小区楼栋周围有绿化带，有多种植被，但草坪有植被枯萎的现象，有待物业及时养护绿植；小区配有健身设施、儿童娱乐设施，天气好的时候，老人和小孩在此玩乐；小区有小广场，还有凉亭休闲桌椅，方便居民休闲娱乐。

小区整体建筑以简约大方为主，外立面由卡其色的涂料组成；物业将外立面维护的比较好，整体墙面没有出现脱落的现象，而且看起来比较新。

小区共有22栋楼，有多层住宅楼和高层住宅楼，容积率为2；小区户型有1-4居室，小区户型面积约39㎡-144㎡。

小区有9个出入口，西门靠近小区50号楼，仅行人通行；东门位于小区51号楼附近，仅行人通行；东2门靠近小区36号楼；东3门位于小区17号楼附近；北门靠近小区15号楼，仅行人通行；北2门靠近东门大街，仅行人通行；西1门靠近小区12号楼；东1门位于小区8号楼附近，仅行人通行；南门靠近铁塔寺街。

小区物业没有及时养护草地，但对于公共设施维护比较及时，确保居民在使用过程中的安全，小区楼龄比较老，但物业将外立面维护的比较好，看起来比较新；小区保洁人员每天打扫楼道和主干道的垃圾，会及时清理小区内的生活垃圾，小区卫生较为干净整洁。

小区各出入口都有保安亭，有充足的保安轮流值班，外来人员进出小区需要登记，防止陌生人随意进出，能够较好的保障居民的居住安全；小区内有完善的监控设备，并与110联网，如果有突发情况，警察会及时赶到，进一步保障了小区内居民的人身和财产安全。

小区周边商业配套比较齐全，距离小区约422m有济宁中央商场，方便居民逛街购物；距离小区约374m有贵和超市(东门店)，居民日常采购比较方便；距离小区约55m有万福超市(石门口街店)，方便居民购买日常所需用品。

小区周边医疗资源比较完善，距离小区约430m有济宁医学院附属医院，方便居民就医；距离小区约138m有任城王永华中医诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约75m有广联医药连锁公司(玉发药店)，居民买药比较方便。

小区周边生活配套比较丰富，距离小区约188m有新鲜蔬菜屋，居民购买食材比较方便；距离小区约225m有中国工商银行(济宁古槐路支行)，居民存取款比较方便；距离小区约71m有中国移动(南北文小街营业厅)，居民办理通讯业务比较方便。

小区周边公共设施较多，距离小区约363m有人民公园，居民可以在周末带家人来此游玩；距离小区约1.5km有济宁市任城区图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约716m有济宁市人民政府，居民处理相关问题比较方便。

小区周边娱乐场所比较齐全，距离小区约465m有济宁影城(古槐路店)，居民看电影比较方便；距离小区约614m有咪乐星KTV(秀水城店)，方便居民唱歌娱乐；距离小区约950m有菲特健身(运河路店)，居民平时健身比较方便。

小区内健身娱乐设施比较齐全，对于打算安置老人的购房者，建议购买39㎡左右的1居室，打扫起来不费力，选择低层居住还可以方便出行；建议年轻的上班族选择面积约54㎡的2居室，可以选择办理分期贷款，缓解经济压力。

小区距离菜市场较近，并且户型面积大小适中，业主可将房屋出售给安置老人的购房者，一定程度上可提高成交率；小区周边交通比较便利，业主可以将人群定位为在附近上班的白领人群，利于加快出售速度。

小区周边交通比较便利，建议单身的租客选择面积约39㎡的1居室，房租费以及物业费都较低，可以减轻经济负担；对于家庭租户来说，可以选择整租约120㎡的3居室，户型面积相对较大，能满足不同成员的居住需求。

小区周边交通较为便利，上下班比较方便，能吸引较多上班族来此租住，有利于房屋出租；对于面积较大的户型，建议业主出租时实行合租政策，并将房屋进行装修一下，家电配备齐全一点，一定程度上能加快房屋出租。

小区内健身娱乐设施和休息区域比较齐全，有利于居民的身心健康；小区平时会开展一些活动，居民之间互帮互助，居住氛围较好；小区距离公交站较近，上下班比较方便；邻里之间相处融洽，居民居住体验较好。

小区基本是业主自住，业主多为公司白领，居民素质较高；小区还有一部分是以三代同堂为主，由老人来帮忙照顾小孩，居住氛围融洽，平时多在小区的活动区域娱乐，氛围积极向上。