超市附近；南门位于车站西路105号附近，在34栋附近；北2门位于博古庄路西200m；停车场位于南苑街道济安桥南路，在北门旁边。

小区内保洁阿姨按时打扫卫生，及时清理垃圾，地面没有可见垃圾，环境干净；小区的公共设施有专人定期检修，方便居民使用；物业工作人员工作负责，可以第一时间解决业主问题。

小区配备有多名安保人员，保安充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户权益；进入小区大门需刷门禁卡，外部人员需在门口登记方可进入小区，安保措施严密；另外小区内覆盖有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全。

距离小区约2.3km有永润广场（太白湖新区店），是一家大型商场，距离近，方便居民逛街；距离小区约224m有联华超市（济安桥南路店），方便居民日常采购；距离小区约544m有正泉便利店，方便居民日常购物。

距离小区约2.1km有济宁市任城区人民医院，该院为医保定点综合医院，距离较近，居民就医比较方便；距离小区约235m有任城张秀内科诊所，居民感冒方便去打针；距离小区约160m有辰欣大药房（济安桥南路店），居民买药比较方便。

距离小区约1.6km有南辛农贸市场，居民买菜比较方便；距离小区约588m有中国邮政储蓄银行（济安桥营业所），方便居民办理理财业务；距离小区约165m有中国联通，方便居民办理通讯业务。

距小区约1.8km是任城区24小时自助图书馆（兴隆社区馆），时间自由，比较安静，居民空闲时间可以来此阅读；距小区约1.5km是南池公园，公园内绿化环境好，空气清新，是市民休闲散步的好地方。

小区附近娱乐设施比较多，距离小区约1.9km有中影太悦影城（太白商业广场店），方便居民看电影；距离小区约1.6km有新梦缘KTV，方便居民唱歌消遣；距离小区约1.5km有菲特健身（龙行路店），居民健身比较方便。

对于预算充足不足的家庭来说，可以选择86㎡左右的2居室，既保证了相对的静谧性和私密性，又能为家庭成员提供较大的个人空间，从而提高居住的舒适度；对于一些二胎家庭来说，建议选择148㎡左右的3居室，家庭成员都有自己独立的空间，可以很好的提升私密性，改善居住环境。

小区距离菜市场比较近，环境较好，适合老人在此居住，因此业主可将出售对象定位为有老人的家庭，有利于房屋的出售；小区周边交通便利，购物方便，建议业主将人群定位为年轻人，可以加快房屋的出售速度。

对于年轻一族来说，建议租住面积在86㎡左右的2居室，户型面积不大，资金压力相对较小，且小区氛围较好，年轻人居住较为舒适；对于改善型人群来说，建议租住面积在148㎡左右的3居室，房间较多，且周边生活娱乐设施丰富，居民居住品质较高。

小区有保洁阿姨定期打扫，环境干净整洁，给人感觉比较舒适；小区附近交通便捷，居民出行方便，周边配套设施比较完善，商场、商店、药店都在小区附近，可满足居民的休闲娱乐与生活所需，居民居住舒适度较高。

小区业主基本是公司白领，整体素质较好；小区平时老年人与小孩较多，老年人帮忙照顾小孩，邻里之间互相熟悉，相处融洽。