小区绿化面积不大，环境一般。小区内有部分林园、花园，林园有专门人员负责修剪美化，小区绿化维护相对较好。但是小区总体环境相对一般，绿化面积有待扩大，整体环境有待改善。

小区是简单、大方的风格，整体中规中矩，没有明显的建筑特色。小区外立面以橙色和白色涂料为主，色彩搭配较为舒适。小区外立面存在一定的老化现象，外立面修整翻新需要及时进行，以此来确保小区美观。

小区为普通的公寓住宅区，共有10栋楼房。小区容积率约为1.86。小区主推面积在58㎡-103㎡左右的两居室和三居室，户型面积整体偏小。小区户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。

小区共1个出入口，为小区北门。小区北门附近有公交站，居民乘坐公交可从此门出入。

小区为普通的公寓住宅，物业管理水平相对一般。保洁阿姨服务态度较好，能够准时打扫干净小区卫生。但是小区车位管理有待提高，高峰期容易拥堵混乱，绿化面积有待扩大，环境有待改善。总体来说，小区物业进步空间相对较大。

小区有多名安保人员，他们24小时轮流值班，能够在一定程度上保障居民安全。小区内监控设施相对完善，监控范围较广，能够有效避免意外状况的发生。小区设置电子门禁，居民刷卡入户，外来人员入内需要登记。

小区周边商业设施齐全，方便居民购物。距离小区824m左右有汶上利客来购物广场，是一个相对较大的购物中心，居民可到此处购物。距离小区128m左右有恒源批发超市(广场路店)，方便居民随时采购生活所需。距离小区254m左右有汶上县汇源饺子城(政和路店)，方便居民及时用餐。

小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区1.6km左右有汶上县人民医院，是一所二级甲等综合性医院，居民可到此处看病。距离小区110m左右有汶上马秀艳诊所，诊所距离较近，方便居民及时就诊取药，确保自身健康。

小区周边生活服务设施齐全，方便居民更好生活。距离小区450m左右有金牛农贸市场，里面蔬菜水果种类较多，居民可到此处买菜。距离小区297m左右有莱商银行济宁汶上支行，方便居民办理理财业务。距离小区750m左右有中国移动(圣泽大街营业厅)，方便居民办理手机业务。

小区周边公共资源丰富，距离小区622m左右有汶上县公安局城关第一派出所，能够较好解决居民的问题，确保居民的生命财产安全，维护社区和谐稳定。距离小区1.5km左右有法德公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，提高自己的身体素质，陶冶身心。

小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区660m左右有维菲斯中都影城，里面观影设施丰富，居民可到此处观影，丰富自己的日常生活。距离小区220m左右有旺足足浴，提供多种人性化服务，居民可到此处舒缓身心压力，更好享受生活。

对于年轻一族来说，可以购买面积在58㎡左右的两居室，资金压力相对不大。且周边交通便利，公交贯穿，方便年轻人上下班。对于改善型人群来说，可以购买面积在103㎡左右的三居室，面积相对较大，房间较多，能够给每个家庭成员充足的空间。周边相关设施丰富，居住较为舒适。

小区车位不足，建议有车位的业主将车位一并出售，以此来吸引更多有车族买房，加快房屋出售速度。小区周边学校较多，建议业主将购买人群定位为带孩子的家庭，以此来加快房屋出售速度。

对于年轻一族来说，可以租住面积在58㎡左右的两居室，资金压力相对不大。也可以多人合租面积在100㎡左右的三居室，租金分摊，也较为合适。对于改善型人群来说，可以租住面积在103㎡左右的三居室，面积相对较大，房间较多，居住较为舒适。

小区周边交通便利，公交贯穿，十分方便居民出行。小区周边教育资源丰富，能够确保孩子接受到良好的教育。小区周边相关配套设施丰富，居民居住较为舒适。小区多是高素质人群居住，邻里和睦。小区总体居住体验感相对较好，但是绿化面积有待提高。

小区里多是年轻业主，他们多是上班族，早出晚归，生活作息规律，生活习惯较好。小区内还有部分养老居民，他们彼此较为熟悉，邻里和睦。