- 康城丽景
- 9220 元/㎡
- 2018
- 住宅
- 商品房住宅
- 丰泰路1号
- 济宁欧凯龙置业有限公司
- 业主自管
小区概述
- 康城丽景位于任城区金宇路板块，小区于2018年竣工，房龄较新，由济宁欧凯龙置业有限公司开发完成；小区共约7栋楼，小区容积率为2.24左右，小区建筑面积约172000㎡，占地面积约53800㎡；小区户型面积有91㎡-168㎡左右的2-4居室；小区整体绿化率约为40%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区附近有济宁市第二人民医院，居民就医方便；
- 小区于2018年竣工，房龄较新；
- 小区附近有永旺济宁购物中心，居民购物方便。
缺点- 小区部分户型靠近丰泰路，有噪音影响；
- 小区附近有宏利涂料厂，有环境污染。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.0
暂无
步行至地铁
213个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区149m左右有红星美凯龙公交站，停靠26路、82路、C605路等公交车，居民乘坐公交出行很方便；距小区约1.2km是洸河路，对于选择自驾出行的居民也是很方便的。
附近学校
学前
8.6
小学
8.0
初中
8.5
126个
附近幼儿园
18个
附近小学
23个
附近初中
小区周边教育资源较为丰富，为有孩子的家庭提供了多种选择；距离小区180m左右有红黄蓝幼儿园，该校为私办幼儿园；距离小区1km左右有济宁学院附属小学（科苑校区），是一所公办学校；距离小区465m左右有济宁学院附属中学（高新区校区），是一所公办学校。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.1
新旧程度
9.3
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区整体绿化率约为40%，环境较好；小区内建有凉亭，为居民提供遮风挡雨的休息场地，居民可以在休闲的时候来这里下棋、聊天，放松一下心情；小区内有儿童游乐设施和健身器材，居民可以带着孩子在闲暇时来此散步娱乐。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外观颜色以卡其色为主；小区于2018年竣工，房龄较新，小区整体外观较新，物业和居民维护工作做的比较好，未有墙面脱落的现象。
楼栋分布
小区共约7栋楼，小区容积率为2.24左右，小区建筑面积约172000㎡，占地面积约53800㎡；小区户型面积有91㎡-168㎡左右的2-4居室。
出入口
小区有2个出入口，北门位于丰泰路与新元路交叉口西150m，仅行人通行；停车场位于丰泰路，在9号楼附近。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 777户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.24
社区总设施
- 健身器械；
- 喷泉；
- 儿童娱乐设施；
- 活动中心；
- 长椅。
物业服务
小区物业服务人员态度较好，服务很到位，友善可亲；小区内的卫生情况良好，保洁人员清扫及时，小区内干净整齐，无可见垃圾等；小区物业工作人员对小区内的设施维护得当，公共设施较新。
安保
在安保方面，小区有多名保安人员，全天24小时轮班值守，安全措施很有保障；小区设有多个摄像头，系统与110联网，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率；小区设有电子门禁系统，外来人员需经过保安登记，在业主的授权下才能进入小区。
物业信息
物业信息
- 欧凯龙旗下物业管理有限公司
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.6
餐饮服务
8.7
银行金融
9.0
5个
购物中心
暂无
商场
122个
超市
6个
便利店
商业配套
距离小区388m左右有永旺济宁购物中心，它是一家大型购物中心，方便小区居民闲暇时光购物游玩；距小区约162m是林林超市，日常生活用品可以来此采买；距离小区181m左右有济泰便利，可以满足小区居民对于日常小物件的购物需求。
医疗资源
距离小区1.8km左右有济宁市第二人民医院，该医院为综合医院，居民来此看病非常方便；距离小区约165m有济宁高新陈炳东诊所，小区居民有紧急需要处理的小伤口小病痛，均可来此进行包扎治疗；距离小区134m左右有广联医药（广大药店），小区居民需要自行购买药品的，可以来此方便快捷。
生活服务
距离小区544m左右有绿篱笆智慧农贸市场，该市场菜品丰富，小区居民购买食材方便；距离小区171m左右有中国工商银行（济宁琵琶山北路支行），小区居民需要办理相关业务也是非常方便的；距离小区147m左右有中国移动（社区店），小区业主需要办理相关业务方便快捷。
公共资源
距离小区1.7km左右有济宁市公安局任城区分局共青团路派出所，该派出所出警迅速，办案效率非常高，居民反映的问题能够得到及时的解决；距离小区1.2km左右有任城湿地公园，景色怡人，小区居民可以空闲时间来此散步遛弯，增进亲子感情。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离小区923m左右有咪乐星量贩式KTV（好乐迪店），小区居民下班后约朋友来此唱歌消遣是不错的选择；距离小区142m左右有美研国际养生养颜会所，对于工作一天的小区居民，可以来做一下日常保养，缓解工作疲劳的需求；距离小区732m左右有沐瑜伽（阳光盛景园店），喜欢瑜伽运动的小区居民，可以约上朋友到此锻炼身体，消遣娱乐。
康城丽景近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
9698元/㎡
0.06%
01-26
9703元/㎡
0.05%
02-02
9712元/㎡
0.09%
02-09
9704元/㎡
0.08%
02-16
9704元/㎡
0%
02-23
9695元/㎡
0.09%
03-02
9674元/㎡
0.22%
03-09
9599元/㎡
0.78%
03-16
9536元/㎡
0.66%
03-23
9408元/㎡
1.34%
03-30
9268元/㎡
1.49%
04-06
9220元/㎡
0.52%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
10119元/㎡
13.03%
2024-06
10063元/㎡
10.77%
2024-07
10048元/㎡
12.24%
2024-08
9860元/㎡
14.34%
2024-09
9857元/㎡
13.29%
2024-10
9857元/㎡
13.57%
2024-11
9820元/㎡
11.49%
2024-12
9713元/㎡
12.57%
2025-01
9700元/㎡
5.97%
2025-02
9700元/㎡
2.15%
2025-03
9390元/㎡
9.03%
2025-04
9220元/㎡
8.14%
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