小区整体绿化率约为30%，绿化环境一般。小区绿草如茵，草坪上种植了多样绿植，内部景观较少，只有一些简易的绿植花卉，随意地分布在小区道路和居民楼栋旁，空气质量也比较清新，林园有专门的绿化人员，负责及时修剪美化园林。小区内有专人负责打扫，环境整洁，小区公共设施匮乏，居民在小区内比较枯燥。

小区整体建筑以简约大方为主，建筑布局合理，外立面以灰色的涂料为主。小区外立面看上去干净整洁，目前没有漏水、外墙脱落等问题。

小区共有42栋楼，由小高层和高层组成，容积率约为2.6。小区户型面积有110㎡-211㎡左右的3居室-5居室，小区交易人群以改善型为主。

小区共有8个出入口。南门在3号楼以东，东门在26号楼以东，西门在25号楼以北，北四门在齐老三熟食以西，北三门在爱伽瑜伽以东，北二门在安吉白茶以西，北一门在PT造型以西，人车均可通行。停车场在17号楼旁，居民出入方便。

小区物业较为专业，较为细心周到。小区内还有专门的园林绿化人员，负责及时修剪园林，确保园区美观。小区物业服务质量相对较好，小区内有专门负责打扫卫生的保洁阿姨，她们每天按时打扫小区卫生，确保小区干净。

小区内有多名安保人员，24小时轮流值班，并且不定时在小区内外巡逻，确保小区居民安全。小区内监控设施完善，监控范围较广，能够有效避免意外情况的发生。小区设置电子门禁，居民刷卡入户，外来人员入内需要登记。

小区周边的商业配套完善，距离小区423m左右有汶上利客来购物广场，居民休闲时逛街购物方便；距离小区约377m处是百姓超市（汶上利客来购物广场店），超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约608m处有花溪火锅（市政路店），平时跟好友在这里聚餐是不错的选择。

小区周边的医疗资源完善，距离小区2.3km左右有汶上县人民医院，该医院距离小区较近，居民就医方便；距离小区约211m处有中都苑第一卫生室，小感冒小发烧可以来此，距离小区比较近；距离小区约208m处有新华鲁抗大药房，方便居民到此拿药。

小区附近生活配套较好，距离小区1.5km左右是闫村农贸市场，居民需要进行日常采买时方便；距离小区约384m处有中国建设银行（汶上圣泽支行），居民办理银行业务比较便利；距离小区248m左右是中国联通福慧营业厅，居民办理相关业务比较方便。

小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约162m处有诚志网吧，比较适合喜欢电竞的居民，居民到此方便；距离小区约1.1km处有林肯游泳健身俱乐部，许多居民来此健身运动。

对于夫妻来说，建议购买110㎡左右的3居室，可办理分期贷款，资金压力相对较小。如果家庭成员较多，建议购买面积在159㎡左右的4居室，房间较多，可以改善居住舒适度。

小区距离菜市场较近，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。建议业主对房屋内适当进行装修后再出售，以便提高居住舒适度，一定程度上能吸引购房者，加快出售速度

对于夫妻来说，建议租住面积在110㎡左右的3居室，避免空间浪费。如果家庭成员较多，建议租住面积在159㎡左右的4居室，房间较多，可以提高居民生活品质。

小区距离超市、菜市场较近，居民日常采买方便。小区内有一些健身设施，居民休闲娱乐喜欢聚在这里，锻炼身体，有益身心健康。小区多是高素质人群居住，社区氛围较好，小区居住体验感相对较好。

小区自住人口居多，大多数是三口之家，老人带小孩的偏多，基本都是本地人。大三房多以三代人为主，邻里关系和谐，适合居住。