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- 泉河丽景二期
- 5288 元/㎡
- 2013
- 住宅
- 商品房住宅
- 圣泽大道
- 山东迪尔置业有限公司
- 迪尔集团有限公司
小区概述
- 泉河丽景位于汶上区汶上板块，于2013年竣工，房龄较新，由山东迪尔置业有限公司开发完成，小区共约76栋住宅楼，容积率约1.7，由多层、高层住宅组成，小区户型面积有90㎡-92㎡左右的2居室、98㎡-117㎡左右的3居室、4居室，小区绿化率约35%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约35%，环境较好；
- 小区于2013年竣工，房龄较新。
缺点- 小区内停车位较为紧张，居民停车不便；
- 小区距离S333与汶上西立交交叉口较远，居民自驾出行不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.1
暂无
步行至地铁
219个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离泉河丽景北门公交站约62m，汶上6路、汶上6路西线公交车停靠此站，居民公交出行方便。小区距离S333与汶上西立交交叉口约4.9km，居民自驾出行不便。
附近学校
学前
8.2
小学
7.8
初中
7.7
90个
附近幼儿园
16个
附近小学
12个
附近初中
小区距离汶上县金色童年幼儿园约113m，是一所私立幼儿园；距离西和园小学约461m，是一所民办小学；距离第一实验中学约1.5km，是一所公办中学，小区周边相应的教育资源齐全，孩子接受教育比较方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
8.7
停车便捷
6.8
物业服务
7.0
环境概况
小区绿化率约35%，绿化面积较大，环境优美；小区道路两旁有各种的花草树木，整体景观以绿色为主要颜色。小区内有健身设施，是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方。小区每天都会安排垃圾回收，路面基本上没有垃圾，整体比较干净。
建筑特色
小区建筑简约大方；外立面采用白色、红色、卡其色涂料，整体设计简洁大方、线条流畅，观感舒适。
楼栋分布
小区共约76栋住宅楼，容积率约1.7，由多层、高层住宅组成，小区户型面积有90㎡-92㎡左右的2居室、98㎡-117㎡左右的3居室、4居室。
出入口
小区主要出入口位于圣泽大街25号附近，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民出行可采取避开早晚高峰的方法，合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 1234户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.7
社区总设施
- 凉亭；
- 健身器材；
- 活动中心；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业人员服务态度好，分工明确，工作人员配备比较齐全，对于业主的诉求能给予及时响应。保洁人员会及时清扫小区内的垃圾，小区内部配有垃圾分类设施，保证小区的干净整洁。物业也会对小区内的公共设施进行维护，目前没有明显的损坏，保证了居民的安全使用。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮班，保安每日多次巡逻；小区内有摄像头监控，与110进行联网，以保障每位业主的生命和财产安全。小区每幢单元楼下均设有门禁，外来人员需经过业主同意后才可进入楼栋，使小区居民放心居住。
物业信息
物业信息
- 迪尔集团有限公司
物业费用
- 0.4元/㎡/月
车位
- 共160车位
车位比
- 1:0.13
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
7.8
餐饮服务
7.6
银行金融
7.7
1个
购物中心
暂无
商场
168个
超市
4个
便利店
商业配套
距离小区约420m有万隆国际商城，距离较近，居民逛街购物比较方便；距离小区约14m有万得福超市(泉河丽景店)，居民购买日常生活用品比较方便。
医疗资源
距离小区约726m有汶上县人民医院，是一所综合医院，居民就医比较方便；距离小区约323m有中都街道闫村社区卫生室，距离较近，居民可到此处解决日常感冒发烧等问题，能够及时就诊取药；距离小区约194m有辰欣大药房(宁舒店)，小区居民购买日常药品相对方便。
生活服务
距离小区约778m有闫村农贸市场，居民购买新鲜瓜果蔬菜比较方便；距离小区约413m有中国建设银行，居民办理相关金融业务比较便利；距离小区约295m有中国联通(西城营业厅)，居民办理相关通信等业务比较方便。
公共资源
距离小区约726m有暖阳图书馆(汶上三实小分馆)，这里图书量大，涵盖范围广，居民可以来此看书，陶冶情操，增长见识；距离小区约646m有汶上县公安局城关第二派出所，居民办理相关证件比较方便。
休闲娱乐
距离小区约2.2㎞有维菲斯影城，居民休闲时间观影放松比较方便；距离小区约612m有欢乐汇KTV(汶上店)，居民可以来此K歌、聚会，让业余生活变得丰富有趣；距离小区约1.1km有悦动健身工作室，馆内设施齐全，环境优美，有喜欢健身的居民可以选择这里。
泉河丽景二期近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
5465元/㎡
0.02%
02-02
5472元/㎡
0.13%
02-09
5478元/㎡
0.11%
02-16
5477元/㎡
0.02%
02-23
5498元/㎡
0.38%
03-02
5480元/㎡
0.33%
03-09
5467元/㎡
0.24%
03-16
5454元/㎡
0.24%
03-23
5423元/㎡
0.57%
03-30
5349元/㎡
1.36%
04-06
5296元/㎡
0.99%
04-13
5288元/㎡
0.15%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
6109元/㎡
17.91%
2024-06
5992元/㎡
17.87%
2024-07
5973元/㎡
16.75%
2024-08
5980元/㎡
15.96%
2024-09
6042元/㎡
14.01%
2024-10
5985元/㎡
13.49%
2024-11
5765元/㎡
15.65%
2024-12
5488元/㎡
16.73%
2025-01
5465元/㎡
17.11%
2025-02
5488元/㎡
17.3%
2025-03
5415元/㎡
17.54%
2025-04
5288元/㎡
16.86%
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