- 阳光盈城
- 6360 元/㎡
- 2011
- 住宅
- 商品房住宅
- 广场路
- 汶上县城市建设投资有限公司
- 济宁市东科物业服务有限公司
小区概述
- 阳光盈城位于济宁市汶上区汶上板块，由汶上县城市建设投资有限公司开发。小区容积率为2.5，共有12栋高层和小高层，小区户型有面积120㎡-155㎡左右的3室和面积192㎡左右的4室，户型南北通透，楼间距较大，视野开阔。小区内绿化面积比较小，物业清扫卫生不够及时，小区整体环境一般。
小区优缺点
优点- 小区周边交通便利，居民出行比较方便；
- 中达广场距离小区约903m，居民逛街购物比较方便。
缺点- 小区绿化面积较小，整体环境一般；
- 小区停车位比较紧张，居民停车不太方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.4
暂无
步行至地铁
234个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，一中南门公交站距离小区约54m，汶上3路公交车和汶上4路公交车在该站点停靠，居民乘坐公交车上下班比较方便；小区紧邻广场路，自驾出行比较便捷。
附近学校
学前
8.6
小学
8.4
初中
8.5
123个
附近幼儿园
22个
附近小学
21个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便孩子接受教育。红苹果幼儿园距离小区约120m，是一所私立幼儿园；汶上县第五实验小学(东和园校区)距离小区约998m，是一所公立小学；汶上一中距离小区约255m，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
8.5
停车便捷
7.5
物业服务
8.9
环境概况
小区内绿化面积比较小，植被主要分布在楼栋周围和道路两旁，植被种类比较单一，物业没有及时修剪维护，植被看起来比较杂乱；小区内保洁人员清扫卫生不够及时，垃圾桶有外溢现象，小区整体环境一般。
建筑特色
小区建筑以简约大方为主，外立面采用了浅灰色涂料和白色涂料搭配，色彩搭配较为合理，给人雅致大方的感觉。在物业和居民的共同维护下，外立面看起来比较新。
楼栋分布
小区容积率为2.5，共有12栋高层和小高层，小区户型有面积120㎡-155㎡左右的3室和面积192㎡左右的4室，户型南北通透，楼间距较大，视野开阔。
出入口
小区有3个出入口、1个停车场和1个地下停车场。其中南门靠近政和路，北门（仅行人）靠近红星名饮，东门靠近查尔斯顿眼镜，停车场靠近广场路，地下停车场靠近政和路。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 3763户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材。
物业服务
小区物业工作人员态度较好，能够比较及时的解决居民的相关问题；小区有保洁人员打扫卫生，但清扫不够及时，垃圾桶有外溢现象，卫生状况保持的一般。综合来看，小区物业服务质量有待提高。
安保
小区安保人员配备充足，保安24小时轮流值班，夜间也会巡逻；小区内监控密集，每栋楼都装有摄像头，并已与公安部门联网，为居民的人身和财产安全提供了有力的保障。
物业信息
物业信息
- 济宁市东科物业服务有限公司
物业费用
- 0.98元/㎡/月
车位
- 共1000车位
- 地下1000个
车位比
- 1:0.27
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
9.1
就医买药
8.1
餐饮服务
8.4
银行金融
7.8
3个
购物中心
暂无
商场
237个
超市
8个
便利店
商业配套
中达广场距离小区约903m，居民逛街购物比较方便；万得福超市(阳光盈城店)距离小区约10m，方便居民购买日常生活用品；巧妈夹饼店距离小区约29m，方便居民及时用餐。
医疗资源
汶上惠康医院距离小区约889m，是一所二级综合性医院，居民就诊比较方便；中都街道南门村第七卫生室距离小区约71m，居民平时身体不舒服来这里就诊比较方便；新华鲁抗大药房(广场路店)距离小区约16m，居民买药比较方便。
生活服务
天龙农贸市场距离小区约761m，市场内菜品齐全，方便了居民买菜；中国联通(德和合作营业厅)距离小区约540m，居民办理手机通讯类业务比较方便；威海市商业银行(济宁汶上支行)距离小区约243m，方便了居民办理银行类业务。
公共资源
汶上县公安局城关第一派出所距离小区约206m，居民有任何问题可以及时求助，维护了社会的和谐稳定；汶上县图书馆(市政路)距离小区约665m，居民可以来浏览阅读，丰富自己的知识储备。
休闲娱乐
维菲斯影城距离小区约905m，环境优雅整洁，观影设施先进，很受年轻人的欢迎；林肯游泳健身俱乐部距离小区约260m，喜欢健身和游泳的人群可以选择这里。
阳光盈城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
6480元/㎡
0.06%
01-26
6476元/㎡
0.06%
02-02
6474元/㎡
0.03%
02-09
6467元/㎡
0.11%
02-16
6438元/㎡
0.45%
02-23
6409元/㎡
0.45%
03-02
6371元/㎡
0.59%
03-09
6330元/㎡
0.64%
03-16
6313元/㎡
0.27%
03-23
6313元/㎡
0%
03-30
6349元/㎡
0.57%
04-06
6360元/㎡
0.17%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
6547元/㎡
20.77%
2024-06
6535元/㎡
19.01%
2024-07
6552元/㎡
18.32%
2024-08
6644元/㎡
17.66%
2024-09
6848元/㎡
14.61%
2024-10
6819元/㎡
13.93%
2024-11
6607元/㎡
15.95%
2024-12
6568元/㎡
15.0%
2025-01
6476元/㎡
14.02%
2025-02
6417元/㎡
16.3%
2025-03
6318元/㎡
14.93%
2025-04
6360元/㎡
5.88%
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